価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
沖縄県那覇市久茂地2丁目13-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,304 万円 36.4m²の部屋
〜2,071 万円 48m²の部屋
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店舗内観
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ハウスドゥの安心査定【相場価格による査定】多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示【近隣事例大公開】過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明【お客様のご要望に応じた価格提示】売却したい時期や価格を検討してご提案【買取査定】仲介での売却を行わず買取した場合の査定価格のご提案
店舗内観
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「的確な戦略」で、高値売却を実現します。
『売り方を変えれば、結果は変わる。』不動産の高値売却には的確な戦略が重要です！弊社は価格の根拠からご説明させて頂き、様々な物件の価値を高めるサービスと販売手法、徹底した販売活動中のご報告、売主様に安心を与える各種工夫などから不動産の売却に強い自信を持っています。是非、リリーズホームにご依頼下さい。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,304万円36.4m²の部屋36万円 / m²
〜2,071万円48m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ビエンテ久茂地が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 100万円 | 66.11m² | - / 2階 | 2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,304万円 |
| 買取 | 783万円 〜 1,043万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.14万円36.4m²の部屋
〜7.88万円48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ビエンテ久茂地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ビエンテ久茂地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 20万円 / 月 | 66.11m² | - / 2階 | 2019年1月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 7階 | 2018年7月 |
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ラ・ビエンテ久茂地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.61%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：3.88% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・ビエンテ久茂地 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目13-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】Maxvalu（マックスバリュ） 松山店（496m）
【周辺】ローソン 那覇久茂地二丁目店（165m）
| 築年月（築年数） | 1986年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション久茂地 | 1,130万円 〜 2,596万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目15-18 |
1985年11月（築40年） 地上9階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション大文閣 | 1,202万円 〜 3,942万円 | 沖縄県那覇市松山1丁目15-20 |
1985年1月（築40年） 地上10階 / 全47戸 |
| 大田マンション | 1,367万円 〜 2,013万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目1-12 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャトレ前島 | 2,282万円 〜 2,749万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目1-9 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全10戸 |
| 福琉産業ビル前島 | 1,460万円 〜 3,024万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目5-17 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| 高橋マンション | 1,111万円 〜 1,823万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目4-14 |
1984年6月（築41年） 地上7階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション前島第2 | 732万円 〜 3,170万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目11-15 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全29戸 |
| 国吉アパート | 1,073万円 〜 1,298万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目8-13 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション浮島通り | 1,035万円 〜 6,393万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目2-14 |
1985年8月（築40年） 地上9階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション前島 | 1,201万円 〜 1,995万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目4-12 |
1984年7月（築41年） 地上9階 / 全14戸 |
| タカラマンションマキシー1 | 675万円 〜 1億 3,446万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目16-46 |
1984年7月（築41年） 地上14階 / 全94戸 |
| ライオンズマンション牧志第3 | 439万円 〜 2,109万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目22-1 |
1984年5月（築41年） 地上7階 / 全28戸 |
| 泉崎マンション | 1,761万円 〜 3,135万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目8-8 |
1984年9月（築41年） 地上9階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション泊第6 | 1,511万円 〜 2,399万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目2-7 |
1987年7月（築38年） 地上8階 / 全27戸 |
| 稲和マンション | 1,720万円 〜 3,167万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目1-1 |
1984年10月（築41年） 地上7階 / 全18戸 |
| 尚平ビルシャトレ日高 | 1,271万円 〜 1,522万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目1-21 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 嶺井マンション | 1,218万円 〜 1,458万円 | 沖縄県那覇市若狭3丁目23-15 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション泊第5 | 1,321万円 〜 3,799万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目6-3 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全11戸 |
| 神村アパート | 804万円 〜 1,129万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目6-13 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション市場前 | 877万円 〜 2,928万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目20-2 |
1987年5月（築38年） 地上10階 / 全61戸 |
| マンションなかむら | 977万円 〜 2,483万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目5-11 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティーハイツ泉崎 | 1,275万円 〜 2,593万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目3-1 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大建ハーバービューマンション | 1,523万円 〜 4,089万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目1-4 |
1985年9月（築40年） 地上12階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション泊第4 | 1,518万円 〜 2,255万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目10-17 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション泊第3 | 1,811万円 〜 3,521万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目5-9 |
1984年7月（築41年） 地上8階 / 全13戸 |
| 大建泉崎マンション | 1,361万円 〜 2,069万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目18-16 |
1984年8月（築41年） 地上7階 / 全22戸 |
| 東壱番館 | 1,539万円 〜 6,684万円 | 沖縄県那覇市東町4-12 |
1985年10月（築40年） 地上8階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション泉崎 | 1,686万円 〜 2,120万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目19-3 |
1986年9月（築39年） 地上9階 / 全17戸 |
| ライオンズマンションハーバービュー | 1,533万円 〜 2,091万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目4-21 |
1985年5月（築40年） 地上7階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション泊三丁目第3 | 1,056万円 〜 1,972万円 | 沖縄県那覇市泊3丁目12-2 |
1986年10月（築39年） 地上8階 / 全25戸 |
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