価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目4-32
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,030万円 50.06m²の部屋 41万円 / m²
〜2,323万円 50.06m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベル・アーバニティ住吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,030万円 |
買取 | 1,218万円 〜 1,624万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.78万円 50.06m²の部屋
〜8.58万円 50.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベル・アーバニティ住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:7.76% 、 1年前→今年:0.51% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベル・アーバニティ住吉 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目4-32 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】住吉沢之町郵便局 徒歩 約2分(約96m)
【周辺】佐竹医院 徒歩 約2分(約120m)
【周辺】山根歯科 徒歩 約5分(約400m)
【周辺】万代 住吉沢之町店 徒歩 約2分(約160m)
【周辺】セブン‐イレブン 大阪沢之町2丁目店 徒歩 約4分(約300m)
【周辺】阪和病院 徒歩 約8分(約600m)
【周辺】沢之町公園 徒歩 約3分(約180m)
【周辺】住吉区役所・住吉図書館 徒歩 約3分(約230m)
【周辺】スギ薬局南住吉店 徒歩 約7分(約550m)
【周辺】まるとく市場 南住吉店 徒歩 約10分(約750m)
築年月(築年数) | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エーデルハイム・アビコ | 1,812万円 〜 2,287万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目5-1 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ロイヤルヴィラ | 535万円 〜 2,636万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目10-29 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全18戸 |
グレース東山 | 2,239万円 〜 2,626万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目19-27 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カワデンエミネンスハイツ | 1,621万円 〜 2,980万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目9-1 |
1994年4月(築31年) 地上9階 / 全97戸 |
カサ・コモド | 2,105万円 〜 2,479万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰1丁目3-8 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミナスアスカ | 1,142万円 〜 1,822万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目14-10 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネス壱番館 | 1,947万円 〜 2,798万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目7-17 |
1994年8月(築30年) 地上9階 / 全56戸 |
エクシード遠里小野 | 1,940万円 〜 2,994万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目10-27 |
1994年4月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランコートB棟 | 976万円 〜 1,476万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目13-21 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランコートA棟 | 1,846万円 〜 3,015万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目13-7 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
それいゆ | 1,946万円 〜 2,592万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目1-25 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセル長居 | 2,167万円 〜 2,888万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目6-17 |
1995年10月(築29年) 地上8階 / 全46戸 |
ダイアパレス長居公園通 | 2,195万円 〜 2,498万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目9-26 |
1994年8月(築30年) 地上8階 / 全20戸 |
LEO | 1,249万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目10-7 |
1992年6月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロスピリティー住吉 | 507万円 〜 695万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野6丁目17-18 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
ヴィラ・パルク・ミゾベ | 799万円 〜 1,182万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目3-5 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレンドシップ1 | 662万円 〜 1,087万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内元町14-10 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポ雅2 | 928万円 〜 2,357万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目3-7 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルメイト長居 | 827万円 〜 3,320万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目5-19 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全59戸 |
エバーグリーン元町 | 1,486万円 〜 2,111万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内元町8-15 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ我孫子 | 2,117万円 〜 3,190万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目8-10 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アドニス | 1,877万円 〜 2,479万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目15-3 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローイング清水丘 | 585万円 〜 936万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目28-17 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリスタルハイツ清水丘 | 806万円 〜 2,692万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目1-18 |
1992年6月(築32年) 地上10階 / 全200戸 |
サニーコートあびこ | 1,914万円 〜 3,121万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目8-9 |
1993年6月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コート武田 | 1,825万円 〜 2,254万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子1丁目6-25 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オレンジカウンティ2 | 1,851万円 〜 2,238万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目3-25 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
インペリアル・メゾン・フィールド | 1,010万円 〜 4,822万円 | 大阪府大阪市住吉区万代6丁目20-3 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コーポ住吉 | 2,428万円 〜 2,974万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江3丁目23-20 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
山田マンション | 856万円 〜 1,952万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目11-28 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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