価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府枚方市宇山町14-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,780 万円 71.5m²の部屋
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枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
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枚方市・八幡市で販売活動強化中です！
【京阪くずは店】は枚方市・八幡市で売却物件を求めております。また周辺地域も含め買取強化中ですので、お気軽にご相談ください。
当社が永年培った信用と実績をもって、仕事が「熱い」「早い」を福屋不動産販売の自慢のポリシーとし、お客様の様々なニーズに迅速にお応えしていきます。
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弊社は一級建築士事務所として実働もしておりますので、専門知識が豊富でお客様の大切な不動産を少しでも高く売る事ができるよう、法令に則って直接アドバイスさせていただきます。
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、枚方市・交野市・八幡市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
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◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,780万円 71.5m²の部屋 25万円 / m²
〜2,188万円 71.5m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,780万円 |
| 買取 | 1,068万円 〜 1,424万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.08万円 71.5m²の部屋
〜9.61万円 71.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヒルサイドテラス牧野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.78% 、 2年前→1年前：8.54% 、 1年前→今年：2.22% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヒルサイドテラス牧野 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市宇山町14-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】トップワールド牧野店まで521m
【周辺】セブンイレブン枚方牧野阪2丁目店まで296m
【周辺】ドラッグユタカくずは店まで1569m
【周辺】ケーヨーデイツー枚方店まで1892m
【周辺】特定医療法人美杉会佐藤病院まで1322m
| 築年月（築年数） | 1993年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| DKHマキノ | 803万円 〜 2,023万円 | 大阪府枚方市宇山町9-45 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全17戸 |
| グローリヤ牧野 | 1,290万円 〜 2,569万円 | 大阪府枚方市牧野北町6-17 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション枚方牧野 | 1,183万円 〜 2,304万円 | 大阪府枚方市上島町6-1 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全63戸 |
| 藤和シティホームズ枚方牧野 | 1,367万円 〜 1,733万円 | 大阪府枚方市上島町11-1 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全71戸 |
| プチシャトレミシュラン | 481万円 〜 726万円 | 大阪府枚方市牧野本町2丁目23-23 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| 柴野ハイツ | 1,659万円 〜 2,783万円 | 大阪府枚方市楠葉並木1丁目37-5 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン山中 | 1,235万円 〜 1,638万円 | 大阪府枚方市招提南町3丁目15-5 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス樟葉 | 1,658万円 〜 2,562万円 | 大阪府枚方市東山1丁目45 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全124戸 |
| グランドコートクズハミナミ | 1,095万円 〜 1,364万円 | 大阪府枚方市招提東町1丁目38-5 |
1993年6月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| アートヒルズ | 1,517万円 〜 1,804万円 | 大阪府枚方市御殿山町16-47 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| アペックスパラツィーナくずは | 621万円 〜 983万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目15-33 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全83戸 |
| メロディーハイム樟葉東 | 1,340万円 〜 2,205万円 | 大阪府枚方市東山2丁目24 |
1994年7月（築30年） 地上5階 / 全51戸 |
| シース.92 | 1,887万円 〜 2,948万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目22-14 |
1992年10月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| αクラージュくずは | 645万円 〜 1,547万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目31-5 |
1994年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キザクラクズハハイツ | 688万円 〜 2,529万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目16-13 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全25戸 |
| リーガル・エクセレント | 719万円 〜 1,455万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目30-30 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユニライフ楠葉サザン | 1,927万円 〜 2,587万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目30-8 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| れじでんすK&T | 1,805万円 〜 2,950万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目43-5 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション楠葉 | 2,021万円 〜 3,936万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目32-30 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全64戸 |
| ノースビレッジ1 | 2,115万円 〜 2,847万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目66-7 |
1994年6月（築30年） 地上6階 / 全19戸 |
| 古川シティハイツ | 1,931万円 〜 2,585万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目24-24 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| ベルメゾン6番館 | 501万円 〜 827万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目27-13 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハリマシリーズ3 | 1,773万円 〜 2,709万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目28-8 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| フロレスタ・ミオ山田池公園 | 1,359万円 〜 2,345万円 | 大阪府枚方市田口山2丁目12-3 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全130戸 |
| ルミエール長尾 | 429万円 〜 583万円 | 大阪府枚方市長尾谷町1丁目307-2 |
1992年11月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブロド高槻 | 3,287万円 〜 4,223万円 | 大阪府高槻市宮野町9-12 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全51戸 |
| グリーンヒル吉井 | 1,627万円 〜 2,191万円 | 京都府八幡市男山吉井4-5 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウエストハイツトニワン | 1,795万円 〜 4,041万円 | 大阪府高槻市松川町20-3 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション水無瀬弐番館 | 2,286万円 〜 3,134万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目8-2 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全86戸 |
| ライオンズマンション水無瀬壱番館 | 2,293万円 〜 3,673万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目8-1 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全118戸 |
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