価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府堺市堺区市之町東6丁2-31
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,840 万円 65m²の部屋
〜2,641 万円 72m²の部屋
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不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
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経験１０年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
店舗内観
住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介（売買・賃貸）をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ！
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皆様に適した販売方法をご提案致します。
当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。
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世界５８ヶ国・地域。８４００店舗数。そして、１５万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー２１」です。センチュリー２１のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。
店舗内観
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戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,840万円 65m²の部屋 28万円 / m²
〜2,641万円 72m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,840万円 |
| 買取 | 1,104万円 〜 1,472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.35万円 65m²の部屋
〜10.36万円 72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
熊野苑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.71% 、 2年前→1年前：5.62% 、 1年前→今年：-2.14% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 熊野苑 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市堺区市之町東6丁2-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】堺市立熊野小学校まで143ｍ
【周辺】【中学校】堺市立殿馬場中学校まで598ｍ
【周辺】【デパート】堺タカシマヤまで809ｍ
【周辺】【スーパー】KINSHO 大小路店まで663ｍ
【周辺】【スーパー】ローソンストア100 堺宿院店まで793ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 堺熊野町東4丁店まで274ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 堺熊野町東店まで407ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 堺東駅前店まで437ｍ
【周辺】【総合病院】清恵会病院まで893ｍ
【周辺】【郵便局】堺郵便局まで295ｍ
【周辺】【警察】大阪府堺警察署まで700ｍ
【周辺】【市役所・区役所】堺市役所まで629ｍ
【周辺】【駅】南海高野線 堺東駅まで731ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年5月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラメゾンデサカイ | 472万円 〜 1,280万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町東6丁1-40 |
1991年5月（築33年） 地上8階 / 全105戸 |
| パークサイド堺 | 461万円 〜 1,339万円 | 大阪府堺市堺区大町東4丁2-23 |
1991年4月（築34年） 地上11階 / 全70戸 |
| アーク3 | 471万円 〜 1,379万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁8-6 |
1992年2月（築33年） 地上13階 / 全105戸 |
| セントラル・プレイン | 1,616万円 〜 2,495万円 | 大阪府堺市堺区南花田口町1丁3-20 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全10戸 |
| ロータリービルド宿院 | 1,926万円 〜 3,113万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東3丁2-7 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーク・リム2 | 1,907万円 〜 2,362万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町2丁3-3 |
1991年8月（築33年） 地上14階 / 全44戸 |
| ALEGRIA堺 | 1,673万円 〜 2,184万円 | 大阪府堺市堺区中之町東2丁2-29 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンボナール | 463万円 〜 617万円 | 大阪府堺市堺区中向陽町1丁1-15 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィンザー皐月 | 1,816万円 〜 2,727万円 | 大阪府堺市堺区五月町1-28 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ寺地町東 | 410万円 〜 586万円 | 大阪府堺市堺区寺地町東3丁1-28 |
1991年9月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーゆ永代町 | 477万円 〜 1,457万円 | 大阪府堺市堺区永代町1丁1-18 |
1990年8月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メビウス宿院レジデンス | 2,585万円 〜 3,402万円 | 大阪府堺市堺区中之町西1丁1-8 |
1991年9月（築33年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン5 | 1,449万円 〜 2,129万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁2-6 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ西川 | 964万円 〜 1,527万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁3-24 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート堺2 | 1,588万円 〜 2,045万円 | 大阪府堺市堺区宿屋町東1丁1-7 |
1994年1月（築31年） 地上13階 / 全25戸 |
| グラン・ビルド宿院 | 414万円 〜 720万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁2-14 |
1991年9月（築33年） 地上11階 / 全71戸 |
| サンポートハイム堺 | 1,093万円 〜 2,463万円 | 大阪府堺市堺区材木町西2丁1-15 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンライズ泉 | 554万円 〜 806万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁3-14 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス | 1,580万円 〜 3,438万円 | 大阪府堺市堺区神明町西1丁1-7 |
1993年11月（築31年） 地上10階 / 全23戸 |
| 少林寺マンション | 505万円 〜 640万円 | 大阪府堺市堺区少林寺町西1丁2-17 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス小町 | 543万円 〜 939万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁6-14 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| ハイツグロリア | 929万円 〜 1,886万円 | 大阪府堺市堺区南旅篭町東2丁1-29 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ボンシェール堺 | 530万円 〜 1,571万円 | 大阪府堺市堺区住吉橋町1丁2-3 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全96戸 |
| アネックスコンドウ | 495万円 〜 1,222万円 | 大阪府堺市堺区住吉橋町1丁4-10 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラリビエール堺 | 437万円 〜 1,101万円 | 大阪府堺市堺区南旅篭町東1丁2-18 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフステージ大仙 | 874万円 〜 1,026万円 | 大阪府堺市堺区大仙西町5丁135 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Serie錦綾町 | 989万円 〜 1,486万円 | 大阪府堺市堺区錦綾町3丁7-17 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンタパロス | 1,752万円 〜 2,449万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町2丁1-27 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| ボナール海山町 | 1,653万円 〜 1,960万円 | 大阪府堺市堺区海山町1丁1-20 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールハイツ堺1番館 | 1,690万円 〜 2,596万円 | 大阪府堺市堺区海山町2丁116-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全59戸 |
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