価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
沖縄県那覇市寄宮3丁目18-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
769 万円 29.44m²の部屋
〜4,662 万円 142.5m²の部屋
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弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産（不動産）の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
769万円29.44m²の部屋26万円 / m²
〜4,662万円142.5m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション寄宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,098万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,290万円 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,390万円 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月 |
| 2,190万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 2,480万円 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,580万円 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月 |
| 2,680万円 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月 |
| 2,780万円 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月 |
| 2,880万円 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,750万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 1,500万円 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年4月 |
| 2,650万円 | 142.50m² | 4LDK / 8階 | 2019年7月〜2021年2月 |
| 950万円 | 38.22m² | 2DK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,000万円 | 38.22m² | 2DK / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 1,800万円 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年7月 |
| 1,200万円 | 38.22m² | 2DK / 2階 | 2019年10月〜2020年6月 |
| 1,360万円 | 38.22m² | 2DK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,560万円 | 38.22m² | 2DK / 2階 | 2019年7月 |
| 2,880万円 | 142.50m² | 5LDK / 8階 | 2019年6月 |
| 2,980万円 | 142.50m² | 5LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 1,298万円 | 45.53m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 769万円 |
| 買取 | 462万円 〜 616万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.23万円29.44m²の部屋
〜22.4万円142.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション寄宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.61%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：3.88% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション寄宮 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市寄宮3丁目18-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】安里駅 1025m
【周辺】牧志駅 1235m
【周辺】おまろまち駅 1695m
【周辺】那覇市立真和志小学校 275m
【周辺】那覇市立寄宮中学校 795m
【周辺】三原りうぼう 205m
【周辺】那覇三原郵便局 235m
【周辺】ファミリーマート 三原大石通り店 395m
【周辺】エミール保育園 565m
【周辺】波の上ビーチ 3415m
| 築年月（築年数） | 1986年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大都工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南潮マンション | 604万円 〜 1,437万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目29-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークグレイシャスみはら | 1,302万円 〜 1,809万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目22-7 |
1986年7月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション三原 | 1,334万円 〜 2,157万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目14-12 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全16戸 |
| マンションひめゆり | 812万円 〜 1,946万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目6-5 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 金城マンション | 1,651万円 〜 2,243万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目22-25 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| 第2マンションひめゆり | 702万円 〜 1,991万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目8-1 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コートヴィレッジ繁多川 | 1,435万円 〜 2,402万円 | 沖縄県那覇市繁多川1丁目3-17 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション壺屋第2 | 1,340万円 〜 1,648万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目17-10 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| 日天アパート | 725万円 〜 1,061万円 | 沖縄県那覇市識名3丁目9-1 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| NFS松川 | 752万円 〜 972万円 | 沖縄県那覇市松川2丁目4-15 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 守マンション | 956万円 〜 1,866万円 | 沖縄県那覇市字与儀368-17 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全26戸 |
| サンシャイン長田 | 990万円 〜 1,542万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目24-48 |
1986年12月（築38年） 地上8階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション大道 | 1,058万円 〜 2,169万円 | 沖縄県那覇市字大道35-10 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全28戸 |
| ヴィラはいから | 1,082万円 〜 1,560万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目25-33 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション樋川台 | 1,200万円 〜 2,588万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目12-48 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション大道第2 | 989万円 〜 2,576万円 | 沖縄県那覇市字大道30-12 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全34戸 |
| ロイヤルマンション松川 | 2,007万円 〜 2,632万円 | 沖縄県那覇市字松川387-1 |
1985年8月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラルヒル | 1,990万円 〜 2,496万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目19-5 |
1984年11月（築41年） 地上6階 / 全9戸 |
| パールマンション大道 | 1,023万円 〜 1,342万円 | 沖縄県那覇市字大道94-16 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション松川第2 | 489万円 〜 2,249万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目15-30 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション市場前 | 877万円 〜 2,928万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目20-2 |
1987年5月（築38年） 地上10階 / 全61戸 |
| コーポ嘉数 | 1,081万円 〜 1,362万円 | 沖縄県那覇市字国場1185-2 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| ソーワピア古蔵台 | 1,494万円 〜 2,256万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目31-5 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全47戸 |
| タカラマンションマキシー1 | 675万円 〜 1億 3,446万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目16-46 |
1984年7月（築41年） 地上14階 / 全94戸 |
| ライオンズマンション浮島通り | 1,035万円 〜 6,393万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目2-14 |
1985年8月（築40年） 地上9階 / 全43戸 |
| 楚辺第8マンション | 1,460万円 〜 2,516万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目10-12 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
| コーポ松城 | 915万円 〜 1,295万円 | 沖縄県那覇市繁多川3丁目8-18 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンフラワーマンション | 732万円 〜 2,450万円 | 沖縄県那覇市字安里116 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション城岳 | 987万円 〜 2,643万円 | 沖縄県那覇市楚辺3丁目11-14 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全28戸 |
| 大建ハーバービューマンション | 1,523万円 〜 4,089万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目1-4 |
1985年9月（築40年） 地上12階 / 全42戸 |
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