沖縄県那覇市前島1丁目6-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
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961万円 （31万円 / m²） 31m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31m²の部屋の場合 | 31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 961万円 | 1,158万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万3,130円 | 44万8,140円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万8,130円 | 48万8,140円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 919万42円 | 1,108万8,553円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ラ・フォレいしき周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.96%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：7.60% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 961万円 |
| 買取 | 577万円 〜 769万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.4万円 / 月 31m²の部屋
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5.15万円 / 月 31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション泊 | 1,534万円 〜 3,666万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目6-2 |
1982年1月（築45年） 地上10階 / 全41戸 |
| 共立マンション牧志 | 986万円 〜 1,881万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目4-27 |
1980年1月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 新屋敷マンション | 785万円 〜 1,055万円 | 沖縄県那覇市泊3丁目4-2 |
1979年11月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション久茂地 | 1,499万円 〜 3,412万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目15-18 |
1981年10月（築45年） 地上9階 / 全23戸 |
| 玉城アパート | 1,870万円 〜 2,394万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目16-8 |
1980年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン高倉安里 | 1,789万円 〜 2,682万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目1-45 |
1981年5月（築45年） 地上12階 / 全62戸 |
| 新商マンション | 714万円 〜 1,620万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目4-21 |
1979年5月（築47年） 地上7階 / 全22戸 |
| サニーパートナー若狭 | 855万円 〜 1,701万円 | 沖縄県那覇市若狭2丁目4-22 |
1979年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 暁マンション | 911万円 〜 1,364万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目9-22 |
1979年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション県庁前 | 1,131万円 〜 2,883万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目19-12 |
1981年9月（築45年） 地上10階 / 全37戸 |
| ローズマンション泉崎 | 1,192万円 〜 1,876万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目3-8 |
1981年11月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ゼニス南西 | 1,059万円 〜 2,140万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目6-1 |
1978年9月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション泉崎 | 1,184万円 〜 2,240万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目13-6 |
1980年11月（築46年） 地上8階 / 全16戸 |
| サンテラス | 1,574万円 〜 1,824万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目101-19 |
1980年4月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティハウス西原 | 910万円 〜 1,165万円 | 沖縄県那覇市辻1丁目3-25 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ花城 | 770万円 〜 1,013万円 | 沖縄県那覇市辻1丁目9-23 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西沖商マンション | 1,225万円 〜 2,262万円 | 沖縄県那覇市西1丁目5-8 |
1980年1月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル西町マンション | 1,344万円 〜 1,978万円 | 沖縄県那覇市西1丁目5-11 |
1980年1月（築47年） 地上8階 / 全25戸 |
| 琉食辻町マンション | 1,047万円 〜 1,866万円 | 沖縄県那覇市辻1丁目15-1 |
1980年3月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| うみそら前マンション | 820万円 〜 1,265万円 | 沖縄県那覇市西3丁目15-27 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 嘉数アパート与儀 | 899万円 〜 1,187万円 | 沖縄県那覇市与儀2丁目4-33 |
1981年10月（築45年） 地上4階 / 全7戸 |
| 第2マンションみやさと | 955万円 〜 1,239万円 | 沖縄県那覇市与儀1丁目14-9 |
1981年4月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| ポートキャッスル | 834万円 〜 2,700万円 | 沖縄県那覇市西2丁目23-26 |
1981年3月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 宮里マンション | 1,075万円 〜 1,396万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目8-12 |
1981年12月（築45年） 地上5階 / 全32戸 |
| 曙マンション | 1,545万円 〜 1,790万円 | 沖縄県那覇市曙2丁目17-11 |
1981年11月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 川満アパート | 1,224万円 〜 1,418万円 | 沖縄県那覇市曙2丁目11-2 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松原ハイム | 1,442万円 〜 1,865万円 | 沖縄県那覇市字松川444-1 |
1980年9月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 繁多川アパート | 941万円 〜 1,190万円 | 沖縄県那覇市繁多川1丁目20-45 |
1979年6月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション古波蔵 | 1,378万円 〜 2,876万円 | 沖縄県那覇市古波蔵2丁目1-6 |
1981年7月（築45年） 地上9階 / 全54戸 |
| 石垣アパート | 1,241万円 〜 1,473万円 | 沖縄県那覇市首里寒川町2丁目76-2 |
1981年1月（築46年） 地上4階 / 全3戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・フォレいしき |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市前島1丁目6-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 1980年1月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、ごみ出し24時間OK、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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沖縄県那覇市前島1丁目6-7【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / 美栄橋駅 徒歩4分【建物仕様】
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