北海道札幌市手稲区新発寒3条1丁目9-21
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】
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【エントランス】
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【地図】
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【周辺】
4/4ライフ新発寒3・1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライフ新発寒3・1の売却に役立つ情報をチェック！
ライフ新発寒3・1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
57.81m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,644万円 （28万円 / m²） 57.81m²の部屋
〜2,325万円 （40万円 / m²） 57.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
ライフ新発寒3・1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で -3.95%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.25%、 2年前→1年前：3.51%、 1年前→今年：-5.07% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市手稲区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,644万円 |
| 買取 | 986万円 〜 1,315万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.28万円 / 月 57.81m²の部屋
〜
7.14万円 / 月 57.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノイシュバンウイング | 1,152万円 〜 1,781万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目8-16 |
2004年4月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| サイレンス・ベラージオ | 1,533万円 〜 2,212万円 | 北海道札幌市西区発寒8条14丁目516-285 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| マンションむらかみ10 | 1,048万円 〜 2,298万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条2丁目6-13 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンモール21 | 958万円 〜 3,335万円 | 北海道札幌市西区発寒12条11丁目6-9 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
| ポラリス西宮の沢 | 1,067万円 〜 1,393万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢2条4丁目9-14 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャインピア | 1,545万円 〜 2,489万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目3-1 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラポート西宮の沢 | 1,064万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条3丁目5-11 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションむらかみ8 | 1,007万円 〜 1,710万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条1丁目11-33 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンションむらかみ7 | 553万円 〜 1,817万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条1丁目11-8 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| ピアウエスト | 1,186万円 〜 1,754万円 | 北海道札幌市西区発寒6条14丁目9-17 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| 大光伍番館 | 1,521万円 〜 2,268万円 | 北海道札幌市西区発寒6条14丁目11-18 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| Ms'911 | 943万円 〜 1,370万円 | 北海道札幌市西区発寒9条11丁目5-29 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全31戸 |
| ノインフォーゲル | 1,172万円 〜 1,787万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条3丁目2-14 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| クルーザーバレー宮の沢3 | 1,760万円 〜 2,457万円 | 北海道札幌市西区発寒8条11丁目2-1 |
2003年7月（築22年） 地上10階 / 全83戸 |
| エルフルト108 | 1,077万円 〜 1,297万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目9-1 |
2005年5月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライブイン宮の沢 | 1,416万円 〜 2,199万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目22-34 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| レオ発寒 | 957万円 〜 1,677万円 | 北海道札幌市西区発寒8条10丁目3-24 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コムズ発寒 | 1,113万円 〜 1,385万円 | 北海道札幌市西区発寒6条12丁目4-61 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| プルミエ発寒 | 1,056万円 〜 1,316万円 | 北海道札幌市西区発寒6条12丁目4-62 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| STUDIO836 | 1,004万円 〜 2,236万円 | 北海道札幌市西区発寒9条10丁目1-22 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルフォート宮の沢 | 1,985万円 〜 2,887万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目1-28 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全29戸 |
| プランドール宮の沢 | 1,036万円 〜 1,254万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目1-35 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| スターエステート | 1,254万円 〜 1,598万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目6-1 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラペズマン宮の沢 | 1,091万円 〜 1,439万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目6-1 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全26戸 |
| ヴィラルーチェ稲積公園 | 1,711万円 〜 2,606万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条4丁目17-10 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全24戸 |
| L.eciel | 1,236万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目1-30 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール宮の沢アーク | 1,782万円 〜 2,219万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目9-1 |
2004年6月（築21年） 地上11階 / 全30戸 |
| プラグレス2 | 1,291万円 〜 1,605万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目9-11 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピアチェーレ | 983万円 〜 1,322万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目9-32 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーバンシャトー | 1,051万円 〜 1,882万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目14-25 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライフ新発寒3・1 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市手稲区新発寒3条1丁目9-21
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月10日]
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