価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市手稲区前田6条7丁目1-8-2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
824 万円 34.84m²の部屋
〜1,282 万円 38.88m²の部屋
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
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ソレイユテイネの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
38.88m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
38.88m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
824万円34.84m²の部屋24万円 / m²
〜1,282万円38.88m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 824万円 |
| 買取 | 495万円 〜 660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.07万円34.84m²の部屋
〜5.11万円38.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレイユテイネの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユテイネが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.60m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 34.48m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ソレイユテイネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 10.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.08%、 2年前→1年前：-7.47%、 1年前→今年：5.72% ）
北海道の直近3年間の変動（10.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市手稲区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソレイユテイネ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区前田6条7丁目1-8-2 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2005年12月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーウェル前田 | 1,449万円 〜 2,059万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条11丁目2-1 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| エ・アロール211 | 1,297万円 〜 1,824万円 | 北海道札幌市手稲区前田2条11丁目11-23 |
2004年10月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| ピア・ホープ稲積公園 | 1,563万円 〜 2,218万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目11-22 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ポルトライズ | 880万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-12 |
2004年11月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィラ・タンネ | 701万円 〜 1,722万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-20 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フルハート | 588万円 〜 1,147万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目1-30 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランノワールブリエ | 822万円 〜 1,236万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目1-31 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレステージ手稲ステーションフロント | 2,117万円 〜 3,452万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目2-7 |
2004年6月（築21年） 地上11階 / 全20戸 |
| ノインフォーゲル | 1,156万円 〜 1,716万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条3丁目2-14 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| フィルマメント前田 | 1,117万円 〜 1,854万円 | 北海道札幌市手稲区前田13条10丁目4-12 |
2003年12月（築21年） 地上5階 / 全13戸 |
| ノイシュバンウイング | 1,134万円 〜 1,706万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目8-16 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ル・サンク手稲センターテラス | 2,073万円 〜 3,610万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-55 |
2006年5月（築19年） 地上14階 / 全83戸 |
| パシャ手稲 | 1,015万円 〜 1,865万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目3-9 |
2003年12月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ル・サンク手稲トップテラス | 2,317万円 〜 3,200万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-56 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全59戸 |
| ラビドール手稲 | 996万円 〜 2,374万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目4-11 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| ポラリス西宮の沢 | 1,259万円 〜 1,794万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢2条4丁目9-14 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライフ新発寒3・1 | 1,537万円 〜 2,181万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒3条1丁目9-21 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| クリーンリバーフィネス手稲オーブ | 1,786万円 〜 3,044万円 | 北海道札幌市手稲区曙2条2丁目2-22 |
2006年6月（築19年） 地上11階 / 全112戸 |
| マンションむらかみ10 | 1,042万円 〜 2,226万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条2丁目6-13 |
2006年11月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウエストビレッジ | 1,146万円 〜 2,287万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条2丁目2-33 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| サイレンス・ベラージオ | 1,524万円 〜 2,142万円 | 北海道札幌市西区発寒8条14丁目516-285 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| マンションむらかみ7 | 573万円 〜 1,896万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条1丁目11-8 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| マンションむらかみ8 | 1,044万円 〜 1,783万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条1丁目11-33 |
2005年10月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ピアウエスト | 1,102万円 〜 1,635万円 | 北海道札幌市西区発寒6条14丁目9-17 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライブイン宮の沢 | 1,455万円 〜 2,274万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目22-34 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| エルフルト108 | 1,065万円 〜 1,510万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目9-1 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハーベスト707 | 1,596万円 〜 2,507万円 | 北海道札幌市北区新川6条16丁目2-1 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| エムズレジデンス宮の沢 | 2,464万円 〜 4,219万円 | 北海道札幌市西区発寒6条13丁目1-50 |
2007年6月（築18年） 地上15階 / 全118戸 |
| ブリーズ宮の沢3 | 1,383万円 〜 2,627万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目1-45 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全38戸 |
| カサ・デ・アンジェラ | 823万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目1-48 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
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