この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
沖縄県那覇市赤嶺2丁目9-2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,734 万円 61.7m²の部屋
〜3,192 万円 61.74m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,734万円61.7m²の部屋44万円 / m²
〜3,192万円61.74m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市赤嶺)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (那覇市赤嶺 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,550万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,404万円 | 94.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,734万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 2,577万円 | 94.3％ |
このマンションと、那覇市赤嶺の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,734万円 (61.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,734万円 |
| 買取 | 1,641万円 〜 2,187万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.4万円61.7m²の部屋
〜8.84万円61.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューイーストミネ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューイーストミネ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 61.70m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.70m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.70m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.70m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.70m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.70m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.70m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
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ニューイーストミネ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 15.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.21%、 2年前→1年前：2.44%、 1年前→今年：6.25% ）
沖縄県の直近3年間の変動（15.59% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニューイーストミネ1 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市赤嶺2丁目9-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】イオン那覇ショッピングセンター（688m）
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドミール赤嶺 | 1,692万円 〜 2,185万円 | 沖縄県那覇市赤嶺2丁目6-9 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション小禄赤嶺 | 2,755万円 〜 4,526万円 | 沖縄県那覇市赤嶺2丁目13-4 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全17戸 |
| エンゼルハイム小禄赤嶺第3 | 2,494万円 〜 3,081万円 | 沖縄県那覇市赤嶺2丁目11-9 |
1997年11月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| 嶺正ハイツ | 1,765万円 〜 2,706万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目8-9 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス | 2,353万円 〜 2,701万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目9-14 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツナガミネ | 2,384万円 〜 3,067万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目4-17 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| エンゼルハイム小禄赤嶺第2 | 2,839万円 〜 3,467万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目5-9 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィレージ与儀 | 1,952万円 〜 2,810万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目6-1 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バケーションM | 904万円 〜 1,194万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目15-7 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークプレイス | 965万円 〜 1,870万円 | 沖縄県那覇市高良3丁目6-18 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| テラスマリア1 | 1,643万円 〜 2,177万円 | 沖縄県那覇市田原3丁目9-2 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シンプルライン | 1,557万円 〜 2,058万円 | 沖縄県那覇市田原3丁目9-1 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポチェリー | 1,640万円 〜 2,093万円 | 沖縄県那覇市田原3丁目8-13 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストヒル21 | 2,148万円 〜 2,922万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目9-2 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション宇栄原第3 | 2,309万円 〜 2,995万円 | 沖縄県那覇市宇栄原3丁目21-46 |
1997年5月（築28年） 地上9階 / 全27戸 |
| メゾンシャルマン | 1,729万円 〜 2,249万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目2-4 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジール | 1,454万円 〜 2,403万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目5-7 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンプライズ | 2,132万円 〜 2,535万円 | 沖縄県那覇市金城3丁目9-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ金城 | 2,979万円 〜 4,603万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目5-5 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全28戸 |
| エステランス21 | 1,165万円 〜 1,537万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目6-10 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| アネシスうえた2 | 1,710万円 〜 1,968万円 | 沖縄県那覇市宇栄原3丁目18-18 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション上武 | 1,879万円 〜 2,486万円 | 沖縄県那覇市金城3丁目3-9 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス田原 | 2,022万円 〜 2,725万円 | 沖縄県那覇市田原4丁目3-13 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンワハイム | 1,827万円 〜 2,387万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目1-5 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミュランス | 2,031万円 〜 2,781万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目3-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンションゆい | 1,650万円 〜 2,404万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目12-7 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインズ小禄金城 | 1,973万円 〜 2,517万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目22-7 |
1998年6月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ピュアハイムR | 1,737万円 〜 2,874万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目12-17 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エナジー1 | 831万円 〜 2,313万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目11-4 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全40戸 |
| プロスペリティー | 1,715万円 〜 2,273万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目10-3 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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