参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
2,839 万円 75.83m²の部屋
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【外観】
1/11
【周辺】イオン那覇店 徒歩 約2分（約100m）
2/11
【周辺】琉球銀行金城支店 徒歩 約2分（約100m）
3/11
【周辺】小禄金城郵便局 徒歩 約4分（約280m）
4/11
【周辺】小録金城公園 徒歩 約1分（約50m）
5/11
【周辺】那覇空港 徒歩 約28分（約2200m）
6/11
【周辺】守礼クリニック 徒歩 約7分（約550m）
7/11
【周辺】那覇市役所 小禄支所 徒歩 約19分（約1500m）
8/11
【周辺】沖縄セルラースタジアム 徒歩 約18分（約1400m）
9/11
【周辺】沖縄護国神社 徒歩 約19分（約1500m）
10/11
【周辺】奥武山公園 徒歩 約14分（約1100m）
11/11ウエストヒル21の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウエストヒル21の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,839万円 （37万円 / m²） 75.83m²の部屋
〜3,358万円 （41万円 / m²） 81.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(那覇市金城)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,653万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,454万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,839万円 |
| 3年後(築30年) | 94.6％ | 2,684万円 |
このマンションと、那覇市金城の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,839万円 (75.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 52万円 / m² |
ウエストヒル21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.96%、 2年前→1年前：3.82%、 1年前→今年：7.14% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエストヒル21が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 75.83m² | 4LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 3,000万円 | 75.83m² | 4LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,498万円 | 81.48m² | 4LDK / 3階 | 2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,839万円 |
| 買取 | 1,703万円 〜 2,271万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.96万円 / 月 75.83m²の部屋
〜
13.7万円 / 月 81.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウエストヒル21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエストヒル21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンスタカラ | 1,516万円 〜 3,030万円 | 沖縄県那覇市金城4丁目1-1 |
2000年11月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレジール | 1,817万円 〜 2,556万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目5-7 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステランス21 | 1,412万円 〜 1,591万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目6-10 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズシティ金城 | 3,340万円 〜 4,429万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目5-5 |
1999年9月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| ヴィラサンパティーク | 2,741万円 〜 3,080万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目11-11 |
2000年5月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バケーションM | 1,164万円 〜 1,310万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目15-7 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホライズオン | 1,614万円 〜 2,127万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目12-4 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンワハイム | 2,280万円 〜 2,570万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目1-5 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション上武 | 2,473万円 〜 2,786万円 | 沖縄県那覇市金城3丁目3-9 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリンハウス | 1,851万円 〜 2,358万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目12-19 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポチェリー | 2,140万円 〜 2,343万円 | 沖縄県那覇市田原3丁目8-13 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エナジー1 | 1,058万円 〜 2,550万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目11-4 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| コーポ正 | 1,281万円 〜 3,278万円 | 沖縄県那覇市田原1丁目16-8 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス | 2,401万円 〜 2,796万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目9-14 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロスペリティー | 2,209万円 〜 2,517万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目10-3 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 嶺正ハイツ | 1,796万円 〜 2,788万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目8-9 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム小禄赤嶺第5 | 3,280万円 〜 3,814万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目6-15 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全16戸 |
| ラハウェル田原 | 3,394万円 〜 3,717万円 | 沖縄県那覇市田原1丁目6-5 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアハイムR | 2,234万円 〜 3,158万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目12-17 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンプライズ | 2,185万円 〜 2,624万円 | 沖縄県那覇市金城3丁目9-1 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンルミナス | 3,106万円 〜 3,498万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目13-2 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン高良 | 2,343万円 〜 2,689万円 | 沖縄県那覇市田原1丁目16-14 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツナガミネ | 2,428万円 〜 3,176万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目4-17 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| エンゼルハイム小禄赤嶺第3 | 2,932万円 〜 3,809万円 | 沖縄県那覇市赤嶺2丁目11-9 |
1997年11月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| キャスルタカラアガスバ | 987万円 〜 2,239万円 | 沖縄県那覇市田原1丁目15-1-3 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォンティーヌ | 1,757万円 〜 2,808万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目14-6 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セゾン幸 | 1,826万円 〜 2,084万円 | 沖縄県那覇市田原2丁目3-3 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポサンライズ | 2,279万円 〜 2,532万円 | 沖縄県那覇市田原1丁目11-5 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール赤嶺 | 1,733万円 〜 2,274万円 | 沖縄県那覇市赤嶺2丁目6-9 |
1999年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリアント・ヒル | 1,292万円 〜 3,400万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目19-17 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウエストヒル21 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市金城5丁目9-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/4
4LDK 3階
2/4
4LDK 4階
3/4
3LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 定期賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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