価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
沖縄県那覇市久茂地2丁目4-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
519 万円 29.61m²の部屋
〜1,221 万円 54.21m²の部屋
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ハウスドゥの安心査定【相場価格による査定】多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示【近隣事例大公開】過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明【お客様のご要望に応じた価格提示】売却したい時期や価格を検討してご提案【買取査定】仲介での売却を行わず買取した場合の査定価格のご提案
店舗内観
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不動産売却専門店として設立！一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております！経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり！まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
519万円29.61m²の部屋18万円 / m²
〜1,221万円54.21m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新商マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 1,100万円 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 850万円 | 46.92m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 990万円 | 46.92m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 600万円 | 54.21m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 519万円 |
| 買取 | 312万円 〜 415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.16万円29.61m²の部屋
〜8.47万円54.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新商マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新商マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 42.93m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.21m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.20m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 4万円 / 月 | 29.61m² | 1R / 6階 | 2015年11月 |
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新商マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.61%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：3.88% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 新商マンション |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目4-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【保育園】クオーレ リッコうらそえ保育園まで585ｍ
| 築年月（築年数） | 1979年5月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 定期賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 玉城アパート | 1,705万円 〜 2,236万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目16-8 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 暁マンション | 828万円 〜 1,270万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目9-22 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション泉崎 | 1,248万円 〜 2,112万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目13-6 |
1980年11月（築45年） 地上8階 / 全16戸 |
| ゼニス南西 | 1,011万円 〜 1,753万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目6-1 |
1978年9月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーパートナー若狭 | 773万円 〜 1,578万円 | 沖縄県那覇市若狭2丁目4-22 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンテラス | 1,535万円 〜 1,785万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目101-19 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォレいしき | 916万円 〜 1,097万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目6-7 |
1980年1月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 西沖商マンション | 1,032万円 〜 1,708万円 | 沖縄県那覇市西1丁目5-8 |
1980年1月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティハウス西原 | 841万円 〜 968万円 | 沖縄県那覇市辻1丁目3-25 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル西町マンション | 1,472万円 〜 1,802万円 | 沖縄県那覇市西1丁目5-11 |
1980年1月（築45年） 地上8階 / 全25戸 |
| コーポ花城 | 750万円 〜 881万円 | 沖縄県那覇市辻1丁目9-23 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 琉食辻町マンション | 943万円 〜 1,516万円 | 沖縄県那覇市辻1丁目15-1 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 沖実マンション | 1,152万円 〜 1,684万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目8-4 |
1977年5月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 大進マンション | 951万円 〜 2,243万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目12-7 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポートキャッスル | 776万円 〜 2,059万円 | 沖縄県那覇市西2丁目23-26 |
1981年3月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 新屋敷マンション | 780万円 〜 1,043万円 | 沖縄県那覇市泊3丁目4-2 |
1979年11月（築46年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン高倉安里 | 1,727万円 〜 2,659万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目1-45 |
1981年5月（築44年） 地上12階 / 全62戸 |
| うみそら前マンション | 770万円 〜 1,071万円 | 沖縄県那覇市西3丁目15-27 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンサンホーム | 1,191万円 〜 1,332万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目3-10 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2マンションみやさと | 832万円 〜 1,118万円 | 沖縄県那覇市与儀1丁目14-9 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| 豊アパート | 759万円 〜 1,042万円 | 沖縄県那覇市古波蔵2丁目12-6 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸茂アパートB | 564万円 〜 877万円 | 沖縄県那覇市字国場1170-6 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 繁多川アパート | 798万円 〜 1,040万円 | 沖縄県那覇市繁多川1丁目20-45 |
1979年6月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 川満アパート | 1,057万円 〜 1,387万円 | 沖縄県那覇市曙2丁目11-2 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 石垣アパート | 1,084万円 〜 1,299万円 | 沖縄県那覇市首里寒川町2丁目76-2 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全3戸 |
| 松原ハイム | 1,300万円 〜 1,724万円 | 沖縄県那覇市字松川444-1 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポあらさき | 1,356万円 〜 2,495万円 | 沖縄県那覇市字小禄1380 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション長嶺 | 1,186万円 〜 1,430万円 | 沖縄県那覇市具志1丁目1-53 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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