価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市南楠葉1丁目66-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,872 万円 70.01m²の部屋
〜2,819 万円 70.01m²の部屋
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売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,872万円70.01m²の部屋27万円 / m²
〜2,819万円70.01m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,872万円 |
買取 | 1,123万円 〜 1,498万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.35万円70.01m²の部屋
〜11.99万円70.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノースビレッジ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノースビレッジ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
11万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 6階 | 2022年3月 |
11万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月 |
11万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月 |
11万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
11万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
11.5万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
11万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月 |
11万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
11万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年11月 |
11万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
11万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
11万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
11万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月 |
11.5万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
11万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
11万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
11万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月 |
11万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月 |
11万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
11万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月 |
11万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年9月 |
11万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
11万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
11万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
10万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月 |
11万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
11万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年6月 |
11万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
11万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
11万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年10月 |
11万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
11万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
10.5万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年9月 |
11.5万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月 |
11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ノースビレッジ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.53%、 2年前→1年前:2.14%、 1年前→今年:-3.33% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ノースビレッジ1 |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目66-7 |
交通 |
|
【外観】ノースビレッジI
【周辺】枚方市立樟葉小学校(518m)
【周辺】枚方市立楠葉中学校(1274m)
【周辺】サンディ 楠葉店(160m)
【周辺】サンクス 楠葉中町店(443m)
【周辺】業務用食品館 DON楠葉店(245m)
【周辺】ドレミドラッグ南くずは店(57m)
【周辺】スーパーストアナカガワ 樟葉店(483m)
【周辺】トップワールド楠葉店(366m)
築年月(築年数) | 1994年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニライフ楠葉サザン | 1,761万円 〜 2,685万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目30-8 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
カトルセゾン四季 | 688万円 〜 1,261万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目30-16 |
1993年11月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
リーガル・エクセレント | 682万円 〜 1,533万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目30-30 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンハリマックス楠葉 | 2,881万円 〜 4,291万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-20 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全31戸 |
ライオンズマンション楠葉 | 1,873万円 〜 4,110万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目32-30 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全64戸 |
αクラージュくずは | 619万円 〜 1,662万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目31-5 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
COCORO南楠葉 | 2,053万円 〜 3,058万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目34-20 |
1994年10月(築31年) 地上5階 / 全22戸 |
ベルメゾン6番館 | 473万円 〜 881万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目27-13 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
シース.92 | 1,784万円 〜 3,124万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目22-14 |
1992年10月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アペックスパラツィーナくずは | 579万円 〜 1,030万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目15-33 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全84戸 |
メロディーハイム南楠葉 | 2,269万円 〜 3,660万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目24-15 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全50戸 |
キザクラクズハハイツ | 637万円 〜 2,565万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目16-13 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全25戸 |
ステイツ南楠葉 | 2,120万円 〜 3,157万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目13-15 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
ライオンズマンション楠葉並木通 | 1,652万円 〜 2,796万円 | 大阪府枚方市西船橋2丁目7-15 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全55戸 |
ベル・アーバニティ樟葉 | 1,506万円 〜 2,413万円 | 大阪府枚方市西船橋2丁目45-16 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全47戸 |
シャトレワコー | 1,487万円 〜 2,446万円 | 大阪府枚方市東船橋1丁目86 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベル・アーバニティ樟葉2 | 1,296万円 〜 1,996万円 | 大阪府枚方市西船橋2丁目59-20 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全47戸 |
ダイアパレス樟葉 | 1,503万円 〜 2,607万円 | 大阪府枚方市東山1丁目45 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全124戸 |
藤和シティホームズ枚方牧野 | 1,470万円 〜 1,875万円 | 大阪府枚方市上島町11-1 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全71戸 |
グリーンヒル吉井 | 1,316万円 〜 2,022万円 | 京都府八幡市男山吉井4-5 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズマンション水無瀬弐番館 | 2,285万円 〜 3,208万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目8-2 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全86戸 |
ライオンズマンション水無瀬壱番館 | 2,369万円 〜 3,839万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目8-1 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全118戸 |
サンシティ水無瀬 | 1,977万円 〜 3,245万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目3-3 |
1996年6月(築29年) 地上9階 / 全64戸 |
メロディーハイム樟葉東 | 1,179万円 〜 2,183万円 | 大阪府枚方市東山2丁目24 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全51戸 |
ルワージュ・フェルティくずは | 1,500万円 〜 2,804万円 | 大阪府枚方市東山2丁目7 |
1996年2月(築29年) 地上12階 / 全80戸 |
グローリヤ牧野 | 1,374万円 〜 2,654万円 | 大阪府枚方市牧野北町6-17 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・フェルティくずはSANCCOURT | 1,286万円 〜 2,620万円 | 京都府八幡市八幡月夜田7-1 |
1992年8月(築33年) 地上5階 / 全138戸 |
ヒルサイドテラス牧野 | 1,876万円 〜 2,266万円 | 大阪府枚方市宇山町14-25 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュアル牧野 | 1,879万円 〜 2,774万円 | 大阪府枚方市牧野下島町1-6 |
1995年12月(築29年) 地上11階 / 全36戸 |
DKHマキノ | 864万円 〜 2,106万円 | 大阪府枚方市宇山町9-45 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全17戸 |
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