価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
沖縄県那覇市宇栄原3丁目33-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
795 万円 32m²の部屋
〜1,798 万円 64.19m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
795万円32m²の部屋25万円 / m²
〜1,798万円64.19m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小禄マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 50.91m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 850万円 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,490万円 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,599万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,100万円 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月 |
| 1,699万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月 |
| 1,799万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 1,899万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,990万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 890万円 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 900万円 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2022年8月 |
| 998万円 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 940万円 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 980万円 | 36.00m² | 2DK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,190万円 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 980万円 | 36.97m² | 2DK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 600万円 | 38.08m² | 2DK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 650万円 | 38.08m² | 2DK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 1,380万円 | 55.42m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,148万円 | 55.42m² | 3DK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 880万円 | 38.08m² | 2DK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 795万円 |
| 買取 | 477万円 〜 636万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.71万円32m²の部屋
〜10.9万円64.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
小禄マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小禄マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
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小禄マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.61%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：3.88% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 小禄マンション |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市宇栄原3丁目33-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】那覇市立さつき小学校 800m
【周辺】那覇市立金城中学校 1250m
【周辺】赤嶺駅 500m
【周辺】ファミリーマート うるくたから店 60m
【周辺】高良あおぞら公園 110m
【周辺】小禄郵便局 130m
【周辺】ローソン那覇宇栄原三丁目店 140m
【周辺】ビッグワン 小録店 150m
【周辺】コザ信用金庫 小禄支店 190m
【周辺】サンエーＶ21食品館 高良店 210m
| 築年月（築年数） | 1974年1月(築51年) | 建物構造 | その他 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ一松 | 876万円 〜 2,002万円 | 沖縄県那覇市字小禄1433-1 |
1975年7月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン古蔵 | 902万円 〜 1,206万円 | 沖縄県那覇市古波蔵2丁目4-19 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| 嘉数ロイヤルマンション | 751万円 〜 2,238万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目18-27 |
1975年10月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 長嶺アパート | 558万円 〜 2,956万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目16-3 |
1975年7月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三原台マンション | 524万円 〜 858万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目13-25 |
1974年5月（築51年） 地上8階 / 全32戸 |
| 桃原アパート | 929万円 〜 1,128万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目19-12 |
1975年7月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 寄宮市街地分譲住宅 | 456万円 〜 1,048万円 | 沖縄県那覇市寄宮3丁目3-5 |
1975年7月（築50年） 地上7階 / 全144戸 |
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