ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市堺区ネオハイツ堺大仙公園

ネオハイツ堺大仙公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市堺区大仙中町9-18

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,787 万円 69.33m²の部屋

2,249 万円 72.46m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】3LDKの暮らしやすいお住まい☆お子様のお部屋や趣味のお部屋もご用意いただけます♪

    【駐車場】3LDKの暮らしやすいお住まい☆お子様のお部屋や趣味のお部屋もご用意いただけます♪

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ネオハイツ堺大仙公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ネオハイツ堺大仙公園は売ったらいくら?参考査定価格

1,787万円 (26万円 / m²) 69.33m²の部屋

2,249万円 (31万円 / m²) 72.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

ネオハイツ堺大仙公園周辺の中古マンション価格推移情報

ネオハイツ堺大仙公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 5.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、 2年前→1年前:-2.16%、 1年前→今年:4.20%

大阪府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

堺市堺区

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ堺大仙公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 69.00m² 3LDK / 6階 2023年9月
1,280万円 68.20m² 3LDK / 5階 2013年5月〜2013年8月
1,490万円 68.20m² 3LDK / 5階 2010年7月〜2011年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,787万円
買取 1,073万円 〜 1,430万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオハイツ堺大仙公園は貸したらいくら?参考賃料

9.47万円 / 月 69.33m²の部屋

11.25万円 / 月 72.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ネオハイツ堺大仙公園の賃料掲載履歴(14件)

ネオハイツ堺大仙公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ堺大仙公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 72.46m² 3LDK / 7階 2025年5月〜2025年6月
9.8万円 / 月 72.00m² 3LDK / 7階 2024年8月〜2024年9月
9.8万円 / 月 64.51m² 3LDK / 2階 2021年10月
10.8万円 / 月 72.46m² 3LDK / 2階 2021年5月〜2021年9月
12万円 / 月 72.46m² 3LDK / 2階 2021年3月〜2021年4月
9.8万円 / 月 72.40m² 3LDK / 7階 2014年12月〜2015年3月
10.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 7階 2012年3月〜2013年10月
9.8万円 / 月 72.46m² 3LDK / 7階 2011年4月〜2012年2月
8.4万円 / 月 63.06m² 3LDK / 2階 2011年3月〜2011年10月
8.4万円 / 月 64.51m² 3LDK / 2階 2011年10月
10.5万円 / 月 72.40m² 3LDK / 7階 2010年9月〜2011年3月
9万円 / 月 64.50m² 3LDK / 6階 2009年9月〜2009年11月
9.7万円 / 月 64.50m² 3LDK / 6階 2009年5月
9.7万円 / 月 64.51m² 3LDK / 6階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マンション・サンヒルズ 2,019万円 〜 2,331万円 大阪府堺市堺区旭ヶ丘北町3丁3-18 1993年10月(築32年)
地上4階 / 全9戸
ライフステージ大仙 879万円 〜 1,147万円 大阪府堺市堺区大仙西町5丁135 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンヒルズ宮苑 1,912万円 〜 2,373万円 大阪府堺市堺区緑ヶ丘北町4丁3-3 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エスコート本町 695万円 〜 786万円 大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁2-1 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全28戸
メゾンドール三国ケ丘 2,498万円 〜 3,240万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁180-1 1996年10月(築29年)
地上7階 / 全49戸
メゾンサンテ 2,111万円 〜 2,848万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁200-1 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全30戸
アルザ三国ケ丘 2,608万円 〜 2,945万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁51-1 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全11戸
シュライク96 2,051万円 〜 2,565万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁104-1 1996年12月(築29年)
地上9階 / 全32戸
るみなすみくに 1,549万円 〜 2,073万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁204-3 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーランド堺東 648万円 〜 1,214万円 大阪府堺市堺区新町5-1 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全17戸
三国ヶ丘セレニテ 2,543万円 〜 3,917万円 大阪府堺市堺区向陵西町4丁7-20 1994年5月(築32年)
地上8階 / 全49戸
ライオンズマンション三国ケ丘 2,614万円 〜 4,039万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁13-2 1997年3月(築29年)
地上14階 / 全131戸
モズミヤビマンション 1,918万円 〜 2,182万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁170 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
朝日プラザ堺東2 603万円 〜 1,876万円 大阪府堺市堺区翁橋町1丁6-16 1995年2月(築31年)
地上11階 / 全102戸
ファミールハイツ上野芝1番館 1,830万円 〜 2,349万円 大阪府堺市北区東上野芝町2丁500-1 1997年2月(築29年)
地上10階 / 全73戸
プレジール宿院 1,555万円 〜 2,461万円 大阪府堺市堺区宿院町東4丁2-9 1996年11月(築29年)
地上10階 / 全27戸
M.アビテ 2,789万円 〜 3,622万円 大阪府堺市堺区向陵中町2丁2-27 1995年3月(築31年)
地上10階 / 全45戸
エクシード上野芝 1,742万円 〜 2,034万円 大阪府堺市北区東上野芝町2丁551 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドゥール三国ヶ丘 3,019万円 〜 3,521万円 大阪府堺市堺区向陵中町2丁3-19 1995年11月(築30年)
地上7階 / 全20戸
メゾンイースト・ポー1 1,211万円 〜 1,378万円 大阪府堺市堺区東湊町4丁266-1 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ラウムズ三国ケ丘 2,305万円 〜 3,290万円 大阪府堺市堺区向陵中町2丁1-20 1995年2月(築31年)
地上10階 / 全18戸
ADDHILLS 1,709万円 〜 2,309万円 大阪府堺市北区百舌鳥本町3丁527 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全20戸
ギャラクシー三国ケ丘 2,431万円 〜 3,473万円 大阪府堺市堺区向陵中町4丁4-16 1993年10月(築32年)
地上6階 / 全28戸
ステイツ堺東三国ケ丘 2,821万円 〜 3,891万円 大阪府堺市堺区向陵西町1丁6-28 1995年2月(築31年)
地上9階 / 全89戸
ロータリービルド宿院 2,004万円 〜 3,185万円 大阪府堺市堺区宿院町東3丁2-7 1993年3月(築33年)
地上9階 / 全 - 戸
ヌーベルコート三国ヶ丘 793万円 〜 2,264万円 大阪府堺市堺区向陵中町6丁4-1 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全101戸
ラフォーレ中之町 634万円 〜 917万円 大阪府堺市堺区中之町東2丁2-14 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・フェニックス 536万円 〜 877万円 大阪府堺市堺区宿院町東3丁1-3 1995年6月(築31年)
地上13階 / 全 - 戸
アステルコート上野芝 1,989万円 〜 3,130万円 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁17-37 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全42戸
ヴィルメゾン上野芝 1,750万円 〜 2,573万円 大阪府堺市北区百舌鳥本町3丁527-7 1995年10月(築30年)
地上11階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ネオハイツ堺大仙公園の売却に強い不動産会社 15社

ネオハイツ堺大仙公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオハイツ堺大仙公園から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 堺東店
物件から
1.1
  • 大阪府堺市堺区一条通17-29
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩7分

「熱意」と「スピード」がモットーです。

御客様の大切な財産の売却を当社が「熱意」と「スピード」をモットーに取り組みます。豊富な経験と実績のあるスタッフがお待ちしております。南大阪の不動産売買は「堺東店」にお任せください。0120−08−2980

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社優都
物件から
1.2
  • 大阪府堺市堺区新町1-20
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩8分

堺市を根差した地域密着型の不動産会社です

マンション、一戸建てなどフルリノベーション、SDGsに伴い古家再生、社会問題化している脱炭素に沿った住宅つくりを謙虚に行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者森井 正浩
  • 免許番号大阪府知事(04)第054437号
センチュリー21turf
物件から
1.4
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
1.6
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ユースフル
物件から
2.0
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(2)第61100号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店
物件から
2.2
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁15-2
  • 南海泉北線 中百舌鳥駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分

売却のプロが対応いたします

【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成!全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
住友林業ホームサービス株式会社 堺店
物件から
2.2
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-6 桂ビル1・2階
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩5分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ハウスフリーダム 堺店
物件から
2.9
  • 大阪府堺市北区長曽根町3056番7号
  • Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩7分

堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい!

不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小島 賢二
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007017号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
5.1
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(02)第061277号
伊勢住宅株式会社
物件から
5.8
  • 大阪府高石市高師浜4丁目1-27
  • 南海高師浜線 高師浜駅 徒歩1分

*50余年の信頼でサポート!伊勢住宅へ*

伊勢住宅は、南大阪エリアを中心に半世紀を超えて不動産業・建設業全般を行ってきました。地域に根ざしてきた歴史や多数の実績、経験豊富な専門スタッフが迅速かつ丁寧にサポート◎お客様が安心して大切な不動産のバトンを繋げるよう、真心を込めてご対応いたします。不動産売買のお悩み、ぜひお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊勢 朗雄
  • 免許番号大阪府知事(03)第055382号
センチュリー21トレボル
物件から
6.9
  • 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1番22号
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩2分
  • 南海線 岸里玉出駅 徒歩6分

20年以上の不動産歴スタッフが対応

センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。

社員画像

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  • 代表者兵頭 真人
  • 免許番号大阪府知事(1)第63162号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
9.7
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
13.9
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

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  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
株式会社エコ・フォワードジャパン
物件から
14.0
  • 大阪府大阪市中央区平野町4丁目6-4 メディアバードビル9階
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩6分

売却査定から新たな一歩を!

当社ではお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
私たちは地域密着型の営業でお客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。対応力のあるスタッフが迅速かつ丁寧に対応し安心してお任せいただける環境を整えています。売却が初めての方も、流れをわかりやすくご説明しご不安を解消致します。

  • 代表者白川 拓也
  • 免許番号大阪府知事(01)第063902号
PepeHome株式会社
物件から
15.7
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号

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ネオハイツ堺大仙公園の物件概要

マンション名称 ネオハイツ堺大仙公園
所在地
大阪府堺市堺区大仙中町9-18 地図を見る
交通
  • 南海高野線 / 三国ヶ丘駅 徒歩25分(約2.00km)
  • JR阪和線 / 百舌鳥駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ネオハイツ堺大仙公園3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/3
  • ネオハイツ堺大仙公園3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    2/3
  • ネオハイツ堺大仙公園3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    3/3
築年月(築年数) 1995年3月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 41戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 モリタ建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

ネオハイツ堺大仙公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ネオハイツ堺大仙公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネオハイツ堺大仙公園の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネオハイツ堺大仙公園の売り時ですか?
ネオハイツ堺大仙公園がある堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で5.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、2年前→1年前:-2.16%、1年前→今年:4.20%)
大阪府の直近3年間の変動(12.32%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年7月9日