価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,380 万円 66.89m²の部屋
〜2,047 万円 75.02m²の部屋
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に対応いたします。当社のスケールメリットも活かし少しでもお客様に
喜んでいただければと思っております。小さなことでも結構ですので
お気軽にご相談下さい。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,380万円 66.89m²の部屋 21万円 / m²
〜2,047万円 75.02m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニライフ山崎12号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 75.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年10月 |
| 1,480万円 | 66.89m² | 2LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,680万円 | 66.89m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,250万円 | 66.89m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 1,180万円 | 69.49m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 990万円 | 65.38m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,380万円 |
| 買取 | 828万円 〜 1,104万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.01万円 66.89m²の部屋
〜9.77万円 75.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユニライフ山崎12号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三島郡島本町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
三島郡島本町のマンションの価格は直近の3年間で 12.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20% 、 2年前→1年前：7.23% 、 1年前→今年：-2.16% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
三島郡島本町
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユニライフ山崎12号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】フレスコ山崎店まで221m
【周辺】万代水無瀬店まで819m
【周辺】セブンイレブン島本町山崎4丁目店まで451m
【周辺】山崎保育園まで345m
【周辺】島本東大寺郵便局まで295m
【周辺】JAたかつき島本支店まで601m
【周辺】水無瀬川緑地公園まで649m、水無瀬川緑地公園は、ちびっこ広場、はらっぱ広場、スポーツ広場、大型遊具、トイレ、自転車置場、駐車場などの施設があります
【周辺】サントリー山崎蒸溜所まで564m
| 築年月（築年数） | 1984年2月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ユニチカ株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニライフ山崎11号棟 | 1,619万円 〜 2,148万円 | 大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-1 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ山崎14号棟 | 1,203万円 〜 1,847万円 | 大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-4 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全158戸 |
| ユニライフ山崎13号棟 | 1,237万円 〜 1,641万円 | 大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-3 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全158戸 |
| ユニライフ山崎2 | 1,530万円 〜 2,104万円 | 大阪府三島郡島本町山崎2丁目1-2 |
1984年7月（築40年） 地上10階 / 全206戸 |
| 若山台第三住宅20号棟 | 810万円 〜 1,068万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-20 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全320戸 |
| 若山台第三住宅18号棟 | 668万円 〜 880万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-18 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全320戸 |
| 若山台第三住宅17号棟 | 688万円 〜 907万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-17 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 万葉ハイツ水無瀬 | 474万円 〜 1,977万円 | 大阪府三島郡島本町広瀬4丁目24-1 |
1984年5月（築40年） 地上7階 / 全105戸 |
| 若山台第三住宅15号棟 | 1,015万円 〜 1,222万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-15 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 若山台第三住宅12号棟 | 947万円 〜 1,250万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-12 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全320戸 |
| 若山台第三住宅13号棟 | 961万円 〜 1,359万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-13 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 若山台第三住宅10号棟 | 1,035万円 〜 1,371万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-10 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全1戸 |
| 若山台第三住宅9号棟 | 1,222万円 〜 1,768万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-9 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 若山台第三住宅8号棟 | 1,196万円 〜 1,626万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-8 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全320戸 |
| 第2みなせハイツ | 1,787万円 〜 2,239万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目2-6 |
1983年3月（築42年） 地上10階 / 全34戸 |
| エルベハイム希望ケ丘 | 1,121万円 〜 1,892万円 | 京都府八幡市橋本栗ケ谷42-6 |
1986年2月（築39年） 地上3階 / 全12戸 |
| シャルマンコーポ水無瀬3号棟 | 1,828万円 〜 2,896万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-3 |
1983年8月（築41年） 地上11階 / 全365戸 |
| シャルマンコーポ水無瀬2号棟 | 1,329万円 〜 2,377万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-2 |
1983年8月（築41年） 地上11階 / 全365戸 |
| シャルマンコーポ水無瀬1号棟 | 1,212万円 〜 2,148万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-1 |
1983年8月（築41年） 地上11階 / 全365戸 |
| マルエス楠葉マンション | 515万円 〜 1,228万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目6-11 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツリバーサイド | 860万円 〜 1,516万円 | 京都府八幡市八幡垣内山9-1 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一藤井ハイツ | 740万円 〜 1,190万円 | 京都府八幡市八幡吉野垣内 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハマハイツ | 463万円 〜 760万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目22-3 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| くずはパークハイツ | 1,190万円 〜 1,575万円 | 京都府八幡市男山長沢16-8 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全13戸 |
| セントラルハイツくずは | 1,403万円 〜 1,884万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目22-10 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントポリア楠葉 | 1,776万円 〜 2,775万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目16-8 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| くずは男山レックスマンション | 1,122万円 〜 1,480万円 | 京都府八幡市男山笹谷4-4 |
1982年9月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルフラッツ小野 | 2,152万円 〜 3,080万円 | 大阪府枚方市南楠葉2丁目17-28 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ糀屋 | 869万円 〜 1,158万円 | 京都府長岡京市下海印寺西条30-1 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドハイツ松洋 | 989万円 〜 1,321万円 | 京都府八幡市八幡源氏垣外37-4 |
1982年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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