大阪府枚方市町楠葉1丁目13-15
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
3,112 万円 69.27m²の部屋
〜4,671 万円 76.85m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】ＲＣ造・地上階6階建て
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】樟葉駅(京阪本線)まで480m、樟葉駅(京阪本線) 徒歩6分
4/8
【周辺】枚方市立楠葉野保育所まで371m、枚方市立楠葉野保育所 徒歩5分
5/8
【周辺】枚方市立樟葉小学校まで550m、枚方市立樟葉小学校 徒歩7分
6/8
【周辺】枚方市立樟葉中学校まで1200m、枚方市立樟葉中学校 徒歩15分
7/8
【周辺】サンディ楠葉店まで168m、サンディ楠葉店 徒歩3分
8/8メゾンハリマックス楠葉弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾンハリマックス楠葉弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,112万円 （45万円 / m²） 69.27m²の部屋
〜4,671万円 （61万円 / m²） 76.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(枚方市町楠葉)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,083万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,026万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 3,112万円 |
| 1年後(築30年) | 98.2％ | 3,055万円 |
このマンションと、枚方市町楠葉の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,112万円 (69.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 44万円 / m² |
メゾンハリマックス楠葉弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 2.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.56%、 2年前→1年前：-3.72%、 1年前→今年：3.38% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.30% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンハリマックス楠葉弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 4,080万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,580万円 | 69.27m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,112万円 |
| 買取 | 1,867万円 〜 2,489万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.74万円 / 月 69.27m²の部屋
〜
14.9万円 / 月 76.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンハリマックス楠葉弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンハリマックス楠葉弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 69.27m² | 3LDK / 6階 | 2025年5月 |
| 11万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 10万円 / 月 | 69.50m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月 |
| 10万円 / 月 | 69.50m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 11万円 / 月 | 76.85m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月 |
| 11万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.85m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.85m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンハリマックス楠葉参番館 | 2,088万円 〜 3,849万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-13 |
1998年8月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| メゾンハリマックス楠葉 | 3,119万円 〜 4,480万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-20 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
| プラス・ド・サンテ | 2,346万円 〜 3,324万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目21-15 |
1997年6月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| ミルディミル楠葉 | 847万円 〜 1,291万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目3-7 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| メロディーハイム南楠葉2番館 | 2,724万円 〜 4,106万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目67-1 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| エスペーロ | 2,101万円 〜 3,681万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目24-28 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネくずは | 774万円 〜 7,274万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目31-7 |
1998年12月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション楠葉 | 2,570万円 〜 5,111万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目32-30 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全64戸 |
| ジュネスくずは | 802万円 〜 1,148万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目18-1 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| アペックスパラツィーナくずは | 715万円 〜 1,167万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目15-33 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全84戸 |
| メロディーハイム南楠葉 | 2,590万円 〜 3,785万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目24-15 |
1995年7月（築31年） 地上6階 / 全50戸 |
| ステイツ南楠葉 | 2,744万円 〜 4,109万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目13-15 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| SANKYOBlossom | 826万円 〜 1,346万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目14-1 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション楠葉野田 | 1,873万円 〜 2,648万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目20-15 |
1998年7月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション楠葉並木通 | 1,822万円 〜 2,834万円 | 大阪府枚方市西船橋2丁目7-15 |
1995年8月（築31年） 地上8階 / 全55戸 |
| ベル・アーバニティ樟葉2 | 1,346万円 〜 2,106万円 | 大阪府枚方市西船橋2丁目59-20 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全47戸 |
| ヴィラージュ樟葉 | 2,038万円 〜 2,892万円 | 大阪府枚方市東船橋1丁目83 |
1997年9月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレワコー | 1,855万円 〜 2,760万円 | 大阪府枚方市東船橋1丁目86 |
1996年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ上牧 | 2,472万円 〜 3,366万円 | 大阪府高槻市上牧南駅前町8-14 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェリール水無瀬 | 2,385万円 〜 3,017万円 | 大阪府三島郡島本町江川2丁目16-7 |
1997年10月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ枚方牧野 | 1,488万円 〜 1,925万円 | 大阪府枚方市上島町11-1 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全71戸 |
| ライオンズマンション水無瀬弐番館 | 2,301万円 〜 3,250万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目8-2 |
1995年3月（築31年） 地上11階 / 全86戸 |
| ライオンズマンション水無瀬壱番館 | 2,363万円 〜 3,848万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目8-1 |
1995年3月（築31年） 地上10階 / 全118戸 |
| ダイアパレス樟葉 | 1,643万円 〜 2,588万円 | 大阪府枚方市東山1丁目45 |
1995年3月（築31年） 地上9階 / 全124戸 |
| サンシティ水無瀬 | 1,909万円 〜 3,152万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目3-3 |
1996年6月（築30年） 地上9階 / 全64戸 |
| サーパス樟葉 | 1,769万円 〜 3,342万円 | 大阪府枚方市東山2丁目43-2 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全82戸 |
| グローリヤ牧野 | 1,394万円 〜 2,696万円 | 大阪府枚方市牧野北町6-17 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルワージュ・フェルティくずは | 1,473万円 〜 2,699万円 | 大阪府枚方市東山2丁目7 |
1996年2月（築30年） 地上12階 / 全80戸 |
| デュアル牧野 | 1,994万円 〜 2,985万円 | 大阪府枚方市牧野下島町1-6 |
1995年12月（築30年） 地上11階 / 全36戸 |
| ベルデ牧野 | 473万円 〜 921万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目5-20 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メゾンハリマックス楠葉弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
メゾンハリマックス楠葉弐番館から近い順に表示しています
京阪沿線に精通したスタッフが対応します。
京阪電鉄不動産株式会社くずは営業所では、枚方市・八幡市を重点エリアとして活動しております。弊社、既存分譲地も数多く存在しており、マンション・一戸建・土地の情報を数多く取り揃えています。京阪本線「樟葉」駅構内に営業所もございますので、皆様のご来店を心よりお待ちしております。
店舗内観
枚方市・八幡市で販売活動強化中です！
【京阪くずは店】は枚方市・八幡市で売却物件を求めております。また周辺地域も含め買取強化中ですので、お気軽にご相談ください。
当社が永年培った信用と実績をもって、仕事が「熱い」「早い」を福屋不動産販売の自慢のポリシーとし、お客様の様々なニーズに迅速にお応えしていきます。
社員画像
枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
社員画像
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、枚方市・交野市・高槻市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
社員画像
多様な売却を安心サポート
□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引
■買取・買取保証で早期売却も可能
■英語対応で外国人のお客様も安心
■住み替えローンもお気軽にご相談
■相続不動産の売却を強力サポート
■離婚による売却も親身に対応
■任意売却の実績もございます
社員画像
お客様の切な資産売却をサポートします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、売買取引経験の豊富なスタッフが一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
即日対応します！
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
社員画像
小数先鋭のスタッフが売却をサポート
伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手３社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
社員画像
経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
社員画像
京阪沿線に6店舗・地元密着のネットワーク
●地元に密着した仲介・ネットワーク！京阪沿線・駅前にグループ6店舗。全て駅前の立地だからこそのエリアNo.1の集客力。地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行う事が可能です。土地活用や相続・税制対策のご相談など、専門スタッフがお客様のニーズの合わせたご提案をさせて頂きます。
社員画像
女性スタッフ対応！女性も安心してご相談
常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。
お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。
お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンハリマックス楠葉弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府枚方市町楠葉1丁目13-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/2
3LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
