大阪府枚方市走谷1丁目1-15
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,132 万円 66.62m²の部屋
〜3,289 万円 80.01m²の部屋
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アービング枚方公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アービング枚方公園の売却に役立つ情報をチェック！
アービング枚方公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 2,580万円 |
66.62m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,132万円 （32万円 / m²） 66.62m²の部屋
〜3,289万円 （41万円 / m²） 80.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(枚方市走谷)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,364万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,252万円 | 95.2％ |
| 築25年(8年後) | 2,061万円 | 87.2％ |
| 築30年(13年後) | 1,871万円 | 79.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,132万円 |
| 3年後(築20年) | 95.2％ | 2,031万円 |
| 8年後(築25年) | 87.2％ | 1,859万円 |
| 13年後(築30年) | 79.1％ | 1,687万円 |
このマンションと、枚方市走谷の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,132万円 (66.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 34万円 / m² |
アービング枚方公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 6.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.88%、 2年前→1年前：1.64%、 1年前→今年：-3.83% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアービング枚方公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 66.62m² | 3LDK / 8階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,280万円 | 80.01m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 1,780万円 | 70.06m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 1,900万円 | 70.06m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 2,110万円 | 70.06m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,890万円 | 70.06m² | 3LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 1,990万円 | 70.06m² | 3LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 2,180万円 | 70.06m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 2,380万円 | 80.01m² | 4LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年4月 |
| 1,890万円 | 66.62m² | 3LDK / 8階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 1,850万円 | 66.62m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,132万円 |
| 買取 | 1,279万円 〜 1,706万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.69万円 / 月 66.62m²の部屋
〜
14.53万円 / 月 80.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アービング枚方公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアービング枚方公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 63.27m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 11万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 63.27m² | 3LDK / 8階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 10万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 9階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 13万円 / 月 | 80.01m² | 4LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 11万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 10階 | 2012年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 10階 | 2012年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイオーパスB棟 | 2,440万円 〜 5,027万円 | 大阪府枚方市高塚町25-2 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全83戸 |
| ジュエリアス枚方光善寺 | 1,587万円 〜 3,157万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目17-1 |
2008年5月（築17年） 地上5階 / 全55戸 |
| タワーオーパスC棟 | 3,219万円 〜 6,173万円 | 大阪府枚方市高塚町25-3 |
2008年11月（築17年） 地上24階 / 全213戸 |
| ウイングオーパスA棟 | 2,877万円 〜 6,027万円 | 大阪府枚方市高塚町25-1 |
2007年11月（築18年） 地上15階 / 全158戸 |
| ヴァンヴェール枚方 | 939万円 〜 1,575万円 | 大阪府枚方市桜町4-50 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全48戸 |
| ヒルズシティ枚方公園 | 2,625万円 〜 6,836万円 | 大阪府枚方市高塚町22-1 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全256戸 |
| パークオアシス | 437万円 〜 3,229万円 | 大阪府枚方市出口1丁目17-1 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全231戸 |
| ぽぷら枚方公園 | 1,265万円 〜 1,748万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町3-20 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全26戸 |
| サンメゾン枚方朝日丘ELDO | 2,466万円 〜 3,881万円 | 大阪府枚方市朝日丘町13-33 |
2009年7月（築16年） 地上6階 / 全49戸 |
| 香里ケ丘七丁目アーバンライフ | 2,029万円 〜 3,318万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目4-2 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全118戸 |
| エスコート枚方岡山手センテニアル | 3,023万円 〜 5,024万円 | 大阪府枚方市岡山手町2-60 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンドール七番館 | 1,118万円 〜 1,482万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-48 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全15戸 |
| フローラ大垣内 | 1,004万円 〜 1,387万円 | 大阪府枚方市大垣内町1丁目8-16 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Domani | 1,337万円 〜 1,814万円 | 大阪府枚方市岡本町4-25 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グッドハーベスト | 1,062万円 〜 2,929万円 | 大阪府枚方市大垣内町1丁目4-30 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 1,182万円 〜 1,591万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町17-10 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| BELISTA香里ケ丘 | 2,070万円 〜 3,529万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘10丁目1-23 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全52戸 |
| セラフィーコート枚方 | 983万円 〜 1,303万円 | 大阪府枚方市川原町11-13 |
2009年4月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| PRESTANCE香里 | 1,259万円 〜 3,538万円 | 大阪府寝屋川市香里西之町4-3 |
2010年1月（築16年） 地上11階 / 全20戸 |
| ロータリーマンション香里西之町 | 819万円 〜 1,355万円 | 大阪府寝屋川市香里西之町4-27 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| ロイヤルメドゥ香里園タワー | 2,744万円 〜 8,194万円 | 大阪府寝屋川市香里新町28-30 |
2007年7月（築18年） 地上37階 / 全300戸 |
| ローレルコート枚方リバーフロント | 856万円 〜 3,151万円 | 大阪府枚方市磯島南町5-1 |
2007年7月（築18年） 地上11階 / 全70戸 |
| フロール宮之阪 | 1,046万円 〜 1,407万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目15-12 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| ローレルスクエア枚方フォレストゲート | 2,561万円 〜 4,915万円 | 大阪府枚方市磯島南町15-1 |
2008年1月（築18年） 地上15階 / 全369戸 |
| サンドール九番館 | 917万円 〜 1,276万円 | 大阪府枚方市西禁野1丁目4-20 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オクヨシファースト | 791万円 〜 2,120万円 | 大阪府枚方市宮之下町7-5 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンステラ | 1,037万円 〜 1,360万円 | 大阪府枚方市禁野本町1丁目18-7 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンドール八番館 | 959万円 〜 1,303万円 | 大阪府枚方市西禁野1丁目4-22 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディーグラフォート香里ヶ丘スカイフォート | 2,448万円 〜 4,829万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目2-1 |
2007年2月（築18年） 地上17階 / 全179戸 |
| 香里ケ丘ヴィアーレ | 2,485万円 〜 4,015万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘3丁目8-1 |
2008年8月（築17年） 地上12階 / 全158戸 |
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アービング枚方公園は大阪府枚方市走谷にあり、京阪本線の枚方公園駅から徒歩10分ほど、同路線の光善寺駅から徒歩11分ほどでアクセス可能です。2008年11月に竣工した10階建てのマンションで、建物構造については地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）となっています。なお、周辺にはテーマパークや枚方伊加賀西町郵便局などがあり、京阪国道が通っています。
| マンション名称 | アービング枚方公園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市走谷1丁目1-15 |
| 交通 |
|
【外観】隣が保育園
1/1| 築年月（築年数） | 2008年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | スナダ建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月17日]
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