大阪府堺市堺区市之町西2丁2-16
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,508 万円 67.27m²の部屋
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【外観】前面道路含む現地写真
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
4/4サンコーヴァンテアン堺大小路通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンコーヴァンテアン堺大小路通りの売却に役立つ情報をチェック！
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2,508万円 （37万円 / m²） 67.27m²の部屋
〜3,240万円 （44万円 / m²） 73.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(堺市堺区市之町西)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,716万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,529万円 | 93.1％ |
| 築30年(10年後) | 2,341万円 | 86.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,508万円 |
| 5年後(築25年) | 93.1％ | 2,335万円 |
| 10年後(築30年) | 86.2％ | 2,162万円 |
このマンションと、堺市堺区市之町西の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,508万円 (67.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 39万円 / m² |
サンコーヴァンテアン堺大小路通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 6.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.62%、 2年前→1年前：-1.78%、 1年前→今年：4.31% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市堺区
大阪府
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコーヴァンテアン堺大小路通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,499万円 | 73.62m² | 3LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,599万円 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年8月 |
| 2,649万円 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,699万円 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,999万円 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 3,090万円 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月 |
| 2,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 2,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,780万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 2,480万円 | 73.62m² | 3LDK / 8階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 2,250万円 | 69.74m² | 1LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 2,300万円 | 69.74m² | 1LDK / 7階 | 2015年6月 |
| 2,250万円 | 69.74m² | 2LDK / 7階 | 2015年5月 |
| 1,780万円 | 69.74m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 2,290万円 | 67.27m² | 3LDK / 10階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 2,098万円 | 67.27m² | 3LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,508万円 |
| 買取 | 1,505万円 〜 2,007万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.84万円 / 月 67.27m²の部屋
〜
14.47万円 / 月 73.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンコーヴァンテアン堺大小路通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコーヴァンテアン堺大小路通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 69.74m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 69.74m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 15万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 73.62m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 73.60m² | 3LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 69.74m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 13万円 / 月 | 73.60m² | 3LDK / 9階 | 2013年3月〜2013年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドルチェ市之町 | 901万円 〜 1,055万円 | 大阪府堺市堺区市之町西2丁2-24 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| WOBSAKAI | 1,124万円 〜 1,455万円 | 大阪府堺市堺区熊野町西2丁2-13 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール堺・大小路 | 2,889万円 〜 3,395万円 | 大阪府堺市堺区熊野町西1丁2-22 |
2005年1月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リーデンススクエア堺 | 2,655万円 〜 3,264万円 | 大阪府堺市堺区大町西3丁1-15 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全40戸 |
| リオンローレ堺・宿院 | 2,703万円 〜 4,172万円 | 大阪府堺市堺区大町西1丁1-22 |
2006年10月（築19年） 地上15階 / 全57戸 |
| KAISEI堺 | 1,401万円 〜 1,786万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁2-15 |
2005年4月（築21年） 地上10階 / 全53戸 |
| レクシア栄橋 | 817万円 〜 1,089万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁1-14 |
2006年8月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランリーオ | 1,500万円 〜 1,812万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁4-16 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全51戸 |
| オアシス堺 | 817万円 〜 1,104万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁6-19 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ペルル堺ウイングタワー | 2,296万円 〜 4,210万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町東2丁1-33 |
2004年9月（築21年） 地上20階 / 全203戸 |
| サザンクレスト堺 | 1,091万円 〜 1,294万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁8-3 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全80戸 |
| グランアッシュ堺リュクサス | 1,911万円 〜 2,965万円 | 大阪府堺市堺区竜神橋町1丁4-5 |
2006年8月（築19年） 地上13階 / 全47戸 |
| シティーコート大小路 | 1,155万円 〜 2,036万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東3丁1-6 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全23戸 |
| オーサンビュー神南辺 | 728万円 〜 1,040万円 | 大阪府堺市堺区神南辺町1丁18 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| エイジングコート堺東 | 683万円 〜 1,673万円 | 大阪府堺市堺区大町東4丁1-30 |
2007年11月（築18年） 地上15階 / 全89戸 |
| エル・アバンダント堺 | 2,664万円 〜 3,450万円 | 大阪府堺市堺区竜神橋町2丁3-9 |
2004年10月（築21年） 地上13階 / 全42戸 |
| プライムス堺駅前フェニックス通り | 1,117万円 〜 1,611万円 | 大阪府堺市堺区住吉橋町2丁1-15 |
2006年7月（築19年） 地上12階 / 全44戸 |
| アネックス寿 | 1,064万円 〜 2,994万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東4丁2-13 |
2004年5月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フリア堺 | 2,521万円 〜 3,839万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町2丁6-1 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全144戸 |
| シティーコート堺東 | 954万円 〜 1,466万円 | 大阪府堺市堺区南花田口町1丁1-9 |
2004年7月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| OPH大浜 | 1,333万円 〜 2,594万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町2丁6-10 |
2006年4月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| GROOVE堺東アネックス | 1,012万円 〜 2,271万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-15 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エステムコート堺東シティライフ | 1,209万円 〜 3,520万円 | 大阪府堺市堺区北安井町2-10 |
2007年2月（築19年） 地上15階 / 全59戸 |
| シルフィード堺東 | 2,015万円 〜 3,098万円 | 大阪府堺市堺区南向陽町1丁1-32 |
2004年9月（築21年） 地上15階 / 全41戸 |
| フェニックスレジデンス堺東 | 1,041万円 〜 1,375万円 | 大阪府堺市堺区北花田口町2丁1-30 |
2007年12月（築18年） 地上15階 / 全336戸 |
| スタイルナイン | 846万円 〜 1,113万円 | 大阪府堺市堺区柳之町西1丁2-21 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全10戸 |
| エスリード堺市役所前 | 1,855万円 〜 4,068万円 | 大阪府堺市堺区新町3-16 |
2006年12月（築19年） 地上13階 / 全68戸 |
| サザンクレスト堺東 | 898万円 〜 2,944万円 | 大阪府堺市堺区南花田口町2丁3-10 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全72戸 |
| フェニックス堺東 | 2,052万円 〜 4,146万円 | 大阪府堺市堺区中安井町3丁4-6 |
2006年3月（築20年） 地上15階 / 全50戸 |
| エテルノソーレ | 846万円 〜 1,102万円 | 大阪府堺市堺区大浜南町2丁2-19 |
2006年12月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンコーヴァンテアン堺大小路通り |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市堺区市之町西2丁2-16
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年12月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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