価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市茄子作東町36-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
817 万円 51.29m²の部屋
〜1,338 万円 67.47m²の部屋
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、枚方市・交野市・八幡市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで！
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンフェリカの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
61.32m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
51.29m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
817万円 51.29m²の部屋 16万円 / m²
〜1,338万円 67.47m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 817万円 |
| 買取 | 490万円 〜 654万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.37万円 51.29m²の部屋
〜7.89万円 67.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンフェリカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.78% 、 2年前→1年前：8.54% 、 1年前→今年：2.22% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンフェリカ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市茄子作東町36-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニエンスストア ローソンストア100枚方茄子作店まで260ｍ
【周辺】ファーストフードモスバーガー 枚方茄子作店まで435ｍ
【周辺】バス停京阪バス 春日宮ノ前停まで464ｍ
【周辺】ショッピングセンターイズミヤ交野店まで728ｍ
【周辺】ファーストフードマクドナルド 交野店まで737ｍ
【周辺】スーパースーパー八幸舎茄子作店まで715ｍ
【周辺】ドラッグストアドラッグストアアカカベ茄子作店まで938ｍ
【周辺】駅京阪交野線 交野市駅まで1009ｍ
【周辺】ドラッグストアキリン堂ドラッグ交野店まで1455ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンーイレブン枚方茄子作北町店まで987ｍ
【周辺】郵便局枚方高田郵便局まで772ｍ
【周辺】小学校枚方市立春日小学校まで858ｍ
【周辺】銀行枚方信用金庫東香里支店まで872ｍ
【周辺】公園春日公園まで934ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンーイレブン交野私部4丁目店まで1193ｍ
【周辺】スーパー万代郡津店まで983ｍ
【周辺】ドラッグストアアカカベドラッグストア交野店まで1268ｍ
【周辺】スーパーラッキー交野店まで1300ｍ
【周辺】保育園交野保育所まで1186ｍ
【周辺】市役所・区役所交野市役所まで1396ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ネージュ枚方 | 1,274万円 〜 1,588万円 | 大阪府枚方市茄子作4丁目32-8 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| グラン・ドムール交野 | 1,367万円 〜 2,643万円 | 大阪府交野市私部西2丁目24 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全33戸 |
| 西尾ハイツ | 1,012万円 〜 1,510万円 | 大阪府枚方市茄子作3丁目2-10 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| 香里サンハイツ | 772万円 〜 995万円 | 大阪府枚方市茄子作1丁目43-24 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランデ東香里 | 448万円 〜 1,353万円 | 大阪府枚方市東香里新町1-23 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| 枚方香里ケ丘ビューハイツB棟 | 965万円 〜 1,309万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘1丁目6-8 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全1戸 |
| レジデンス香里ケ丘中央 | 1,815万円 〜 3,061万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘5丁目4-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全50戸 |
| バーンフリート星田 | 1,232万円 〜 1,714万円 | 大阪府交野市星田5丁目8 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| エスタシオン香里ケ丘 | 1,142万円 〜 1,528万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目12-6 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| モンテベルデカタノ | 973万円 〜 1,537万円 | 大阪府交野市星田4丁目33-10 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 香里ケ丘2番館 | 1,092万円 〜 1,695万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目12-1 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| ブランコスタ | 373万円 〜 1,041万円 | 大阪府枚方市山之上1丁目2-20 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ白樺 | 673万円 〜 1,205万円 | 大阪府寝屋川市末広町7-30 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラウンドシティフドウ香里南A棟 | 1,145万円 〜 1,365万円 | 大阪府寝屋川市宇谷町5-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全94戸 |
| 第五星ケ丘マンション | 471万円 〜 1,355万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目24-18 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| ラウンドコート星ケ丘 | 1,160万円 〜 2,254万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目18-8 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全68戸 |
| スターヒルズ | 1,343万円 〜 2,489万円 | 大阪府枚方市星丘3丁目1-26 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイツ昴2番館 | 1,518万円 〜 2,703万円 | 大阪府枚方市星丘3丁目16-5 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全10戸 |
| 朝日プラザ香里菊ケ丘2 | 1,417万円 〜 1,790万円 | 大阪府枚方市菊丘南町5-1 |
1988年6月（築36年） 地上10階 / 全52戸 |
| アバンテ香里ケ丘 | 1,129万円 〜 1,708万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目17-2 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| シティハイツ津田 | 297万円 〜 401万円 | 大阪府枚方市春日東町2丁目37-13 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| アネックス香里ケ丘 | 1,215万円 〜 1,644万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目13-7 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズマンション88 | 1,136万円 〜 1,507万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目11-12 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| エムケイ7東香里園 | 738万円 〜 1,241万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町30-12 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全10戸 |
| パレ東中振 | 695万円 〜 1,719万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目19-52 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| オークヒルズ香里弐番館 | 1,423万円 〜 2,450万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-2 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全142戸 |
| グラン・ドムール星ケ丘 | 980万円 〜 1,324万円 | 大阪府枚方市星丘4丁目5-8 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークヒルズ香里壱番館 | 1,324万円 〜 2,348万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-1 |
1988年9月（築36年） 地上14階 / 全147戸 |
| コーポ西森星ケ丘 | 1,354万円 〜 1,862万円 | 大阪府枚方市星丘2丁目37-3 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| オークヒルズ香里参番館 | 1,362万円 〜 2,439万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-3 |
1989年3月（築36年） 地上15階 / 全153戸 |
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