価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市堺区大浜北町2丁1-27
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,700 万円 67.04m²の部屋
〜2,356 万円 70.84m²の部屋
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不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
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専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
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物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
経験豊富なスタッフが多数在籍
不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
経験10年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,700万円67.04m²の部屋25万円 / m²
〜2,356万円70.84m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,700万円 |
買取 | 1,020万円 〜 1,360万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.25万円67.04m²の部屋
〜9.64万円70.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コンタパロス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.09%、 2年前→1年前:4.07%、 1年前→今年:-1.53% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンタパロス |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市堺区大浜北町2丁1-27 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】コーヨー堺店 854m
築年月(築年数) | 1991年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アネックスコンドウ | 473万円 〜 1,161万円 | 大阪府堺市堺区住吉橋町1丁4-10 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オリエントハピネス | 567万円 〜 2,108万円 | 大阪府堺市堺区大浜中町2丁1-6 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ泉 | 532万円 〜 767万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁3-14 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラン・ビルド宿院 | 395万円 〜 679万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁2-14 |
1991年9月(築33年) 地上11階 / 全71戸 |
アビタシオン5 | 1,393万円 〜 2,029万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁2-6 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ西川 | 923万円 〜 1,448万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁3-24 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メビウス宿院レジデンス | 2,573万円 〜 3,457万円 | 大阪府堺市堺区中之町西1丁1-8 |
1991年9月(築33年) 地上13階 / 全 - 戸 |
少林寺マンション | 508万円 〜 659万円 | 大阪府堺市堺区少林寺町西1丁2-17 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サザンコート堺 | 1,757万円 〜 2,422万円 | 大阪府堺市堺区熊野町西2丁1-11 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
らぽーる | 915万円 〜 1,283万円 | 大阪府堺市堺区出島町2丁7-55 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
シティハイツ寺地町東 | 414万円 〜 603万円 | 大阪府堺市堺区寺地町東3丁1-28 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーコート新在家 | 406万円 〜 574万円 | 大阪府堺市堺区新在家町東2丁1-16 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイツグロリア | 984万円 〜 1,985万円 | 大阪府堺市堺区南旅篭町東2丁1-29 |
1993年1月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィラリビエール堺 | 437万円 〜 1,119万円 | 大阪府堺市堺区南旅篭町東1丁2-18 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全62戸 |
ロータリービルド宿院 | 2,103万円 〜 3,323万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東3丁2-7 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコートビル2 | 1,673万円 〜 2,469万円 | 大阪府堺市堺区車之町西1丁1-26 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全20戸 |
パークサイド堺 | 512万円 〜 1,438万円 | 大阪府堺市堺区大町東4丁2-23 |
1991年4月(築34年) 地上11階 / 全70戸 |
ラメゾンデサカイ | 474万円 〜 1,305万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町東6丁1-40 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全105戸 |
ふぁみーゆ永代町 | 539万円 〜 1,606万円 | 大阪府堺市堺区永代町1丁1-18 |
1990年8月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンポートハイム堺 | 1,043万円 〜 2,357万円 | 大阪府堺市堺区材木町西2丁1-15 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンキャドマス湊 | 654万円 〜 947万円 | 大阪府堺市堺区出島海岸通3丁5-2 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
熊野苑 | 2,024万円 〜 2,821万円 | 大阪府堺市堺区市之町東6丁2-31 |
1992年5月(築33年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ロータスプラザ | 1,176万円 〜 1,380万円 | 大阪府堺市堺区昭和通1丁11-1 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーク3 | 521万円 〜 1,492万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁8-6 |
1992年2月(築33年) 地上13階 / 全105戸 |
メゾンイースト・ポー1 | 929万円 〜 1,074万円 | 大阪府堺市堺区東湊町4丁266-1 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール新町 | 1,798万円 〜 2,275万円 | 大阪府堺市堺区新町1-28 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
セントラル・プレイン | 1,771万円 〜 2,653万円 | 大阪府堺市堺区南花田口町1丁3-20 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全10戸 |
ボナール海山町 | 1,661万円 〜 1,952万円 | 大阪府堺市堺区海山町1丁1-20 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンボナール | 464万円 〜 632万円 | 大阪府堺市堺区中向陽町1丁1-15 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーク・リム2 | 1,837万円 〜 2,229万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町2丁3-3 |
1991年8月(築33年) 地上14階 / 全44戸 |
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