福岡県福岡市南区老司2丁目14-24
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,450 万円 68.38m²の部屋
〜1,764 万円 70.8m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,450万円 (21万円 / m²) 68.38m²の部屋
〜1,764万円 (25万円 / m²) 70.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.38m²の部屋の場合 | 70.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,450万円 | 1,764万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 54万4,500円 | 64万8,120円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 58万4,500円 | 68万8,120円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,391万4,625円 | 1,694万8,106円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エステートマンション老司周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.40%、 2年前→1年前:1.73%、 1年前→今年:4.71% )
福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステートマンション老司が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,590万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,730万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 1,560万円 | 70.80m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,550万円 | 70.80m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月 |
| 1,598万円 | 70.80m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月 |
| 1,050万円 | 68.38m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,150万円 | 70.80m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 1,090万円 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,450万円 |
| 買取 | 870万円 〜 1,160万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.57万円 / 月 68.38m²の部屋
〜
7.9万円 / 月 70.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステートマンション老司の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステートマンション老司が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 68.38m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.38m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.38m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.38m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.38m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.38m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.38m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティオ老司 | 2,019万円 〜 2,963万円 | 福岡県福岡市南区老司1丁目17-11 |
1995年2月(築32年) 地上6階 / 全26戸 |
| コアマンション老司 | 1,525万円 〜 2,370万円 | 福岡県福岡市南区老司1丁目22-37 |
1994年2月(築33年) 地上5階 / 全21戸 |
| シャトル香貴 | 1,258万円 〜 2,080万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷2丁目11-20 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アムール大橋南 | 976万円 〜 1,582万円 | 福岡県福岡市南区野多目2丁目28-10 |
1994年12月(築32年) 地上8階 / 全63戸 |
| ビバーチェ大橋南 | 1,549万円 〜 2,477万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目8-22 |
1994年6月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンマンションやよい坂2 | 943万円 〜 2,046万円 | 福岡県福岡市南区老司3丁目5-28 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全49戸 |
| リバーコート大橋南N棟 | 1,477万円 〜 2,947万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目6-15 |
1993年8月(築33年) 地上10階 / 全88戸 |
| エスポワール95 | 1,765万円 〜 2,645万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目2-33 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| サングレイズ | 1,769万円 〜 2,164万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷3丁目4-1 |
1994年6月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
| エイルヴィラ大橋南 | 1,993万円 〜 2,777万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目4-10 |
1996年12月(築30年) 地上8階 / 全33戸 |
| エトワール希 | 1,471万円 〜 2,101万円 | 福岡県福岡市南区曰佐5丁目12-13 |
1995年1月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
| グランコート・テラ'97 | 1,913万円 〜 2,341万円 | 福岡県福岡市南区弥永1丁目1-15 |
1997年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレースマンションヤナセ | 1,615万円 〜 2,657万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬1丁目1-20 |
1996年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レークサイド野多目東 | 1,566万円 〜 3,853万円 | 福岡県福岡市南区野多目3丁目1-2 |
1995年5月(築31年) 地上12階 / 全131戸 |
| 藤九ミネラルマンション | 1,515万円 〜 2,692万円 | 福岡県福岡市南区向新町1丁目13-18 |
1996年4月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
| コアマンション博多南 | 1,626万円 〜 2,634万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目24-16 |
1995年2月(築32年) 地上8階 / 全54戸 |
| ロフティ那珂川グリーンパレス | 1,557万円 〜 2,792万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目19-22 |
1996年3月(築31年) 地上9階 / 全54戸 |
| ヴィラ三光 | 678万円 〜 969万円 | 福岡県福岡市南区曰佐1丁目26-15 |
1994年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| NTMマンション | 1,289万円 〜 1,973万円 | 福岡県福岡市南区野多目5丁目2-16 |
1995年1月(築32年) 地上4階 / 全13戸 |
| ハウスイン | 630万円 〜 1,791万円 | 福岡県福岡市南区和田1丁目2-3 |
1997年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイム弥永A | 1,985万円 〜 2,406万円 | 福岡県福岡市南区弥永2丁目16-18 |
1994年11月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィステリアコート | 1,604万円 〜 2,338万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目25-8 |
1994年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル赤司1 | 1,550万円 〜 2,629万円 | 福岡県福岡市南区野多目5丁目19-1 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全24戸 |
| サンライズ弥永 | 819万円 〜 954万円 | 福岡県福岡市南区弥永4丁目26-2 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスマンション井尻南 | 1,012万円 〜 1,512万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目12-1 |
1993年3月(築34年) 地上7階 / 全25戸 |
| ルミエール篠原 | 1,961万円 〜 2,966万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目27-24 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ南大橋 | 1,849万円 〜 2,640万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目33-20 |
1995年10月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーサー曰佐エクシオ | 1,582万円 〜 3,186万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目19-34 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全29戸 |
| チサンマンション博多南3 | 1,646万円 〜 1,982万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目1-2 |
1994年11月(築32年) 地上6階 / 全15戸 |
| ソシア15 | 1,930万円 〜 2,820万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目19-22 |
1994年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エステートマンション老司 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市南区老司2丁目14-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県福岡市南区老司2丁目14-24【最寄り駅からのアクセス情報】
JR博多南線 / 博多南駅 徒歩31分【建物仕様】
築年月:1995年3月(築32年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場ありほか