価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府枚方市宮之下町7-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
767 万円 28.8m²の部屋
〜1,968 万円 58m²の部屋
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迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐
30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1，売却のスピード2，少しでも高く3，専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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交野市・枚方市の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 津田まで。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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買取保証付きのスピード売却査定！
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
オクヨシファーストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料48.4万円 |
103.85m² | - | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
767万円28.8m²の部屋27万円 / m²
〜1,968万円58m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 767万円 |
| 買取 | 461万円 〜 614万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.08万円28.8m²の部屋
〜10.9万円58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オクヨシファーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオクヨシファーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 23.1万円 / 月 | 86.00m² | - / 2階 | 2023年8月 |
| 46.2万円 / 月 | 154.00m² | - / 2階 | 2023年7月 |
| 23.1万円 / 月 | 86.00m² | - / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 3階 | 2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 3階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 3階 | 2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 4階 | 2019年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 4階 | 2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2019年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 4階 | 2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 4階 | 2017年10月〜2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 4階 | 2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 4階 | 2017年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 3階 | 2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 3階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 4階 | 2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 4階 | 2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 4階 | 2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 4階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 14万円 / 月 | 58.00m² | - / 2階 | 2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 4階 | 2014年5月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 4階 | 2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 4階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 3階 | 2014年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 3階 | 2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 3階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 4階 | 2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 3階 | 2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2010年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 3階 | 2010年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オクヨシファースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.53%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：-3.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
オクヨシファーストは、大阪府枚方市宮之下町にあるマンションです。地上5階・地下1階建てのRC（鉄筋コンクリート）構造のマンションで、2007年4月に完成しました。交通については、最寄駅として京阪本線が発着する枚方市駅が挙げられ、徒歩およそ2分の場所に設置されている桑ヶ谷バス停からバスにおよそ10分乗車するとアクセスすることができます。
| マンション名称 | オクヨシファースト |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市宮之下町7-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】ABC食鮮館（136m）
【周辺】セブンイレブン 枚方香里ヶ丘店（615m）
【周辺】キリン堂 枚方山之上店（462m）
【周辺】枚方香里ケ丘郵便局（786m）
【周辺】香里ケ丘支所（547m）
【周辺】トップワールド香里ケ丘店（222m）
【周辺】万代 香里ヶ丘店（717m）
【周辺】セブンイレブン 枚方山之上2丁目店（565m）
【周辺】セリア 山之上店（477m）
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディーグラフォート香里ヶ丘スカイフォート | 2,449万円 〜 4,777万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目2-1 |
2007年2月（築18年） 地上17階 / 全179戸 |
| ディーグラフォート香里ヶ丘ブライトフォート | 2,383万円 〜 3,970万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目2-1 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全115戸 |
| アリスト枚方香里ケ丘 | 1,806万円 〜 3,251万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘1丁目9-5 |
2008年6月（築17年） 地上5階 / 全46戸 |
| 香里ケ丘ヴィアーレ | 2,510万円 〜 3,883万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘3丁目8-1 |
2008年8月（築17年） 地上12階 / 全158戸 |
| 香里ケ丘七丁目アーバンライフ | 2,028万円 〜 3,356万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目4-2 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全118戸 |
| BELISTA香里ケ丘 | 2,069万円 〜 3,569万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘10丁目1-23 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全52戸 |
| タワーオーパスC棟 | 3,126万円 〜 6,075万円 | 大阪府枚方市高塚町25-3 |
2008年11月（築17年） 地上24階 / 全213戸 |
| ジュエリアス枚方光善寺 | 1,590万円 〜 3,203万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目17-1 |
2008年5月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスリード枚方 | 2,268万円 〜 4,256万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-35 |
2005年8月（築20年） 地上8階 / 全71戸 |
| ウイングオーパスA棟 | 2,858万円 〜 6,067万円 | 大阪府枚方市高塚町25-1 |
2007年11月（築18年） 地上15階 / 全158戸 |
| リベルテ交野 | 1,454万円 〜 2,392万円 | 大阪府交野市私部西1丁目6-5 |
2008年9月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スカイオーパスB棟 | 2,421万円 〜 5,053万円 | 大阪府枚方市高塚町25-2 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全83戸 |
| ケイズエスポワール | 874万円 〜 1,137万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-7 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全41戸 |
| メゾンドール枚方朝日丘 | 3,298万円 〜 4,429万円 | 大阪府枚方市朝日丘町2-11 |
2005年7月（築20年） 地上15階 / 全69戸 |
| プラ・ディオ交野 | 644万円 〜 793万円 | 大阪府交野市私部西1丁目34-12 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全35戸 |
| ヒルズシティ枚方公園 | 2,601万円 〜 6,860万円 | 大阪府枚方市高塚町22-1 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全256戸 |
| ルミエール交野 | 806万円 〜 1,467万円 | 大阪府交野市私部西1丁目1 |
2007年12月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローラ大垣内 | 973万円 〜 1,329万円 | 大阪府枚方市大垣内町1丁目8-16 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスコート枚方岡山手センテニアル | 3,007万円 〜 4,942万円 | 大阪府枚方市岡山手町2-60 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| プラネスペーリア枚方上之町 | 2,453万円 〜 3,201万円 | 大阪府枚方市枚方上之町12-30 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全38戸 |
| グッドハーベスト | 1,029万円 〜 2,801万円 | 大阪府枚方市大垣内町1丁目4-30 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| モン・シャトー百済坂 | 980万円 〜 2,232万円 | 大阪府枚方市中宮西之町1-71 |
2008年7月（築17年） 地上7階 / 全28戸 |
| アービング枚方公園 | 1,715万円 〜 2,823万円 | 大阪府枚方市走谷1丁目1-15 |
2008年12月（築16年） 地上10階 / 全28戸 |
| フロール宮之阪 | 1,030万円 〜 1,332万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目15-12 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| イー・ウエスト | 1,091万円 〜 1,484万円 | 大阪府枚方市川原町6-25 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Domani | 1,295万円 〜 1,737万円 | 大阪府枚方市岡本町4-25 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンドール七番館 | 1,084万円 〜 1,420万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-48 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全15戸 |
| クリザンテェーモ | 1,041万円 〜 1,480万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-41 |
2006年11月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| レピア枚方中宮本町 | 2,251万円 〜 3,940万円 | 大阪府枚方市中宮本町1-9 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全48戸 |
| エンゼルフィールズ枚方公園 | 1,708万円 〜 3,127万円 | 大阪府枚方市出口1丁目9-5 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全159戸 |
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