価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府枚方市茄子作3丁目2-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
944 万円 57.63m²の部屋
〜1,370 万円 64.85m²の部屋
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不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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地域密着型店舗の専門スタッフが対応します
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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交野市・枚方市の不動産売却は当社まで！
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
西尾ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
57.63m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
944万円57.63m²の部屋16万円 / m²
〜1,370万円64.85m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 944万円 |
| 買取 | 567万円 〜 755万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.7万円57.63m²の部屋
〜7.43万円64.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西尾ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西尾ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2023年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 64.85m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 64.85m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 64.58m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 64.58m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 64.85m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 64.85m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2018年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 64.85m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 6万円 / 月 | 64.58m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2016年8月 |
| 8万円 / 月 | 60.48m² | - / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 60.48m² | - / 1階 | 2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2015年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.17m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 64.58m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 8万円 / 月 | 60.48m² | - / 1階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年3月 |
| 8万円 / 月 | 60.48m² | - / 1階 | 2012年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.48m² | - / 1階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.48m² | - / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2011年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2011年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.58m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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西尾ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.53%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：-3.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 西尾ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市茄子作3丁目2-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】保育園藤田川保育所まで836ｍ
【周辺】小学校枚方市立春日小学校まで539ｍ
【周辺】中学校枚方市立東香里中学校まで367ｍ
【周辺】ファーストフードモスバーガー 枚方茄子作店まで545ｍ
【周辺】ファーストフードマクドナルド 交野店まで1398ｍ
【周辺】その他CoCo壱番屋枚方東香里店まで783ｍ
【周辺】公園春日公園まで501ｍ
【周辺】スーパースーパー八幸舎茄子作店まで431ｍ
【周辺】スーパーナカガワ 東香里店まで882ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンーイレブン枚方茄子作北町店まで466ｍ
【周辺】コンビニエンスストア ローソンストア100枚方茄子作店まで582ｍ
【周辺】家電製品ジョーシン東香里店まで929ｍ
【周辺】ドラッグストアドラッグストアアカカベ茄子作店まで451ｍ
【周辺】ドラッグストアココカラファイン香里ヶ丘店まで971ｍ
【周辺】総合病院東香里病院まで578ｍ
【周辺】ジムコナミスポーツクラブ香里ヶ丘まで705ｍ
【周辺】スポーツ施設東香里ゴルフセンターまで956ｍ
【周辺】レンタルビデオＴＳＵＴＡＹＡ東香里店まで721ｍ
【周辺】郵便局枚方高田郵便局まで439ｍ
【周辺】駅郡津駅まで1400ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランデ東香里 | 444万円 〜 1,270万円 | 大阪府枚方市東香里新町1-23 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンフェリカ | 1,090万円 〜 1,741万円 | 大阪府枚方市茄子作東町36-1 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラ・ネージュ枚方 | 1,639万円 〜 1,999万円 | 大阪府枚方市茄子作4丁目32-8 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| 枚方香里ケ丘ビューハイツB棟 | 970万円 〜 1,246万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘1丁目6-8 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全1戸 |
| レジデンス香里ケ丘中央 | 1,766万円 〜 3,082万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘5丁目4-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全50戸 |
| エスタシオン香里ケ丘 | 1,138万円 〜 1,493万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目12-6 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| 香里ケ丘2番館 | 1,059万円 〜 1,618万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目12-1 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| グラン・ドムール交野 | 1,755万円 〜 3,304万円 | 大阪府交野市私部西2丁目24 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全33戸 |
| 郡津ハイライフ | 1,464万円 〜 2,005万円 | 大阪府交野市郡津5丁目10-4 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| コーポ白樺 | 645万円 〜 1,177万円 | 大阪府寝屋川市末広町7-30 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| BeLハイツ | 780万円 〜 1,283万円 | 大阪府枚方市山之上2丁目17-5 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブランコスタ | 356万円 〜 942万円 | 大阪府枚方市山之上1丁目2-20 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ成田 | 933万円 〜 1,241万円 | 大阪府寝屋川市成田西町1-47 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラウンドシティフドウ香里南A棟 | 1,153万円 〜 1,367万円 | 大阪府寝屋川市宇谷町5-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全94戸 |
| 朝日プラザ香里菊ケ丘 | 1,281万円 〜 1,742万円 | 大阪府枚方市菊丘南町5-2 |
1986年12月（築38年） 地上12階 / 全117戸 |
| 朝日プラザ香里菊ケ丘2 | 1,388万円 〜 1,811万円 | 大阪府枚方市菊丘南町5-1 |
1988年6月（築37年） 地上10階 / 全52戸 |
| アバンテ香里ケ丘 | 1,125万円 〜 1,668万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目17-2 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| アネックス香里ケ丘 | 1,182万円 〜 1,572万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目13-7 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズマンション88 | 1,107万円 〜 1,439万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目11-12 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| モンテベルデカタノ | 965万円 〜 1,564万円 | 大阪府交野市星田4丁目33-10 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| パレ東中振 | 677万円 〜 1,644万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目19-52 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| 第五星ケ丘マンション | 460万円 〜 1,251万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目24-18 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| グリーンヒル光善寺第二住宅21号棟 | 1,021万円 〜 1,337万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目18-21 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| オークヒルズ香里壱番館 | 1,259万円 〜 2,273万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-1 |
1988年9月（築37年） 地上14階 / 全147戸 |
| オークヒルズ香里弐番館 | 1,387万円 〜 2,431万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-2 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全142戸 |
| ラウンドコート星ケ丘 | 1,172万円 〜 2,156万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目18-8 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全68戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅2号棟 | 1,029万円 〜 1,338万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目18-2 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| オークヒルズ香里六番館 | 1,437万円 〜 2,410万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-6 |
1990年8月（築35年） 地上15階 / 全173戸 |
| グレースガーデン香里 | 609万円 〜 899万円 | 大阪府寝屋川市香里本通町11-12 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| オークヒルズ香里五番館 | 1,215万円 〜 2,328万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-5 |
1990年2月（築35年） 地上13階 / 全132戸 |
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