沖縄県那覇市字小禄1464
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,465 万円 41m²の部屋
〜2,097 万円 49.69m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【周辺】【スーパー】ザ・ビッグ小禄店まで681ｍ
3/5
【周辺】【スーパー】サンエーＶ21食品館 きょうはら店まで847ｍ
4/5
【周辺】【スーパー】コープおろくまで895ｍ
5/5清和マンション2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
清和マンション2の売却に役立つ情報をチェック！
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1,465万円 （36万円 / m²） 41m²の部屋
〜2,097万円 （42万円 / m²） 49.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41m²の部屋の場合 | 49.69m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,465万円 | 2,097万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万9,450円 | 75万8,010円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万9,450円 | 79万8,010円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,406万102円 | 2,016万6,159円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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清和マンション2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.96%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：7.60% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,465万円 |
| 買取 | 879万円 〜 1,172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.8万円 / 月 41m²の部屋
〜
6.75万円 / 月 49.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
清和マンション2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに清和マンション2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三上マンション | 1,301万円 〜 1,810万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目24-23 |
1986年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションちひろ | 1,239万円 〜 1,718万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目23-1 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Jハウス | 1,018万円 〜 1,181万円 | 沖縄県那覇市字小禄297 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ田原 | 1,292万円 〜 1,408万円 | 沖縄県那覇市字田原29-2 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューグリーンハイツ | 1,287万円 〜 2,126万円 | 沖縄県那覇市田原3丁目12-13 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズマンション山下 | 1,999万円 〜 3,072万円 | 沖縄県那覇市山下町17-28 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾン玉井 | 1,261万円 〜 1,641万円 | 沖縄県那覇市高良2丁目3-22 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| ソーワピア古蔵台 | 1,475万円 〜 2,200万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目31-5 |
1986年3月（築41年） 地上10階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション城岳 | 1,003万円 〜 2,664万円 | 沖縄県那覇市楚辺3丁目11-14 |
1986年3月（築41年） 地上7階 / 全28戸 |
| 唐真マンション | 2,551万円 〜 3,315万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目6-3 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーバービューマンション | 1,729万円 〜 2,092万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目101-3 |
1986年4月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ嘉数 | 1,135万円 〜 1,425万円 | 沖縄県那覇市字国場1185-2 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| 楚辺第8マンション | 1,470万円 〜 2,503万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目10-12 |
1988年5月（築38年） 地上7階 / 全29戸 |
| 守マンション | 1,058万円 〜 2,050万円 | 沖縄県那覇市字与儀368-17 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズマンションハーバービュー | 1,473万円 〜 2,247万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目4-21 |
1985年5月（築41年） 地上7階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション泉崎 | 1,639万円 〜 2,291万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目19-3 |
1986年9月（築40年） 地上9階 / 全17戸 |
| シティーハイツ泉崎 | 1,334万円 〜 3,083万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目3-1 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大建ハーバービューマンション | 1,518万円 〜 3,976万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目1-4 |
1985年9月（築41年） 地上12階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション樋川台 | 1,226万円 〜 2,991万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目12-48 |
1987年2月（築40年） 地上8階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション泉崎第2 | 921万円 〜 2,543万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目15-6 |
1988年7月（築38年） 地上9階 / 全23戸 |
| サンテラスかかず | 667万円 〜 1,531万円 | 沖縄県那覇市字国場706-10 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンセピア | 486万円 〜 1,333万円 | 沖縄県那覇市字国場532-1 |
1988年12月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東壱番館 | 1,544万円 〜 7,897万円 | 沖縄県那覇市東町4-12 |
1985年10月（築41年） 地上8階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション東町 | 746万円 〜 2,692万円 | 沖縄県那覇市東町24-7 |
1987年12月（築39年） 地上7階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション上之蔵 | 1,218万円 〜 2,303万円 | 沖縄県那覇市西1丁目9-12 |
1986年5月（築40年） 地上7階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション市場前 | 892万円 〜 2,898万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目20-2 |
1987年5月（築39年） 地上10階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション浮島通り | 980万円 〜 5,908万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目2-14 |
1985年8月（築41年） 地上9階 / 全43戸 |
| トケシマンションB | 1,169万円 〜 1,431万円 | 沖縄県那覇市長田1丁目15-15 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大田マンション | 1,485万円 〜 2,180万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目1-12 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション壺屋第2 | 1,884万円 〜 2,259万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目17-10 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
清和マンション2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション販売に特化した不動産屋さんです
【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
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専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産（不動産）の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
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不動産売却専門店として高値売却が特徴！
不動産売却専門店として設立！一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております！経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり！まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう！
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元大手不動産会社「トップ営業」が直接対応
不動産売却は担当者によって結果が大きく変わります。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 清和マンション2 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市字小禄1464
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/4
2DK 2階
2/4
2DK 3階
3/4
2DK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1987年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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沖縄県那覇市字小禄1464【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / 奥武山公園駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1987年4月(築40年)【設備・条件】
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