価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府枚方市出口4丁目39-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
441 万円 35m²の部屋
〜728 万円 43m²の部屋
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塚本マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐
30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1，売却のスピード2，少しでも高く3，専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。
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地域密着型店舗の専門スタッフが対応します
当社は地域密着型の店舗展開をしております。充実したネットワークとＣＭや多数の広告媒体で購入希望の方が沢山いらっしゃいますのでスピーディーに売却する事が出来ます。福屋不動産販売 枚方店の販売力を是非お試し下さい！！
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小数先鋭のスタッフが売却をサポート
伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手３社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
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売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は３％＋６万円（＋消費税）ですが、当社では半額の1.5％（＋消費税）となります。（3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円）もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ！是非ご相談を♪
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枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
塚本マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
38m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
441万円35m²の部屋13万円 / m²
〜728万円43m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 441万円 |
| 買取 | 265万円 〜 353万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.15万円35m²の部屋
〜5.7万円43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
塚本マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに塚本マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2021年8月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2021年8月〜2023年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2019年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.60m² | 2DK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2019年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2019年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2019年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2018年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2016年9月〜2018年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 44.60m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2015年7月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 44.60m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2013年10月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2013年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.60m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2013年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5万円 / 月 | 44.60m² | 2DK / 4階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2011年6月〜2012年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2009年5月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
塚本マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.53%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：-3.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 塚本マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市出口4丁目39-11 |
| 交通 |
|
【外観】正面外観
【周辺】近くのコンビニ
【周辺】保育園光善寺保育園まで300ｍ
【周辺】幼稚園枚方市立蹉だ西幼稚園まで387ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン枚方出口店まで374ｍ
【周辺】スポーツ施設枚方ゴルフセンターまで635ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソンストア100 枚方北中振まで460ｍ
【周辺】中学校枚方市立蹉ダ中学校まで476ｍ
【周辺】小学校枚方市立蹉ダ西小学校まで606ｍ
【周辺】スーパー阪急オアシス枚方出口店まで618ｍ
【周辺】その他すき家 1国枚方北中振店まで569ｍ
【周辺】総合病院大寿会病院まで688ｍ
【周辺】公園出口ふれあい公園まで683ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 枚方出口五丁目まで703ｍ
【周辺】小学校枚方市立伊加賀小学校まで743ｍ
【周辺】郵便局枚方中振郵便局まで727ｍ
【周辺】図書館枚方市立蹉駝図書館まで800ｍ
【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシ光善寺駅前店まで739ｍ
【周辺】スーパーナカガワ光善寺店まで732ｍ
【周辺】駅京阪本線 光善寺駅まで786ｍ
【周辺】総合病院吉田病院まで956ｍ
【周辺】ドラッグストアドラッグストア アカカベ 出口店まで976ｍ
| 築年月（築年数） | 1975年2月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウインドヒル香里1 | 654万円 〜 1,053万円 | 大阪府寝屋川市木屋町2-1 |
1976年3月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファースト香里園ハイツ | 1,002万円 〜 1,948万円 | 大阪府寝屋川市松屋町18-18 |
1974年5月（築51年） 地上7階 / 全152戸 |
| 松岡マンション | 688万円 〜 1,207万円 | 大阪府寝屋川市香里新町24-17 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 丸強マンション | 858万円 〜 1,130万円 | 大阪府寝屋川市寿町50-10 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全13戸 |
| 林第一マンション | 1,018万円 〜 1,345万円 | 大阪府寝屋川市寿町58-14 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 龍宝マンション | 1,019万円 〜 1,907万円 | 大阪府寝屋川市香里本通町10-14 |
1976年8月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セブンスターマンション香里園 | 775万円 〜 2,637万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町19-25 |
1974年9月（築51年） 地上10階 / 全67戸 |
| 香里園ハウス | 871万円 〜 1,261万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町17-15 |
1975年9月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 東宝柱本グリーンハイツ | 626万円 〜 794万円 | 大阪府高槻市柱本6丁目9-2 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン枚方岡山手 | 840万円 〜 1,808万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-88 |
1974年9月（築51年） 地上6階 / 全96戸 |
| メゾン枚方 | 1,047万円 〜 2,488万円 | 大阪府枚方市三矢町5-18 |
1974年9月（築51年） 地上10階 / 全171戸 |
| ネオライフ枚方マンション | 950万円 〜 2,081万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-35 |
1975年2月（築50年） 地上11階 / 全80戸 |
| 成田ケ丘マンション | 726万円 〜 1,002万円 | 大阪府寝屋川市成田西町1-34 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 富田第二住宅65棟 | 787万円 〜 963万円 | 大阪府高槻市牧田町13-65 |
1973年7月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ川添マンション川添デパート | 393万円 〜 551万円 | 大阪府高槻市川添2丁目1-20 |
1973年4月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 寝屋川スカイハイツ | 584万円 〜 763万円 | 大阪府寝屋川市池田新町19-43 |
1977年2月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 北島ハイツ | 511万円 〜 756万円 | 大阪府寝屋川市池田新町19-38 |
1977年2月（築48年） 地上6階 / 全36戸 |
| ラ・フィーネ | 700万円 〜 906万円 | 大阪府茨木市星見町20-23 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全25戸 |
| パナソニック三井団地2号棟 | 717万円 〜 942万円 | 大阪府寝屋川市三井南町24-2 |
1973年4月（築52年） 地上4階 / 全30戸 |
| さんくれーる高槻B棟 | 1,471万円 〜 1,870万円 | 大阪府高槻市牧田町15-1 |
1974年6月（築51年） 地上6階 / 全160戸 |
| さんくれーる高槻C棟 | 1,227万円 〜 1,460万円 | 大阪府高槻市牧田町15-1 |
1974年6月（築51年） 地上6階 / 全160戸 |
| 第八マンション | 713万円 〜 960万円 | 大阪府茨木市星見町12-30 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全35戸 |
| 第二茨木ビューハイツ6号棟 | 1,432万円 〜 2,038万円 | 大阪府茨木市平田2丁目12-6 |
1977年1月（築48年） 地上7階 / 全197戸 |
| 第1コーポ藤本 | 1,065万円 〜 1,337万円 | 大阪府茨木市鮎川1丁目7-31 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| さんくれーる高槻A棟 | 1,431万円 〜 1,761万円 | 大阪府高槻市牧田町15-1 |
1974年6月（築51年） 地上6階 / 全162戸 |
| 第2コーポ藤本 | 891万円 〜 1,262万円 | 大阪府茨木市鮎川1丁目7-32 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| さんくれーる高槻D棟 | 1,365万円 〜 1,743万円 | 大阪府高槻市牧田町15-1 |
1974年6月（築51年） 地上6階 / 全160戸 |
| 高槻セントポリア | 1,103万円 〜 1,508万円 | 大阪府高槻市栄町4丁目26-1 |
1974年6月（築51年） 地上6階 / 全73戸 |
| さんくれーる高槻E棟 | 1,613万円 〜 1,912万円 | 大阪府高槻市牧田町15-1 |
1974年6月（築51年） 地上6階 / 全162戸 |
| ソレイユ星見 | 926万円 〜 1,146万円 | 大阪府茨木市星見町2-3 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
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