価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
沖縄県那覇市松山2丁目21-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,011 万円 35m²の部屋
〜2,200 万円 63.41m²の部屋
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店舗内観
マンション販売に特化した不動産屋さんです
【マンション売買専門店】弊社はマンション売買を専門とする不動産屋さんです。担当する営業マンはマンション売買実績100件超え！県外の顧客に向けた広告サイト活用、SNSの運用、チラシ配布など、沖縄から県外まで幅広く集客させて頂きます。マンションの良さをどのようにアピールするかで印象は大きく変わります！
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ハウスドゥの安心査定【相場価格による査定】多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示【近隣事例大公開】過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明【お客様のご要望に応じた価格提示】売却したい時期や価格を検討してご提案【買取査定】仲介での売却を行わず買取した場合の査定価格のご提案
店舗内観
「的確な戦略」で、高値売却を実現します。
『売り方を変えれば、結果は変わる。』不動産の高値売却には的確な戦略が重要です！弊社は価格の根拠からご説明させて頂き、様々な物件の価値を高めるサービスと販売手法、徹底した販売活動中のご報告、売主様に安心を与える各種工夫などから不動産の売却に強い自信を持っています。是非、リリーズホームにご依頼下さい。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,011万円35m²の部屋29万円 / m²
〜2,200万円63.41m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション松山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,900万円 | 61.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 1,680万円 | 63.00m² | 3DK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,880万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 1,480万円 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月 |
| 1,680万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,011万円 |
| 買取 | 607万円 〜 809万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.29万円35m²の部屋
〜10.89万円63.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション松山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション松山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月 |
| 8万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.48m² | 2DK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.48m² | 2DK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 36.32m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 49.10m² | 2DK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 51.41m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 49.10m² | 2DK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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ライオンズマンション松山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.61%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：3.88% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション松山 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市松山2丁目21-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社国場組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エミネンス前島 | 575万円 〜 1,461万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目19-5 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マルゼンヴィラマンション | 1,292万円 〜 1,562万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目26-9 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ上原 | 964万円 〜 1,669万円 | 沖縄県那覇市若狭2丁目12-11 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全4戸 |
| Lamer久茂地 | 1,130万円 〜 6,236万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目11-23 |
1989年8月（築36年） 地上8階 / 全22戸 |
| 昭和物産アパート | 1,623万円 〜 1,943万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目12-3 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション泊高橋 | 1,699万円 〜 2,643万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目2-3 |
1990年11月（築35年） 地上9階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション泊第7 | 809万円 〜 1,687万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目1-6 |
1989年12月（築35年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション久米 | 1,366万円 〜 4,116万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目32-14 |
1990年7月（築35年） 地上10階 / 全56戸 |
| 久堅マンション | 1,620万円 〜 2,487万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目16-17 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステューディオ前島 | 670万円 〜 904万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目15-11 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションソフィア泊 | 646万円 〜 1,934万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目5-5 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全28戸 |
| メゾン久米 | 1,522万円 〜 1,751万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目25-8 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レシエンテ山里 | 1,237万円 〜 1,481万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目5-12 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション泊第8 | 1,549万円 〜 3,822万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目4-10 |
1991年5月（築34年） 地上10階 / 全29戸 |
| サンパティー・泊 | 3,752万円 〜 5,363万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目4-8 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトレ泊 | 1,335万円 〜 2,250万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目18-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヴァン・ヴェール泊 | 1,475万円 〜 3,842万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目14-4 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山喜フォレスト | 873万円 〜 2,166万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目12-4 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール泊第2 | 640万円 〜 1,243万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目22-4 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルシェ泊 | 722万円 〜 4,077万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目9-4 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティーライフマンション | 942万円 〜 1,182万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目26-12 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西武コーポ3 | 939万円 〜 1,080万円 | 沖縄県那覇市辻1丁目2-17 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション泉崎第2 | 918万円 〜 2,262万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目15-6 |
1988年7月（築37年） 地上9階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション松尾 | 952万円 〜 3,381万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-25 |
1989年9月（築36年） 地上10階 / 全20戸 |
| ソーワピア崇元寺 | 1,917万円 〜 2,513万円 | 沖縄県那覇市字安里151 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全19戸 |
| 饒平名アパート | 1,118万円 〜 1,623万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目12-12 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス安里 | 633万円 〜 1,392万円 | 沖縄県那覇市字安里61 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール泉崎ハーバービュー | 2,224万円 〜 4,720万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目22-1 |
1990年3月（築35年） 地上15階 / 全42戸 |
| コーポさぼてん | 806万円 〜 1,065万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目18-2 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール西町ポートサイド | 1,859万円 〜 3,455万円 | 沖縄県那覇市西2丁目12-1 |
1991年3月（築34年） 地上15階 / 全140戸 |
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