価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都中野区新井1丁目25-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,583 万円 24.48m²の部屋
〜2,342 万円 31.14m²の部屋
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当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
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全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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40社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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中野ニューハウジングの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格1,260万円 |
24.48m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料12.1万円 |
31.14m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,583万円24.48m²の部屋65万円 / m²
〜2,342万円31.14m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中野ニューハウジングが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,280万円 | 24.48m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
1,280万円 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2024年8月 |
1,380万円 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
1,880万円 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,780万円 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
1,780万円 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
1,880万円 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,980万円 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,980万円 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
1,398万円 | 24.48m² | 1DK / 5階 | 2020年9月 |
1,499万円 | 24.48m² | 1DK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
1,590万円 | 24.48m² | 1DK / 5階 | 2020年6月 |
1,680万円 | 24.48m² | 1DK / 5階 | 2020年5月 |
1,190万円 | 24.48m² | 1K / 7階 | 2015年9月 |
840万円 | 24.48m² | 2K / 4階 | 2013年10月 |
1,380万円 | 24.48m² | 1DK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,583万円 |
買取 | 950万円 〜 1,266万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.07万円24.48m²の部屋
〜9.99万円31.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中野ニューハウジングの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中野ニューハウジングが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.1万円 / 月 | 31.14m² | - / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
13.2万円 / 月 | 31.00m² | - / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
13.8万円 / 月 | 31.00m² | - / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月 |
9.9万円 / 月 | 31.00m² | - / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
10.8万円 / 月 | 31.00m² | - / 2階 | 2022年4月 |
6万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 5階 | 2021年4月 |
10.6万円 / 月 | 31.14m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.3万円 / 月 | 24.48m² | 2K / 5階 | 2016年3月 |
7.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 7階 | 2015年10月〜2015年11月 |
7.9万円 / 月 | 25.50m² | 2K / 7階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7.3万円 / 月 | 24.48m² | 2K / 5階 | 2014年11月 |
8万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
7.5万円 / 月 | 24.48m² | 1DK / 3階 | 2014年3月 |
7.9万円 / 月 | 25.50m² | 2K / 7階 | 2013年9月〜2013年10月 |
6.5万円 / 月 | 23.48m² | 1R / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
8.9万円 / 月 | 24.48m² | 2K / 4階 | 2011年4月〜2011年10月 |
7.9万円 / 月 | 26.80m² | 2K / 7階 | 2011年9月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
9.8万円 / 月 | 26.59m² | - / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
中野ニューハウジング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 中野ニューハウジング |
---|---|
所在地 | 東京都中野区新井1丁目25-4 |
交通 |
|
【外観】再開発で更なる発展が期待される中野駅徒歩8分
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【スーパー】マルエツ 新井薬師前店まで815m
【周辺】【ショッピングセンター】ブロードウェイまで424m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新井薬師南店まで809m
築年月(築年数) | 1969年6月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 渡辺技研 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エントピア中野 | 1,533万円 〜 3,634万円 | 東京都中野区新井2丁目7-12 |
1970年3月(築55年) 地上8階 / 全26戸 |
中野第三コーポ | 1,692万円 〜 3,023万円 | 東京都中野区新井1丁目15-11 |
1968年3月(築57年) 地上8階 / 全65戸 |
中野ダイヤモンドマンション | 1,555万円 〜 2,889万円 | 東京都中野区新井1丁目43-2 |
1970年7月(築55年) 地上7階 / 全30戸 |
中野ローヤルコーポ | 1,373万円 〜 1,939万円 | 東京都中野区中野4丁目6-9 |
1970年4月(築55年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブルンネン中野 | 3,108万円 〜 6,134万円 | 東京都中野区中野4丁目11-1 |
1971年5月(築54年) 地上11階 / 全67戸 |
中野薬師マンション | 2,054万円 〜 5,408万円 | 東京都中野区新井4丁目15-5 |
1969年3月(築56年) 地上7階 / 全36戸 |
沼袋コーポラス | 1,945万円 〜 4,314万円 | 東京都中野区新井4丁目27-6 |
1970年1月(築55年) 地上8階 / 全35戸 |
緑苑台コーポ | 2,219万円 〜 3,164万円 | 東京都中野区新井4丁目32-12 |
1968年3月(築57年) 地上7階 / 全54戸 |
三田沼袋コーポ | 1,323万円 〜 1,817万円 | 東京都中野区沼袋3丁目23-2 |
1969年10月(築56年) 地上4階 / 全24戸 |
中野中台マンション | 5,996万円 〜 9,110万円 | 東京都中野区中野3丁目26-13 |
1971年2月(築54年) 地上7階 / 全34戸 |
上高田4丁目団地1号棟 | 2,619万円 〜 4,021万円 | 東京都中野区上高田4丁目17-1 |
1971年4月(築54年) 地上11階 / 全270戸 |
高円寺北コーポ | 1,301万円 〜 2,754万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目39-33 |
1971年1月(築54年) 地上9階 / 全48戸 |
シャンボール中野 | 1,152万円 〜 3,448万円 | 東京都中野区中央5丁目48-5 |
1969年8月(築56年) 地上8階 / 全63戸 |
宮園コーポ | 1,297万円 〜 3,456万円 | 東京都中野区中野2丁目1-1 |
1969年10月(築56年) 地上7階 / 全20戸 |
上高田4丁目団地2号棟 | 2,581万円 〜 3,882万円 | 東京都中野区上高田4丁目17-2 |
1971年4月(築54年) 地上11階 / 全103戸 |
中野東豊マンション | 1,917万円 〜 6,277万円 | 東京都中野区中央4丁目26-10 |
1969年1月(築56年) 地上11階 / 全70戸 |
野方ハイネスコーポ | 849万円 〜 1,327万円 | 東京都中野区野方3丁目19-1 |
1970年6月(築55年) 地上8階 / 全43戸 |
マンションワコー落合 | 1,816万円 〜 3,850万円 | 東京都中野区上高田4丁目18-1 |
1970年1月(築55年) 地上6階 / 全63戸 |
カーサ沼袋 | 2,594万円 〜 3,430万円 | 東京都中野区沼袋2丁目40-12 |
1970年8月(築55年) 地上8階 / 全 - 戸 |
落合公園ハウス | 3,579万円 〜 5,101万円 | 東京都新宿区中井1丁目14-7 |
1970年3月(築55年) 地上8階 / 全57戸 |
東雲マンション | 1,658万円 〜 5,817万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目2-20 |
1969年11月(築56年) 地上5階 / 全19戸 |
ライオンズマンション中野 | 1,015万円 〜 2,772万円 | 東京都中野区沼袋2丁目20-10 |
1970年2月(築55年) 地上8階 / 全52戸 |
シャンボール高円寺 | 1,272万円 〜 1,632万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目21-5 |
1970年4月(築55年) 地上8階 / 全54戸 |
高円寺日東マンションB | 1,802万円 〜 2,707万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目9-4 |
1968年3月(築57年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上高田マンション | 2,242万円 〜 5,723万円 | 東京都中野区上高田1丁目2-51 |
1971年1月(築54年) 地上11階 / 全115戸 |
静美マンション | 786万円 〜 4,165万円 | 東京都中野区沼袋4丁目41-7 |
1970年11月(築55年) 地上8階 / 全19戸 |
新中野マンション | 1,479万円 〜 6,022万円 | 東京都中野区中央4丁目6-12 |
1969年10月(築56年) 地上11階 / 全149戸 |
大洋哲学堂マンション | 1,010万円 〜 1,385万円 | 東京都中野区松が丘2丁目32-15 |
1971年3月(築54年) 地上6階 / 全11戸 |
大洋江古田マンション | 1,265万円 〜 1,804万円 | 東京都中野区江古田2丁目9-16 |
1971年6月(築54年) 地上4階 / 全16戸 |
野方ハイツ | 898万円 〜 2,002万円 | 東京都中野区野方6丁目3-6 |
1970年5月(築55年) 地上7階 / 全37戸 |
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