価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市南楠葉1丁目22-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,230 万円 55m²の部屋
〜1,850 万円 55m²の部屋
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不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,230万円55m²の部屋22万円 / m²
〜1,850万円55m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,230万円 |
買取 | 738万円 〜 984万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.59万円55m²の部屋
〜7.63万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラルハイツくずはの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルハイツくずはが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2024年4月 |
6.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
6.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2021年5月〜2021年11月 |
6.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
6.7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.2万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 4階 | 2018年9月 |
6.8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2018年2月〜2018年8月 |
6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
6.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2017年1月〜2017年6月 |
6.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
6.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
6.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2015年4月 |
6.8万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月 |
6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月 |
6.4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
6.5万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
6.2万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 4階 | 2013年9月 |
6.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2013年8月 |
6万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
6.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 1階 | 2011年8月〜2012年10月 |
6.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
6.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年7月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
6.8万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セントラルハイツくずは周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.53%、 2年前→1年前:2.14%、 1年前→今年:-3.33% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セントラルハイツくずは |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目22-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1983年7月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハマハイツ | 435万円 〜 803万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目22-3 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
セントポリア楠葉 | 1,539万円 〜 2,664万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目16-8 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
マルエス楠葉マンション | 517万円 〜 1,365万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目6-11 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハウスアズマ | 1,661万円 〜 2,884万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目6-20 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全18戸 |
エルベ楠葉コート | 1,431万円 〜 2,637万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目2-3 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルフラッツ小野 | 1,737万円 〜 2,818万円 | 大阪府枚方市南楠葉2丁目17-28 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンタウンくずはC棟 | 1,546万円 〜 2,302万円 | 大阪府枚方市西船橋2丁目7-3 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全53戸 |
グリーンタウンくずはA棟 | 1,149万円 〜 1,713万円 | 大阪府枚方市西船橋2丁目7-1 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全53戸 |
グリーンタウンくずはB棟 | 1,109万円 〜 1,651万円 | 大阪府枚方市西船橋2丁目7-2 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
くずはパークハイツ | 1,033万円 〜 3,289万円 | 京都府八幡市男山長沢16-8 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全13戸 |
カサ・エスペランサ | 323万円 〜 457万円 | 大阪府枚方市上島町16-5 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全39戸 |
くずは男山レックスマンション | 981万円 〜 1,462万円 | 京都府八幡市男山笹谷4-4 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
白川マンション | 787万円 〜 1,197万円 | 大阪府枚方市牧野北町5-12 |
1981年10月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセル水無瀬 | 1,421万円 〜 2,625万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬1丁目18-13 |
1981年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
万葉ハイツ水無瀬 | 491万円 〜 2,070万円 | 大阪府三島郡島本町広瀬4丁目24-1 |
1984年5月(築41年) 地上7階 / 全105戸 |
第2みなせハイツ | 2,038万円 〜 2,577万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目2-6 |
1983年3月(築42年) 地上10階 / 全34戸 |
シャルマンコーポ水無瀬1号棟 | 1,181万円 〜 2,149万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-1 |
1983年8月(築42年) 地上11階 / 全365戸 |
シャルマンコーポ水無瀬2号棟 | 1,420万円 〜 2,605万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-2 |
1983年8月(築42年) 地上11階 / 全365戸 |
シャルマンコーポ水無瀬3号棟 | 1,799万円 〜 2,933万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-3 |
1983年8月(築42年) 地上11階 / 全365戸 |
ユニライフ山崎2 | 1,488万円 〜 2,116万円 | 大阪府三島郡島本町山崎2丁目1-2 |
1984年7月(築41年) 地上10階 / 全206戸 |
グランドハイツ松洋 | 978万円 〜 1,329万円 | 京都府八幡市八幡源氏垣外37-4 |
1982年9月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニライフ山崎13号棟 | 1,235万円 〜 1,694万円 | 大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-3 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全158戸 |
ユニライフ山崎11号棟 | 1,615万円 〜 2,214万円 | 大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-1 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユニライフ山崎14号棟 | 1,200万円 〜 1,905万円 | 大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-4 |
1984年2月(築41年) 地上11階 / 全158戸 |
ユニライフ山崎12号棟 | 1,374万円 〜 2,107万円 | 大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-2 |
1984年2月(築41年) 地上10階 / 全66戸 |
第一藤井ハイツ | 748万円 〜 1,225万円 | 京都府八幡市八幡吉野垣内 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
若山台第二住宅4号棟 | 830万円 〜 1,258万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目3-4 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
ハイツリバーサイド | 851万円 〜 1,501万円 | 京都府八幡市八幡垣内山9-1 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
若山台第二住宅3号棟 | 905万円 〜 1,235万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目3-3 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
若山台第二住宅5号棟 | 570万円 〜 750万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目3-5 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください