この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都中野区新井2丁目12-13
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,918 万円 36.94m²の部屋
〜3,006 万円 44.46m²の部屋
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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カスタリア中野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料13.9万円 |
36.94m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,918万円36.94m²の部屋52万円 / m²
〜3,006万円44.46m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中野区新井)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中野区新井 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,584万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,526万円 | 98.4% |
築25年(7年後) | 3,379万円 | 94.3% |
築30年(12年後) | 3,231万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,918万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,887万円 | 98.4% |
7年後(築25年) | 1,808万円 | 94.3% |
12年後(築30年) | 1,729万円 | 90.1% |
このマンションと、中野区新井の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,918万円 (36.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 90万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカスタリア中野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 32.33m² | 1DK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
1,150万円 | 30.50m² | 1K / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,918万円 |
買取 | 1,151万円 〜 1,534万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
13.1万円36.94m²の部屋
〜17.83万円44.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カスタリア中野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.98%、 2年前→1年前:1.51%、 1年前→今年:0.51% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
カスタリア中野の所在地は東京都中野区新井で、地上12階建ての高さを有したRC構造のマンションになります。完成したのは2007年8月のことでした。最寄駅である西武新宿線の新井薬師前駅までの距離は、徒歩でおよそ9分となっています。なお、近隣地域には住宅が集まっているほか、新井薬師公園などがあります。また、道路に関しては中野通りが通っています。
マンション名称 | カスタリア中野 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区新井2丁目12-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】ライフ中野新井店まで257m
【周辺】まいばすけっと中野新井1丁目店まで445m
【周辺】ファミリーマート中野通り店まで316m
【周辺】ドラッグストアスマイル沼袋店まで720m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月3日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ADESSONAKANO | 1,867万円 〜 5,036万円 | 東京都中野区新井1丁目43-4 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全22戸 |
プロフ中野 | 1,455万円 〜 4,024万円 | 東京都中野区新井1丁目39-3 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全29戸 |
Y&M | 2,133万円 〜 3,807万円 | 東京都中野区新井1丁目42-7 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全4戸 |
プレッソ新井 | 1,726万円 〜 2,504万円 | 東京都中野区新井3丁目4-4 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズナカノ | 2,754万円 〜 6,691万円 | 東京都中野区新井2丁目7-8 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全13戸 |
ピア・デュメール | 3,540万円 〜 4,655万円 | 東京都中野区新井2丁目8-10 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シモーネ | 1,867万円 〜 2,547万円 | 東京都中野区新井1丁目31-13 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルスタンザ中野新井 | 1,639万円 〜 5,384万円 | 東京都中野区新井1丁目35-8 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LASTAGENORTHNAKANO | 1,582万円 〜 2,511万円 | 東京都中野区新井5丁目11-6 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルシア中野 | 2,915万円 〜 4,566万円 | 東京都中野区新井1丁目12-10 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Joyousnakano | 2,590万円 〜 3,341万円 | 東京都中野区新井5丁目9-8 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビバグランデ光琳 | 2,917万円 〜 7,568万円 | 東京都中野区新井2丁目1-8 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
PROTOplus | 3,346万円 〜 4,792万円 | 東京都中野区新井4丁目17-4 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全4戸 |
ファインクレスト新井 | 1,788万円 〜 5,746万円 | 東京都中野区新井4丁目5-10 |
2006年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
HinoYa | 1,887万円 〜 2,755万円 | 東京都中野区新井4丁目22-2 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RYU'SAPARTMENT | 1,827万円 〜 2,734万円 | 東京都中野区新井2丁目29-14 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MODULORNAKANO | 1,366万円 〜 2,570万円 | 東京都中野区新井1丁目17-11 |
2006年6月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Skip-one | 1,514万円 〜 2,852万円 | 東京都中野区上高田3丁目33-9 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Loire中野 | 1,773万円 〜 4,059万円 | 東京都中野区新井1丁目2-25 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全22戸 |
SakuraDear1 | 1,944万円 〜 4,836万円 | 東京都中野区上高田3丁目37-7 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COMFORIANAKANO | 2,088万円 〜 7,785万円 | 東京都中野区上高田2丁目40-12 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全35戸 |
Ra'seedNAKANO新井薬師 | 1,203万円 〜 3,328万円 | 東京都中野区松が丘2丁目1-1 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
Felice中野 | 3,064万円 〜 4,833万円 | 東京都中野区新井5丁目29-5 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
アーバネックス新井薬師 | 1,377万円 〜 3,951万円 | 東京都中野区上高田3丁目32-9 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーシンフェニックス中野 | 1,707万円 〜 4,416万円 | 東京都中野区中野5丁目26-20 |
2006年5月(築19年) 地上4階 / 全42戸 |
レインボー上高田 | 1,245万円 〜 4,367万円 | 東京都中野区上高田2丁目6-1 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マスターテラス中野平和の森公園 | 4,370万円 〜 9,623万円 | 東京都中野区野方2丁目4-6 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全110戸 |
ヴィラAK | 2,490万円 〜 3,787万円 | 東京都中野区中野5丁目36-5 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイナシティ中野新井薬師 | 2,331万円 〜 5,473万円 | 東京都中野区上高田3丁目25-9 |
2005年5月(築20年) 地上5階 / 全29戸 |
ガーデン中野 | 2,189万円 〜 6,923万円 | 東京都中野区中野5丁目22-12 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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