価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市山之上2丁目21-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,307 万円 67.58m²の部屋
〜1,698 万円 67.58m²の部屋
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枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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ビューパレーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
67.58m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,307万円67.58m²の部屋19万円 / m²
〜1,698万円67.58m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,307万円 |
買取 | 784万円 〜 1,045万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.4万円67.58m²の部屋
〜8.65万円67.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビューパレーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューパレーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.9万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月 |
7.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年12月 |
7.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年4月 |
6.8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5.7万円 / 月 | 67.58m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
6万円 / 月 | 67.58m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5.8万円 / 月 | 67.58m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
5.7万円 / 月 | 67.58m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
5.5万円 / 月 | 67.58m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月 |
5.7万円 / 月 | 67.58m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
5.5万円 / 月 | 67.58m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
6.3万円 / 月 | 67.58m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
6.3万円 / 月 | 67.58m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビューパレー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.53%、 2年前→1年前:2.14%、 1年前→今年:-3.33% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビューパレー |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市山之上2丁目21-9 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校枚方市立 山之上小学校まで551m
【周辺】中学校枚方市立第四中学校まで786m
【周辺】高校大阪府立枚方高等学校まで1585m
【周辺】保育園社会福祉法人めぐみ会 常称寺保育園まで245m
【周辺】総合病院香里ケ丘有恵会病院まで524m
【周辺】郵便局枚方山之上郵便局まで105m
【周辺】市役所・区役所枚方市役所 香里ケ丘支所まで1236m
【周辺】図書館市立図書館 村野分室まで1071m
【周辺】銀行JA北河内 川越支店まで38m
【周辺】警察大阪府枚方警察署村野交番まで1375m
【周辺】公園桑ケ谷公園まで630m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 枚方山之上2丁目店まで129m
【周辺】スーパー生鮮食品館トップワールド 香里ケ丘店まで645m
【周辺】生活雑貨店キリン堂 枚方山之上店まで29m
築年月(築年数) | 1993年11月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アスティック・アサダ | 1,368万円 〜 1,776万円 | 大阪府枚方市藤田町3-47 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
サニーコート星ケ丘 | 1,460万円 〜 1,905万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目25-10 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
プレスト東田宮 | 1,457万円 〜 2,427万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目14-1 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全14戸 |
ビバリーフラッツ | 1,442万円 〜 2,118万円 | 大阪府枚方市印田町43-15 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
ポプレール大矢 | 1,856万円 〜 2,412万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目12-12 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
サン・ドミール・泉 | 1,912万円 〜 2,496万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目12-20 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
ベルメゾン宮下 | 1,930万円 〜 2,495万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目9-16 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルデ・カーサ山本 | 1,733万円 〜 2,265万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目9-9 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全10戸 |
パークハイツ岡山手 | 1,728万円 〜 2,376万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-76 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
ステイツ香里ケ丘 | 2,021万円 〜 3,060万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目13-1 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全55戸 |
メロディーハイム枚方朝日丘 | 1,651万円 〜 2,369万円 | 大阪府枚方市朝日丘町4-6 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミングル星ケ丘二番館 | 355万円 〜 766万円 | 大阪府枚方市星丘4丁目21-27 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全39戸 |
ラ・ジョリーメゾン | 1,494万円 〜 1,936万円 | 大阪府枚方市茄子作2丁目12-27 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
エスパシオ | 446万円 〜 608万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目10-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全50戸 |
メルベーユ桜丘 | 1,332万円 〜 1,734万円 | 大阪府枚方市桜丘町26-1 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
グランコート東香里ケ丘 | 1,240万円 〜 1,670万円 | 大阪府枚方市茄子作2丁目15-20 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全47戸 |
ニューハイツ花水木 | 1,029万円 〜 4,590万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町7-6 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンアプローズ | 1,542万円 〜 3,149万円 | 大阪府枚方市岡東町14-32 |
1993年7月(築32年) 地上8階 / 全20戸 |
フレグランス枚方 | 585万円 〜 1,579万円 | 大阪府枚方市川原町6-1 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
アメニティ・コウズ | 1,412万円 〜 1,998万円 | 大阪府交野市郡津1丁目57-15 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルハイム | 539万円 〜 910万円 | 大阪府枚方市川原町7-18 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
コルティーレ交野 | 1,763万円 〜 2,317万円 | 大阪府交野市私部西1丁目17-7 |
1992年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HIKO壱番館 | 2,031万円 〜 4,403万円 | 大阪府交野市私部西1丁目11-5 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全29戸 |
ファーストピア枚方 | 1,749万円 〜 2,338万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町5-20 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アドリーム交野西1棟 | 1,495万円 〜 1,792万円 | 大阪府交野市幾野1丁目10 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全240戸 |
アドリーム交野南1棟 | 1,338万円 〜 1,605万円 | 大阪府交野市幾野1丁目10 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール今西 | 2,203万円 〜 3,034万円 | 大阪府枚方市堤町10-22 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全4戸 |
アドリーム交野東棟 | 1,371万円 〜 1,648万円 | 大阪府交野市幾野1丁目10 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全240戸 |
セントネージュ香里2 | 1,203万円 〜 2,211万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町29-30 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
パークシティ香里園 | 1,895万円 〜 3,108万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町31-18 |
1992年4月(築33年) 地上9階 / 全32戸 |
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