価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市堺区七道西町12-11
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,142 万円 68.45m²の部屋
〜1,530 万円 78.45m²の部屋
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フローラ堺3号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,180万円 |
72.45m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,142万円68.45m²の部屋17万円 / m²
〜1,530万円78.45m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラ堺3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
1,180万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
1,280万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
580万円 | 78.45m² | 4DK / 5階 | 2017年4月 |
880万円 | 78.45m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2017年2月 |
1,100万円 | 74.64m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
980万円 | 78.45m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月 |
880万円 | 78.45m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月 |
980万円 | 78.45m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月 |
750万円 | 78.45m² | 3LDK / 5階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,142万円 |
買取 | 686万円 〜 914万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.03万円68.45m²の部屋
〜7.83万円78.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローラ堺3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラ堺3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
5.8万円 / 月 | 68.45m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月 |
6.5万円 / 月 | 78.45m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月 |
7.5万円 / 月 | 74.64m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
8万円 / 月 | 78.45m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月 |
5.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 74.64m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
7.5万円 / 月 | 74.64m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年7月 |
8.2万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2015年2月 |
7.5万円 / 月 | 78.45m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.2万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 74.64m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月 |
7.5万円 / 月 | 74.64m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年10月 |
8万円 / 月 | 74.64m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
8.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年11月 |
8.5万円 / 月 | 78.40m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
8.2万円 / 月 | 78.45m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
6.8万円 / 月 | 78.45m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
9万円 / 月 | 78.45m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年5月 |
7.3万円 / 月 | 78.45m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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フローラ堺3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 15.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.64%、 2年前→1年前:3.04%、 1年前→今年:-2.61% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フローラ堺3号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
交通 |
|
【外観】1976年8月建築のマンションです!1階部分に美容室や整骨院等があり、七道駅も近いため、利便性がとても良いです♪
【エントランス】エントランスの写真です!
【周辺】【小学校】堺市立錦西小学校まで1198m
【周辺】【中学校】堺市立月州中学校まで1361m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 七道駅前店まで271m
築年月(築年数) | 1976年8月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 183戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フローラ堺2号棟 | 1,349万円 〜 1,575万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
1976年8月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローラ堺4号棟 | 1,183万円 〜 1,382万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
フローラ堺6号棟 | 963万円 〜 1,180万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローラ堺7号棟 | 1,193万円 〜 1,466万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全183戸 |
フローラ堺5号棟 | 1,064万円 〜 1,242万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
サニーハイツ堺4号棟 | 846万円 〜 990万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1976年8月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カルム堺A棟 | 1,062万円 〜 1,404万円 | 大阪府堺市堺区三宝町2丁136-1 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全58戸 |
カルム堺B棟 | 1,232万円 〜 1,708万円 | 大阪府堺市堺区三宝町2丁136-1 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全60戸 |
第2カルム堺 | 930万円 〜 1,088万円 | 大阪府堺市堺区三宝町3丁214 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
カルム堺C棟 | 1,180万円 〜 1,528万円 | 大阪府堺市堺区三宝町2丁136-1 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全58戸 |
和泉マンション | 507万円 〜 1,118万円 | 大阪府堺市堺区錦綾町3丁3-6 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Mipiace西住之江 | 1,298万円 〜 1,556万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目7-2 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
住ノ江ハイツ | 838万円 〜 1,160万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江2丁目4-8 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全15戸 |
マンション第二盛運 | 1,240万円 〜 1,466万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目2-19 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイツロイヤル | 1,187万円 〜 1,653万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目1-36 |
1977年10月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
住之江コート | 522万円 〜 727万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江1丁目4-50 |
1975年9月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
まつくらマンション | 904万円 〜 1,076万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目11-22 |
1977年6月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
シャトーアストリア | 387万円 〜 974万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目10-12 |
1975年3月(築50年) 地上6階 / 全95戸 |
エバーグリーン住之江 | 1,068万円 〜 1,453万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目17-15 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全28戸 |
グランド戎本館 | 675万円 〜 1,705万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東1丁2-3 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全43戸 |
ターミナルマンション朝日プラザ堺 | 451万円 〜 2,119万円 | 大阪府堺市堺区戎島町2丁30 |
1978年1月(築47年) 地上11階 / 全269戸 |
コーポナカノ | 690万円 〜 996万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目6-20 |
1977年9月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション華 | 472万円 〜 1,100万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目16-10 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
住之江マンション | 472万円 〜 1,133万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目8-9 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全28戸 |
エルロード住吉7号館 | 663万円 〜 1,964万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目14-7 |
1977年8月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルロード住吉5号館 | 1,132万円 〜 1,849万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目14-5 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション新北島 | 978万円 〜 1,312万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目5-25 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全18戸 |
澤田マンション | 944万円 〜 1,187万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目5-8 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
新北島コーポ3棟 | 1,536万円 〜 1,754万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目9-3 |
1975年8月(築50年) 地上7階 / 全70戸 |
MIACASA堺東 | 743万円 〜 1,663万円 | 大阪府堺市堺区北瓦町2丁2-10 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全9戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください