東京都中野区新井2丁目32-2
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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1,780万円 (89万円 / m²) 19.99m²の部屋
〜4,311万円 (108万円 / m²) 40m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(中野区新井)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,765万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,750万円 | 99.2% |
築30年(6年後) | 1,674万円 | 94.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 1,780万円 |
1年後(築25年) | 99.2% | 1,766万円 |
6年後(築30年) | 94.9% | 1,689万円 |
このマンションと、中野区新井の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,780万円 (19.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
89万円 / m² | 88万円 / m² |
フェリシア・K周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.40%、 2年前→1年前:3.12%、 1年前→今年:-0.24% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,780万円 |
買取 | 1,068万円 〜 1,424万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.35万円 / 月 19.99m²の部屋
〜
16.09万円 / 月 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリシア・Kの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリシア・Kが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 2階 | 2024年12月 |
13.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月 |
14.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
10.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 1階 | 2024年7月 |
11.1万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 1階 | 2024年6月 |
8.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
8.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
13.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
10.2万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
13.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月 |
13.8万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
14.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月 |
7.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
13.3万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月 |
8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
13.3万円 / 月 | 39.56m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月 |
13.5万円 / 月 | 39.56m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月 |
14万円 / 月 | 39.54m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月 |
13.3万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2019年6月 |
7.5万円 / 月 | 19.99m² | 1K / 2階 | 2019年6月 |
13.3万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.2万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
8.2万円 / 月 | 19.99m² | 1K / 4階 | 2018年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジョイコートM | 2,040万円 〜 4,485万円 | 東京都中野区新井2丁目31-20 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アールヴェール中野 | 5,344万円 〜 7,265万円 | 東京都中野区新井2丁目49-3 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ中野プラザ | 4,515万円 〜 1億 131万円 | 東京都中野区新井2丁目3-2 |
2001年5月(築24年) 地上9階 / 全55戸 |
ミレニアム中野 | 5,619万円 〜 6,855万円 | 東京都中野区野方1丁目6-2 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セーナ中野 | 5,282万円 〜 8,430万円 | 東京都中野区新井2丁目6-3 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全36戸 |
ビューレジデンス中野壽 | 1,864万円 〜 2,334万円 | 東京都中野区新井2丁目5-7 |
2003年10月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Y.S.Nコート | 3,445万円 〜 5,195万円 | 東京都中野区新井1丁目11-11 |
2002年1月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディナ・スカーラ中野 | 5,781万円 〜 7,562万円 | 東京都中野区野方1丁目10-14 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
アソシエール中野壱番館 | 5,763万円 〜 6,732万円 | 東京都杉並区高円寺北1丁目27-8 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全62戸 |
アソシエール中野弐番館 | 5,781万円 〜 6,781万円 | 東京都杉並区高円寺北1丁目27-6 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全62戸 |
MSIプレース | 1,706万円 〜 2,132万円 | 東京都中野区中野5丁目46-2 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全17戸 |
エル・クオーレ | 1,872万円 〜 2,665万円 | 東京都中野区中野5丁目46-10 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全6戸 |
エンブレイスガーデン中野 | 1,389万円 〜 3,763万円 | 東京都中野区新井3丁目1-4 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロネスタ中野 | 3,152万円 〜 4,547万円 | 東京都中野区中野5丁目37-10 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全23戸 |
コンセール中野 | 6,060万円 〜 7,310万円 | 東京都中野区中野3丁目47-7 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全54戸 |
K'sPort | 1,191万円 〜 4,492万円 | 東京都中野区新井1丁目2-12 |
2003年1月(築23年) 地上8階 / 全12戸 |
パーク・ハイム中野 | 7,356万円 〜 1億 166万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目38-13 |
2000年3月(築25年) 地上3階 / 全33戸 |
シティハウス中野 | 5,997万円 〜 8,304万円 | 東京都中野区新井4丁目2-7 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全1戸 |
グラーサ中野アルティスト | 5,189万円 〜 7,362万円 | 東京都中野区野方1丁目40-5 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全51戸 |
東急ドエルアルス中野 | 3,845万円 〜 6,751万円 | 東京都中野区中野5丁目26-34 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全35戸 |
アルカディア中野3 | 2,697万円 〜 7,322万円 | 東京都中野区中野3丁目27-20 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズマンション中野桃園 | 5,939万円 〜 8,186万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目27-20 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全54戸 |
ロイヤルアーク高円寺 | 5,337万円 〜 9,706万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目28-15 |
2000年2月(築25年) 地上3階 / 全41戸 |
ライオンズマンション中野平和の森公園 | 4,128万円 〜 9,483万円 | 東京都中野区新井3丁目10-1 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全61戸 |
ウィステリアステージ1 | 2,069万円 〜 4,521万円 | 東京都中野区中野3丁目28-18 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクシオシティ高円寺 | 2,459万円 〜 6,961万円 | 東京都中野区大和町1丁目6-9 |
2004年1月(築22年) 地上7階 / 全23戸 |
ルーブル高円寺弐番館 | 1,518万円 〜 2,895万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目15-20 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
キャッスル中野 | 2,333万円 〜 3,447万円 | 東京都中野区中野3丁目28-21 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークフロント中野新井薬師 | 4,044万円 〜 6,275万円 | 東京都中野区新井5丁目5-10 |
2001年7月(築24年) 地上14階 / 全84戸 |
スカーラ中野新井 | 1,993万円 〜 3,252万円 | 東京都中野区新井4丁目6-10 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
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23区で11店舗展開中の不動産仲介会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
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全てはお客様の「満足」のために。
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■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
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これらを常に心がけ行動してまいります。
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | フェリシア・K |
---|---|
所在地 | 東京都中野区新井2丁目32-2 |
交通 |
|
【外観】タイル貼りの外観
1/12【外観】
2/12【外観】重厚感あふれる外観・2009年リニューアル済み
3/12【エントランス】
4/12【エントランス】おしゃれなエントランスホール
5/12【地図】
6/12【周辺】東急ストア 369m
7/12【周辺】中野ブロードウェイ 360m
8/12【周辺】ローソン 333m
9/12【周辺】ドン.キホーテ 380m
10/12【周辺】郵便局 620m
11/12【周辺】中野区役所 350m
12/12築年月(築年数) | 2002年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください