沖縄県那覇市西2丁目23-26
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
883 万円 33.1m²の部屋
〜2,927 万円 70m²の部屋
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【外観】外観 7階のお部屋になります♪
1/1ポートキャッスルの売却に役立つ情報をチェック！
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883万円 （27万円 / m²） 33.1m²の部屋
〜2,927万円 （42万円 / m²） 70m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 33.1m²の部屋の場合 | 70m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 883万円 | 2,927万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万7,390円 | 103万1,910円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万2,390円 | 107万1,910円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 843万5,942円 | 2,818万8,880円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ポートキャッスル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 15.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.90%、 2年前→1年前：1.61%、 1年前→今年：8.73% ）
沖縄県の直近3年間の変動（15.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 883万円 |
| 買取 | 530万円 〜 707万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.65万円 / 月 33.1m²の部屋
〜
8.68万円 / 月 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポートキャッスルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポートキャッスルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 11階 | 2022年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 7階 | 2022年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 6階 | 2022年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 39.63m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.10m² | 2DK / 5階 | 2021年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.40m² | 3DK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.84m² | 3K / 11階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.30m² | 3DK / 11階 | 2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.84m² | 3K / 11階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.10m² | 2LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.30m² | 3DK / 11階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.30m² | 3DK / 3階 | 2019年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 51.80m² | 2DK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.40m² | 3K / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.30m² | 3DK / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.84m² | 3DK / 9階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.30m² | 3DK / 8階 | 2018年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.30m² | 3DK / 7階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.10m² | 2DK / 8階 | 2018年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.30m² | 3DK / 11階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.10m² | 2DK / 10階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.30m² | 3DK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 49.58m² | 2DK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 49.58m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 49.58m² | 3DK / 7階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 49.58m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 49.58m² | 3DK / 9階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.30m² | 3DK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.63m² | 2DK / 2階 | 2016年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 49.58m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 49.58m² | 3DK / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2015年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2015年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ花城 | 817万円 〜 1,113万円 | 沖縄県那覇市辻1丁目9-23 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 琉食辻町マンション | 1,114万円 〜 2,034万円 | 沖縄県那覇市辻1丁目15-1 |
1980年3月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル西町マンション | 1,352万円 〜 2,064万円 | 沖縄県那覇市西1丁目5-11 |
1980年1月（築47年） 地上8階 / 全25戸 |
| サンシャインハイツ白石 | 1,657万円 〜 2,841万円 | 沖縄県那覇市西1丁目19-1 |
1982年2月（築45年） 地上13階 / 全33戸 |
| 西沖商マンション | 1,309万円 〜 2,486万円 | 沖縄県那覇市西1丁目5-8 |
1980年1月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| うみそら前マンション | 868万円 〜 1,386万円 | 沖縄県那覇市西3丁目15-27 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 金城アパート | 1,434万円 〜 1,650万円 | 沖縄県那覇市山下町4-23 |
1981年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション泉崎 | 1,185万円 〜 2,326万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目13-6 |
1980年11月（築46年） 地上8階 / 全16戸 |
| ローズマンション泉崎 | 1,175万円 〜 1,831万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目3-8 |
1981年11月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 新商マンション | 733万円 〜 1,731万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目4-21 |
1979年5月（築48年） 地上7階 / 全22戸 |
| サンテラス | 1,473万円 〜 1,725万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目101-19 |
1980年4月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション白馬 | 1,033万円 〜 1,372万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目10-20 |
1982年7月（築45年） 地上7階 / 全13戸 |
| 玉城アパート | 1,982万円 〜 2,633万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目16-8 |
1980年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション県庁前 | 1,215万円 〜 3,218万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目19-12 |
1981年9月（築45年） 地上10階 / 全37戸 |
| ロイヤルマンション久茂地 | 1,491万円 〜 3,520万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目15-18 |
1981年10月（築45年） 地上9階 / 全23戸 |
| 暁マンション | 968万円 〜 1,504万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目9-22 |
1979年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソーワピア泉崎 | 1,697万円 〜 1,986万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目12-4 |
1982年7月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 久茂地マンション | 1,596万円 〜 2,631万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目29-41 |
1982年3月（築45年） 地上7階 / 全27戸 |
| 久茂地第二マンション | 1,032万円 〜 1,227万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目17-18 |
1983年3月（築44年） 地上8階 / 全18戸 |
| 幸和マンション | 1,332万円 〜 1,619万円 | 沖縄県那覇市鏡原町25-16 |
1982年8月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鏡原マンション | 1,396万円 〜 1,691万円 | 沖縄県那覇市鏡原町26-26 |
1980年2月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 共立マンション牧志 | 1,118万円 〜 2,095万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目4-27 |
1980年1月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カサグランデ松尾 | 1,543万円 〜 2,525万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-14 |
1982年10月（築44年） 地上10階 / 全29戸 |
| グリーンハイツ那覇 | 1,895万円 〜 3,766万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目19-39 |
1982年8月（築44年） 地上11階 / 全79戸 |
| ラ・フォレいしき | 1,101万円 〜 1,308万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目6-7 |
1980年1月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カサ・デ・共和A棟 | 1,375万円 〜 1,634万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目9-7 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション古波蔵 | 1,409万円 〜 2,913万円 | 沖縄県那覇市古波蔵2丁目1-6 |
1981年7月（築46年） 地上9階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション泊三丁目 | 638万円 〜 2,295万円 | 沖縄県那覇市泊3丁目16-7 |
1982年6月（築45年） 地上8階 / 全31戸 |
| メゾンセンチュリー泊 | 1,449万円 〜 3,292万円 | 沖縄県那覇市泊3丁目3-1 |
1982年11月（築44年） 地上11階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション泊 | 1,653万円 〜 3,890万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目6-2 |
1982年1月（築45年） 地上10階 / 全41戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ポートキャッスル |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市西2丁目23-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/28
2DK 2階
2/28
3DK 3階
3/28
3DK 3階
4/28
2DK 3階
5/28
2LDK 3階
6/28
3DK 3階
7/28
2LDK 4階
8/28
1LDK 5階
9/28
2DK 5階
10/28
2LDK 5階
11/28
3DK 5階
12/28
3DK 6階
13/28
3DK 6階
14/28
3DK 6階
15/28
3DK 7階
16/28
3DK 7階
17/28
2LDK 7階
18/28
3DK 7階
19/28
3DK 7階
20/28
3K 8階
21/28
3DK 8階
22/28
3DK 9階
23/28
2DK 10階
24/28
3LDK 11階
25/28
3LDK 11階
26/28
3DK 11階
27/28
3DK 11階
28/28| 築年月（築年数） | 1981年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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【所在地】
沖縄県那覇市西2丁目23-26【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / 旭橋駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1981年3月(築46年)【設備・条件】
都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり
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