北海道札幌市手稲区富丘3条3丁目8-14
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,228 万円 60.9m²の部屋
〜1,836 万円 73.03m²の部屋
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【外観】
1/6
【外観】
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【エントランス】集合ポスト
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】
6/6FAIRYHILLの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
FAIRYHILLの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,228万円 （20万円 / m²） 60.9m²の部屋
〜1,836万円 （25万円 / m²） 73.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(札幌市手稲区富丘三条)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,333万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,295万円 | 97.2％ |
| 築25年(8年後) | 1,231万円 | 92.4％ |
| 築30年(13年後) | 1,168万円 | 87.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,228万円 |
| 3年後(築20年) | 97.2％ | 1,194万円 |
| 8年後(築25年) | 92.4％ | 1,135万円 |
| 13年後(築30年) | 87.6％ | 1,076万円 |
このマンションと、札幌市手稲区富丘三条の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,228万円 (60.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 22万円 / m² |
FAIRYHILL周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で -3.95%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.25%、 2年前→1年前：3.51%、 1年前→今年：-5.07% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市手稲区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,228万円 |
| 買取 | 737万円 〜 983万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.38万円 / 月 60.9m²の部屋
〜
8.46万円 / 月 73.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
FAIRYHILLの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFAIRYHILLが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 71.20m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 71.20m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レラ・ホープ稲積公園 | 1,180万円 〜 1,775万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目11-25 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| ピア・ホープ稲積公園 | 1,257万円 〜 1,636万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目11-22 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| メルカート西宮の沢 | 1,134万円 〜 1,802万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目1-24 |
2008年12月（築17年） 地上7階 / 全14戸 |
| プティエスポワール | 1,018万円 〜 1,328万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢2条3丁目4-12 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| PARKRESIDENCE宮の沢 | 813万円 〜 2,341万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条2丁目2-1 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| マンションむらかみ12 | 1,232万円 〜 2,637万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条2丁目2-36 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全7戸 |
| ウエストビレッジ | 1,220万円 〜 2,426万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条2丁目2-33 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンションむらかみ10 | 1,109万円 〜 2,362万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条2丁目6-13 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビッグブリッヂ6 | 1,169万円 〜 2,318万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条1丁目9-19 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランノワールブリエ | 884万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目1-31 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| フルハート | 632万円 〜 1,230万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目1-30 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| IZOU | 1,197万円 〜 1,854万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目3-13 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全29戸 |
| 大光11番館 | 1,405万円 〜 2,129万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目21-32 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| クラウディア | 1,735万円 〜 2,451万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目5-22 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| 大光10番館 | 1,600万円 〜 1,935万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目21-33 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| クラウディア3 | 1,728万円 〜 2,440万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目5-17 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ノースファイン手稲 | 952万円 〜 1,576万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目2-2 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| メゾン西宮の沢61 | 1,235万円 〜 2,082万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢6条1丁目14-28 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルーデンスプレイス宮丘参番館 | 1,546万円 〜 1,886万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条5丁目24-14 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全15戸 |
| ルーデンスプレイス宮丘壱番館 | 1,386万円 〜 2,628万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条5丁目24-12 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| ブリーズ宮の沢3 | 1,303万円 〜 2,467万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目1-45 |
2007年2月（築19年） 地上13階 / 全38戸 |
| カサ・デ・アンジェラ | 781万円 〜 1,199万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目1-48 |
2007年12月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラ・タンネ | 751万円 〜 1,838万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-20 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバーフィネス宮の沢アヴァンセ | 2,268万円 〜 3,413万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目8-18 |
2010年4月（築16年） 地上11階 / 全37戸 |
| gardenterrace | 1,018万円 〜 1,595万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目4-41 |
2008年11月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Soleil宮の沢 | 1,544万円 〜 1,921万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目1-30 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラペズマン宮の沢 | 1,079万円 〜 1,430万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目6-1 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全26戸 |
| ロジェ宮の沢ガーデン | 2,379万円 〜 3,509万円 | 北海道札幌市西区発寒6条13丁目1-8 |
2009年12月（築16年） 地上11階 / 全58戸 |
| エムズレジデンス宮の沢 | 2,510万円 〜 4,285万円 | 北海道札幌市西区発寒6条13丁目1-50 |
2007年6月（築18年） 地上15階 / 全118戸 |
| アジリア札幌・宮の沢 | 999万円 〜 1,973万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目1-51 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
FAIRYHILLは地上4階建てのマンションで、北海道札幌市手稲区富丘3条にあります。建物構造はRC造となり、2008年8月に建てられました。利用できる駅としては、JR函館本線の乗り入れる手稲駅および稲積公園駅が挙げられます。なお、近隣には富丘南公園や札幌市立手稲中学校などがあり、国道5号線が近くを通っています。
| マンション名称 | FAIRYHILL |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市手稲区富丘3条3丁目8-14
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年8月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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