価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府枚方市東田宮1丁目14-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,457 万円 65.64m²の部屋
〜2,427 万円 83.84m²の部屋
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
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不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,457万円65.64m²の部屋22万円 / m²
〜2,427万円83.84m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,457万円 |
| 買取 | 875万円 〜 1,166万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.92万円65.64m²の部屋
〜13.3万円83.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレスト東田宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレスト東田宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.00m² | 3DK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 9万円 / 月 | 65.64m² | 3DK / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.64m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.64m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 9万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.64m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 9万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月 |
| 13万円 / 月 | 83.84m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 65.64m² | 3DK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.70m² | 3DK / 4階 | 2018年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 10万円 / 月 | 65.64m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 83.84m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2017年1月 |
| 10万円 / 月 | 65.64m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2017年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 10万円 / 月 | 65.64m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月 |
| 10万円 / 月 | 65.64m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 10万円 / 月 | 65.64m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 10万円 / 月 | 65.64m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 10万円 / 月 | 65.64m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 10万円 / 月 | 65.64m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 10万円 / 月 | 65.64m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 83.84m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 10万円 / 月 | 65.64m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.70m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 67.70m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.70m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.70m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.70m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.60m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.70m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレスト東田宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.53%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：-3.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレスト東田宮 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市東田宮1丁目14-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】駅京阪本線「枚方市」駅まで1200ｍ
【周辺】小学校枚方市立枚方第二小学校まで284ｍ
【周辺】中学校枚方市立枚方中学校まで683ｍ
【周辺】幼稚園枚方幼稚園まで1167ｍ
【周辺】公園あんご公園まで250ｍ
【周辺】スーパーフレスコ東田宮店まで100ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 枚方東田宮店まで49ｍ
【周辺】郵便局枚方郵便局まで758ｍ
【周辺】市役所・区役所枚方市役所まで892ｍ
【周辺】ショッピングセンターひらかたサンプラザまで892ｍ
【周辺】総合病院 関西医科大学附属病院まで1981ｍ
【周辺】銀行三井住友銀行 枚方支店まで1096ｍ
【周辺】大学関西医科大学まで1530ｍ
【周辺】水泳教室枚方スイミングスクールまで382ｍ
【周辺】遊園地ひらかたパークまで1906ｍ
【周辺】ショッピングセンターイオン枚方店まで1256ｍ
【周辺】ショッピングセンター枚方T-SITEまで1054ｍ
【周辺】公園岡東中央公園まで1001ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 枚方岡東町店まで969ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート枚方岡東町店まで1131ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポプレール大矢 | 1,856万円 〜 2,412万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目12-12 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| サン・ドミール・泉 | 1,912万円 〜 2,496万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目12-20 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| ベルメゾン宮下 | 1,930万円 〜 2,495万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目9-16 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイヤパストラル | 1,856万円 〜 2,432万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目9-12 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| ベルデ・カーサ山本 | 1,733万円 〜 2,265万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目9-9 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| パークハイツ岡山手 | 1,728万円 〜 2,376万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-76 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| アルス枚方・高塚町 | 1,768万円 〜 2,712万円 | 大阪府枚方市高塚町15-15 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全51戸 |
| プルミエール大西 | 816万円 〜 2,316万円 | 大阪府枚方市星丘3丁目6-10 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンアプローズ | 1,542万円 〜 3,149万円 | 大阪府枚方市岡東町14-32 |
1993年7月（築32年） 地上8階 / 全20戸 |
| サニーコート星ケ丘 | 1,460万円 〜 1,905万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目25-10 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| フレグランス枚方 | 585万円 〜 1,579万円 | 大阪府枚方市川原町6-1 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| ベルハイム | 539万円 〜 910万円 | 大阪府枚方市川原町7-18 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| スカイパレス有馬 | 622万円 〜 902万円 | 大阪府枚方市宮之阪2丁目2-2 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第2クラウンマンション | 2,211万円 〜 3,674万円 | 大阪府枚方市川原町13-20 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| ビューパレー | 1,307万円 〜 1,698万円 | 大阪府枚方市山之上2丁目21-9 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| パークサイドB&M | 1,401万円 〜 4,146万円 | 大阪府枚方市伊加賀南町9-15 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| 藤和ライブタウン枚方公園 | 1,920万円 〜 2,632万円 | 大阪府枚方市枚方元町6-20 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全113戸 |
| メゾン・ド・山之上 | 396万円 〜 580万円 | 大阪府枚方市山之上4丁目30-9 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| 枚方公園ガーデンハウス | 2,293万円 〜 3,204万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町6-20 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| ファーストピア枚方 | 1,749万円 〜 2,338万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町5-20 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アスティック・アサダ | 1,368万円 〜 1,776万円 | 大阪府枚方市藤田町3-47 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ビバリーフラッツ | 1,442万円 〜 2,118万円 | 大阪府枚方市印田町43-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| グラン・ドムール今西 | 2,203万円 〜 3,034万円 | 大阪府枚方市堤町10-22 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全4戸 |
| ミングル星ケ丘二番館 | 355万円 〜 766万円 | 大阪府枚方市星丘4丁目21-27 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全39戸 |
| エスパシオ | 446万円 〜 608万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目10-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全50戸 |
| メルベーユ桜丘 | 1,332万円 〜 1,734万円 | 大阪府枚方市桜丘町26-1 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| アンビエント枚方公園 | 1,422万円 〜 2,101万円 | 大阪府枚方市出口1丁目8-10 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全90戸 |
| ステイツ香里ケ丘 | 2,021万円 〜 3,060万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目13-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全55戸 |
| ミーテ・パラッツォ枚方公園 | 1,608万円 〜 2,353万円 | 大阪府枚方市出口1丁目8-5 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| パルハセトン香里園 | 1,631万円 〜 2,614万円 | 大阪府枚方市香里園桜木町26-5 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全37戸 |
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