価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
沖縄県那覇市西2丁目23-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
776 万円 33.1m²の部屋
〜2,059 万円 70m²の部屋
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店舗内観
地域密着の情報量！ご希望に沿った販売手法
ハウスドゥの安心査定【相場価格による査定】多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示【近隣事例大公開】過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明【お客様のご要望に応じた価格提示】売却したい時期や価格を検討してご提案【買取査定】仲介での売却を行わず買取した場合の査定価格のご提案
店舗内観
不動産売却専門店として高値売却が特徴！
不動産売却専門店として設立！一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております！経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり！まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう！
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「的確な戦略」で、高値売却を実現します。
『売り方を変えれば、結果は変わる。』不動産の高値売却には的確な戦略が重要です！弊社は価格の根拠からご説明させて頂き、様々な物件の価値を高めるサービスと販売手法、徹底した販売活動中のご報告、売主様に安心を与える各種工夫などから不動産の売却に強い自信を持っています。是非、リリーズホームにご依頼下さい。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
776万円33.1m²の部屋23万円 / m²
〜2,059万円70m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 776万円 |
| 買取 | 466万円 〜 621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.57万円33.1m²の部屋
〜8.94万円70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポートキャッスルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポートキャッスルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 11階 | 2022年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 7階 | 2022年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 6階 | 2022年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 39.63m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.10m² | 2DK / 5階 | 2021年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.40m² | 3DK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.84m² | 3K / 11階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.30m² | 3DK / 11階 | 2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.84m² | 3K / 11階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.10m² | 2LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.30m² | 3DK / 11階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.30m² | 3DK / 3階 | 2019年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 51.80m² | 2DK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.40m² | 3K / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.30m² | 3DK / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.84m² | 3DK / 9階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.30m² | 3DK / 8階 | 2018年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.30m² | 3DK / 7階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.10m² | 2DK / 8階 | 2018年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.30m² | 3DK / 11階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.10m² | 2DK / 10階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.30m² | 3DK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 49.58m² | 2DK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 49.58m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 49.58m² | 3DK / 7階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 49.58m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 49.58m² | 3DK / 9階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.30m² | 3DK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.63m² | 2DK / 2階 | 2016年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 49.58m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 49.58m² | 3DK / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2015年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2015年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ポートキャッスル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.61%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：3.88% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ポートキャッスル |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市西2丁目23-26 |
| 交通 |
|
【外観】外観 7階のお部屋になります♪
| 築年月（築年数） | 1981年3月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ花城 | 750万円 〜 881万円 | 沖縄県那覇市辻1丁目9-23 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 琉食辻町マンション | 943万円 〜 1,516万円 | 沖縄県那覇市辻1丁目15-1 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル西町マンション | 1,472万円 〜 1,802万円 | 沖縄県那覇市西1丁目5-11 |
1980年1月（築45年） 地上8階 / 全25戸 |
| サンシャインハイツ白石 | 1,666万円 〜 2,470万円 | 沖縄県那覇市西1丁目19-1 |
1982年2月（築43年） 地上13階 / 全33戸 |
| 西沖商マンション | 1,032万円 〜 1,708万円 | 沖縄県那覇市西1丁目5-8 |
1980年1月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| うみそら前マンション | 770万円 〜 1,071万円 | 沖縄県那覇市西3丁目15-27 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション泉崎 | 1,248万円 〜 2,112万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目13-6 |
1980年11月（築45年） 地上8階 / 全16戸 |
| ローズマンション泉崎 | 1,193万円 〜 1,844万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目3-8 |
1981年11月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 新商マンション | 519万円 〜 1,221万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目4-21 |
1979年5月（築46年） 地上7階 / 全22戸 |
| サンテラス | 1,535万円 〜 1,785万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目101-19 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 玉城アパート | 1,705万円 〜 2,236万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目16-8 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション県庁前 | 1,125万円 〜 2,940万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目19-12 |
1981年9月（築44年） 地上10階 / 全37戸 |
| ロイヤルマンション久茂地 | 1,487万円 〜 3,468万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目15-18 |
1981年10月（築44年） 地上9階 / 全23戸 |
| 暁マンション | 828万円 〜 1,270万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目9-22 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソーワピア泉崎 | 1,764万円 〜 2,051万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目12-4 |
1982年7月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 久茂地マンション | 1,379万円 〜 2,264万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目29-41 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全27戸 |
| 創和マンション泉 | 926万円 〜 2,431万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目1-37 |
1982年12月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 久茂地第二マンション | 1,739万円 〜 2,082万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目17-18 |
1983年3月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 幸和マンション | 1,238万円 〜 1,498万円 | 沖縄県那覇市鏡原町25-16 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンサンホーム | 1,191万円 〜 1,332万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目3-10 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサグランデ松尾 | 1,450万円 〜 2,308万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-14 |
1982年10月（築43年） 地上10階 / 全29戸 |
| グリーンハイツ那覇 | 1,375万円 〜 2,639万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目19-39 |
1982年8月（築43年） 地上11階 / 全79戸 |
| ラ・フォレいしき | 916万円 〜 1,097万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目6-7 |
1980年1月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カサ・デ・共和A棟 | 1,156万円 〜 1,384万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目9-7 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション古波蔵 | 1,234万円 〜 2,568万円 | 沖縄県那覇市古波蔵2丁目1-6 |
1981年7月（築44年） 地上9階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション泊三丁目 | 587万円 〜 2,133万円 | 沖縄県那覇市泊3丁目16-7 |
1982年6月（築43年） 地上8階 / 全30戸 |
| メゾンセンチュリー泊 | 1,380万円 〜 3,166万円 | 沖縄県那覇市泊3丁目3-1 |
1982年11月（築43年） 地上11階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション泊 | 1,302万円 〜 3,098万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目6-2 |
1982年1月（築43年） 地上10階 / 全41戸 |
| 新屋敷マンション | 780万円 〜 1,043万円 | 沖縄県那覇市泊3丁目4-2 |
1979年11月（築46年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 高良マンション | 1,369万円 〜 1,532万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目4-8 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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