価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市堺区楠町4丁4-17
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,248 万円 52.2m²の部屋
〜1,558 万円 56.1m²の部屋
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不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。
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不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
不動産歴30年弊社自慢の社長が対応します
不動産営業歴30年、大手不動産会社で所長・ブロック長まで務めた経験と豊富な知識で不動産のお悩みや相談に親身にご対応いたします。また、国家資格は宅建士、二級建築士、ファイナンシャル技能士2級に合格しており、専門的知識で誠心誠意サポート致します。
より良い条件でのご売却をご提案いたします
一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
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センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
経験10年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,248万円52.2m²の部屋24万円 / m²
〜1,558万円56.1m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,248万円 |
買取 | 749万円 〜 998万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.89万円52.2m²の部屋
〜8.25万円56.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランディオス大和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.09%、 2年前→1年前:4.07%、 1年前→今年:-1.53% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランディオス大和 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市堺区楠町4丁4-17 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ローソン堺出島店まで350m
【周辺】ローソン堺浜寺石津中店まで524m
【周辺】薬ヒグチ西湊店まで569m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンクレール21 | 1,453万円 〜 1,859万円 | 大阪府堺市堺区楠町4丁1-22 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクティブ浜寺石津 | 1,018万円 〜 1,585万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中1丁8-38 |
1994年10月(築30年) 地上9階 / 全38戸 |
たくわ壱番館 | 982万円 〜 1,579万円 | 大阪府堺市堺区出島町4丁3-9 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マノワールコトン | 1,341万円 〜 1,817万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中1丁6-8 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全26戸 |
サザンコート石津 | 1,291万円 〜 1,940万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中3丁15-10 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーク・リム | 541万円 〜 773万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁2-8 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション浜寺石津 | 1,254万円 〜 1,632万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町西4丁5-10 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全38戸 |
パールハイツ堺 | 1,805万円 〜 2,243万円 | 大阪府堺市堺区新在家町西1丁1-10 |
1996年10月(築28年) 地上15階 / 全65戸 |
パレスイン大浜 | 495万円 〜 714万円 | 大阪府堺市堺区大浜中町3丁1-8 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイネス諏訪森 | 1,421万円 〜 1,674万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西1丁153-2 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シュプレーム堺 | 607万円 〜 821万円 | 大阪府堺市堺区中之町西4丁1-15 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全40戸 |
ラビッツコート文珠 | 1,587万円 〜 2,960万円 | 大阪府堺市堺区文珠橋通2-5 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライフステージ大仙 | 928万円 〜 1,089万円 | 大阪府堺市堺区大仙西町5丁135 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセル諏訪森 | 1,558万円 〜 2,349万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西1丁11 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全67戸 |
メゾンエッチエムツーエイト | 748万円 〜 1,057万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西1丁190 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エミエール堺 | 575万円 〜 832万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町1丁2-5 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
VIVE中之町 | 542万円 〜 828万円 | 大阪府堺市堺区中之町西3丁2-4 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ中之町 | 570万円 〜 932万円 | 大阪府堺市堺区中之町東2丁2-15 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボンシェール堺 | 508万円 〜 1,501万円 | 大阪府堺市堺区住吉橋町1丁2-3 |
1994年3月(築31年) 地上11階 / 全96戸 |
諏訪ノ森ガーデンハウス | 1,540万円 〜 1,864万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東1丁19-3 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全37戸 |
堺宿院グリーンマンション | 1,770万円 〜 2,888万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東3丁1-14 |
1998年3月(築27年) 地上15階 / 全109戸 |
シャルムメゾン大仙 | 1,659万円 〜 2,049万円 | 大阪府堺市堺区大仙中町1-1 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
メゾン・ド・フェニックス | 483万円 〜 884万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東3丁1-3 |
1995年6月(築30年) 地上13階 / 全 - 戸 |
府公社諏訪の森団地1号棟 | 1,174万円 〜 1,656万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁114-1 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全110戸 |
セザール堺宿院 | 1,564万円 〜 2,285万円 | 大阪府堺市堺区大町西1丁2-5 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パストラルクール | 1,470万円 〜 4,394万円 | 大阪府堺市堺区大町西3丁2-14 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全19戸 |
プレジール宿院 | 1,604万円 〜 2,514万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東4丁2-9 |
1996年11月(築28年) 地上10階 / 全27戸 |
ユニライフ堺・宿院 | 1,563万円 〜 2,855万円 | 大阪府堺市堺区大町西3丁3-17 |
1995年2月(築30年) 地上14階 / 全50戸 |
フォンティーヌ堺 | 669万円 〜 904万円 | 大阪府堺市堺区竜神橋町2丁1-9 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
SUNWARD21 | 447万円 〜 653万円 | 大阪府堺市堺区大町東3丁2-21 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
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