沖縄県那覇市西1丁目5-11
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,344 万円 55.9m²の部屋
〜2,031 万円 62.89m²の部屋
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【周辺】セブン-イレブン 那覇西2丁目店 徒歩 約2分（約160m）
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【周辺】東町郵便局 徒歩 約5分（約350m）
13/21
【周辺】那覇市西消防署 徒歩 約6分（約440m）
14/21
【周辺】那覇バスターミナル 徒歩 約7分（約500m）
15/21
【周辺】西町りうぼう 徒歩 約7分（約550m）
16/21
【周辺】タウンプラザかねひで西町店 徒歩 約7分（約550m）
17/21
【周辺】パレットくもじ 徒歩 約13分（約1040m）
18/21
【周辺】天妃小学校 徒歩 約7分（約500m）
19/21
【周辺】上山中学校 徒歩 約7分（約550m）
20/21
【周辺】旭橋駅 徒歩 約6分（約450m）
21/21ロイヤル西町マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤル西町マンションの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,344万円 （24万円 / m²） 55.9m²の部屋
〜2,031万円 （32万円 / m²） 62.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.9m²の部屋の場合 | 62.89m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,344万円 | 2,031万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万9,520円 | 73万6,230円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万9,520円 | 77万6,230円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,289万291円 | 1,953万1,964円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロイヤル西町マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.11%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：7.13% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル西町マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,280万円 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,790万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,344万円 |
| 買取 | 807万円 〜 1,076万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.07万円 / 月 55.9m²の部屋
〜
11.67万円 / 月 62.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤル西町マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル西町マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.9万円 / 月 | 62.89m² | 3LDK / 5階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西沖商マンション | 1,270万円 〜 2,395万円 | 沖縄県那覇市西1丁目5-8 |
1980年1月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ花城 | 795万円 〜 1,073万円 | 沖縄県那覇市辻1丁目9-23 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポートキャッスル | 860万円 〜 2,836万円 | 沖縄県那覇市西2丁目23-26 |
1981年3月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シティハウス西原 | 941万円 〜 1,237万円 | 沖縄県那覇市辻1丁目3-25 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション泉崎 | 1,181万円 〜 2,294万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目13-6 |
1980年11月（築46年） 地上8階 / 全16戸 |
| 琉食辻町マンション | 1,083万円 〜 1,967万円 | 沖縄県那覇市辻1丁目15-1 |
1980年3月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ゼニス南西 | 1,100万円 〜 2,274万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目6-1 |
1978年9月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローズマンション泉崎 | 1,252万円 〜 1,739万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目3-8 |
1981年11月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンテラス | 1,528万円 〜 1,769万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目101-19 |
1980年4月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 新商マンション | 751万円 〜 1,601万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目4-21 |
1979年5月（築48年） 地上7階 / 全22戸 |
| 金城アパート | 1,011万円 〜 1,363万円 | 沖縄県那覇市山下町4-23 |
1981年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| うみそら前マンション | 846万円 〜 1,338万円 | 沖縄県那覇市西3丁目15-27 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション県庁前 | 1,201万円 〜 2,864万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目19-12 |
1981年9月（築45年） 地上10階 / 全37戸 |
| 玉城アパート | 2,221万円 〜 2,621万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目16-8 |
1980年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーパートナー若狭 | 967万円 〜 1,789万円 | 沖縄県那覇市若狭2丁目4-22 |
1979年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション久茂地 | 1,580万円 〜 3,326万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目15-18 |
1981年10月（築45年） 地上9階 / 全23戸 |
| 暁マンション | 1,018万円 〜 1,417万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目9-22 |
1979年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 共立マンション牧志 | 1,174万円 〜 2,240万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目4-27 |
1980年1月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 鏡原マンション | 1,035万円 〜 1,503万円 | 沖縄県那覇市鏡原町26-26 |
1980年2月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォレいしき | 1,157万円 〜 1,401万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目6-7 |
1980年1月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション古波蔵 | 1,228万円 〜 2,952万円 | 沖縄県那覇市古波蔵2丁目1-6 |
1981年7月（築45年） 地上9階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション泊 | 1,666万円 〜 3,997万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目6-2 |
1982年1月（築45年） 地上10階 / 全41戸 |
| 嘉数アパート与儀 | 860万円 〜 1,134万円 | 沖縄県那覇市与儀2丁目4-33 |
1981年10月（築45年） 地上4階 / 全7戸 |
| 豊アパート | 562万円 〜 919万円 | 沖縄県那覇市古波蔵2丁目12-6 |
1980年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新屋敷マンション | 830万円 〜 1,122万円 | 沖縄県那覇市泊3丁目4-2 |
1979年11月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン高倉安里 | 1,785万円 〜 2,816万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目1-45 |
1981年4月（築46年） 地上12階 / 全64戸 |
| 第2マンションみやさと | 1,003万円 〜 1,300万円 | 沖縄県那覇市与儀1丁目14-9 |
1981年4月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポあらさき | 1,039万円 〜 2,337万円 | 沖縄県那覇市字小禄1380 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸茂アパートB | 726万円 〜 1,141万円 | 沖縄県那覇市字国場1170-6 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション長嶺 | 1,298万円 〜 1,582万円 | 沖縄県那覇市具志1丁目1-53 |
1981年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤル西町マンション |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市西1丁目5-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/3
3LDK 3階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1980年1月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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