大阪府堺市堺区大浜北町2丁6-10
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,307 万円 40.08m²の部屋
〜2,555 万円 59.24m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
OPH大浜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
OPH大浜の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,307万円 （33万円 / m²） 40.08m²の部屋
〜2,555万円 （43万円 / m²） 59.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(堺市堺区大浜北町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,273万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,256万円 | 98.6％ |
| 築25年(6年後) | 1,167万円 | 91.7％ |
| 築30年(11年後) | 1,078万円 | 84.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,307万円 |
| 1年後(築20年) | 98.6％ | 1,289万円 |
| 6年後(築25年) | 91.7％ | 1,198万円 |
| 11年後(築30年) | 84.7％ | 1,107万円 |
このマンションと、堺市堺区大浜北町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,307万円 (40.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 32万円 / m² |
OPH大浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.88%、 2年前→1年前：1.77%、 1年前→今年：-1.38% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
堺市堺区
大阪府
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,307万円 |
| 買取 | 784万円 〜 1,045万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.7万円 / 月 40.08m²の部屋
〜
10.87万円 / 月 59.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
OPH大浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにOPH大浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 2階 | 2024年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 9階 | 2022年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 7階 | 2021年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.24m² | 3DK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.24m² | 3DK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 59.24m² | 3DK / 3階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 10階 | 2021年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.52m² | 2DK / 5階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 59.24m² | 3DK / 7階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 7階 | 2020年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 10階 | 2019年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.52m² | 2DK / 8階 | 2019年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 7階 | 2019年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.52m² | 2DK / 5階 | 2019年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 8階 | 2013年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フリア堺 | 2,299万円 〜 3,963万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町2丁6-1 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全144戸 |
| エテルノソーレ | 655万円 〜 802万円 | 大阪府堺市堺区大浜南町2丁2-19 |
2006年12月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プライムス堺駅前フェニックス通り | 1,033万円 〜 1,687万円 | 大阪府堺市堺区住吉橋町2丁1-15 |
2006年7月（築19年） 地上12階 / 全44戸 |
| 住吉橋TKハイツ | 995万円 〜 1,384万円 | 大阪府堺市堺区住吉橋町1丁5-20 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エル・アバンダント堺 | 2,349万円 〜 3,444万円 | 大阪府堺市堺区竜神橋町2丁3-9 |
2004年10月（築21年） 地上13階 / 全42戸 |
| グランアッシュ堺リュクサス | 1,759万円 〜 3,090万円 | 大阪府堺市堺区竜神橋町1丁4-5 |
2006年8月（築19年） 地上13階 / 全47戸 |
| オアシス堺 | 730万円 〜 1,117万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁6-19 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サザンクレスト堺 | 982万円 〜 1,319万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁8-3 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全80戸 |
| レクシア栄橋 | 735万円 〜 1,109万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁1-14 |
2006年8月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フィオレ・レジデンス出島海岸通 | 568万円 〜 803万円 | 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁4-9 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全54戸 |
| KAISEI堺 | 1,284万円 〜 1,862万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁2-15 |
2005年4月（築20年） 地上10階 / 全53戸 |
| グランリーオ | 1,328万円 〜 1,818万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁4-16 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全51戸 |
| リーデンススクエア堺 | 2,444万円 〜 3,401万円 | 大阪府堺市堺区大町西3丁1-15 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全40戸 |
| NOUVELLEVIE | 723万円 〜 1,035万円 | 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁14-5 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| ふろーらみなと出島浜 | 566万円 〜 681万円 | 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁12-18 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| リオンローレ堺・宿院 | 2,726万円 〜 4,228万円 | 大阪府堺市堺区大町西1丁1-22 |
2006年10月（築19年） 地上15階 / 全57戸 |
| ドルチェ市之町 | 799万円 〜 1,060万円 | 大阪府堺市堺区市之町西2丁2-24 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンコーヴァンテアン堺大小路通り | 2,342万円 〜 3,346万円 | 大阪府堺市堺区市之町西2丁2-16 |
2005年12月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| OPH堺少林寺 | 1,557万円 〜 2,524万円 | 大阪府堺市堺区少林寺町東3丁2-8 |
2008年4月（築17年） 地上6階 / 全40戸 |
| ペルル堺ウイングタワー | 2,131万円 〜 4,424万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町東2丁1-33 |
2004年9月（築21年） 地上20階 / 全203戸 |
| メゾンドール堺・大小路 | 2,686万円 〜 3,494万円 | 大阪府堺市堺区熊野町西1丁2-22 |
2005年1月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エイジングコート堺東 | 623万円 〜 1,742万円 | 大阪府堺市堺区大町東4丁1-30 |
2007年11月（築18年） 地上15階 / 全89戸 |
| アネックス寿 | 1,004万円 〜 2,867万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東4丁2-13 |
2004年5月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オーサンビュー神南辺 | 716万円 〜 1,026万円 | 大阪府堺市堺区神南辺町1丁18 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| シティーコート大小路 | 1,104万円 〜 1,963万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東3丁1-6 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全23戸 |
| エステムコート堺東シティライフ | 1,153万円 〜 3,386万円 | 大阪府堺市堺区北安井町2-10 |
2007年2月（築19年） 地上15階 / 全59戸 |
| OPH堺戎之町 | 1,912万円 〜 2,714万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東4丁3-2 |
2008年4月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| アーバンビュー堺プレミアムコート | 2,860万円 〜 4,697万円 | 大阪府堺市堺区山本町1丁20-1 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全345戸 |
| GROOVE堺東アネックス | 975万円 〜 2,209万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-15 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| PHOENIXサカイヒガシ | 1,962万円 〜 4,009万円 | 大阪府堺市堺区中安井町3丁4-6 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全50戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
OPH大浜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
OPH大浜から近い順に表示しています
堺市不動産を売るならチラシに載せませんか
堺市堺区・西区でネット掲載に加え新聞折込みやポスティングなどのチラシで堺区・西区に不動産情報の発信に力を入れている不動産会社です。「不動産を売るならチラシに載せませんか」ご売却のご相談お待ちしています
社員画像
「熱意」と「スピード」がモットーです。
御客様の大切な財産の売却を当社が「熱意」と「スピード」をモットーに取り組みます。豊富な経験と実績のあるスタッフがお待ちしております。南大阪の不動産売買は「堺東店」にお任せください。０１２０−０８−２９８０
社員画像
不動産歴30年の弊社代表がご対応します
不動産営業歴30年、大手不動産会社で所長・ブロック長まで務めた経験と豊富な知識で不動産のお悩みや相談に親身にご対応いたします。また、国家資格は宅建士、二級建築士、ファイナンシャル技能士２級に合格しており、専門的知識で誠心誠意サポート致します。安心してご売却いただけるよう、寄り添ったご提案をいたします
店舗内観
経験１０年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
店舗内観
住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介（売買・賃貸）をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ！
社員画像
堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい！
不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。
店舗外観
地域密着、信頼の査定、安心の売却!!
株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。
社員画像
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
店舗外観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | OPH大浜 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市堺区大浜北町2丁6-10 |
| 交通 |
|
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】【出前・宅配】ドミノ・ピザ 堺大浜北店まで160ｍ
4/7
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 堺大浜中町3丁店まで119ｍ
5/7
【周辺】【ドラッグストア】ひまわり薬局まで194ｍ
6/7
【周辺】【郵便局】堺大浜郵便局まで173ｍ
7/7| 築年月（築年数） | 2006年4月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
