ホームズマンション売却マンション査定大阪府枚方市スカイオーパスB棟

スカイオーパスB棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府枚方市高塚町25-2

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,440 万円 72.58m²の部屋

5,032 万円 115.17m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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スカイオーパスB棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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スカイオーパスB棟の売却に強い不動産会社 12社

スカイオーパスB棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スカイオーパスB棟から近い順に表示しています

住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 京阪北摂店
物件から
1.1
  • 大阪府枚方市岡東町14-44
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐

30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1,売却のスピード2,少しでも高く3,専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
1.1
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 枚方店
物件から
1.1
  • 大阪府枚方市大垣内町1丁目1番3号 阪本ビル1階2階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩5分

地域密着型店舗の専門スタッフが対応します

当社は地域密着型の店舗展開をしております。充実したネットワークとCMや多数の広告媒体で購入希望の方が沢山いらっしゃいますのでスピーディーに売却する事が出来ます。福屋不動産販売 枚方店の販売力を是非お試し下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社あすなろマイホームセンター
物件から
1.6
  • 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-7-102
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩3分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分

売主様に寄り添った売却活動を提案します

当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者篠原 徳哉
  • 免許番号大阪府知事(09)第031500号
住まいるプラス1 株式会社近畿住宅流通 本店
物件から
2.6
  • 大阪府枚方市池之宮2丁目2-15
  • 京阪本線 枚方市駅

専任チームで売却を徹底サポートします!

枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!

  • 代表者山口 豪紀
  • 免許番号大阪府知事(04)第053115号
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
物件から
2.6
  • 大阪府寝屋川市香里新町14-4
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅

経験知識豊富なスタッフが多数在籍。

不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社香里不動産
物件から
2.8
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
株式会社フロンティア住宅販売 枚方店
物件から
3.5
  • 大阪府枚方市東香里南町52-26
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社グラッド不動産販売
物件から
6.7
  • 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5番4号
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩13分

枚方市、八幡市中心の不動産会社です

お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩津 信弘
  • 免許番号大阪府知事(03)第055588号
ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
物件から
6.8
  • 大阪府枚方市楠葉並木1丁目38-10-103
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分

枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061431号
株式会社縁
物件から
15.2
  • 大阪府東大阪市長田西2丁目2-1 松田ビル2F
  • Osaka Metro中央線 長田駅 徒歩10分

売買・賃貸幅広くご対応可能です

当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 栄二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063238号
PepeHome株式会社
物件から
16.5
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号

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スカイオーパスB棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,440万円72.58m²の部屋34万円 / m²

5,032万円115.17m²の部屋44万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(枚方市高塚町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(枚方市高塚町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 2,652万円 100%
築20年(4年後) 2,490万円 93.9%
築25年(9年後) 2,285万円 86.2%
築30年(14年後) 2,081万円 78.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,440万円 100%
4年後(築20年) 2,291万円 93.9%
9年後(築25年) 2,103万円 86.2%
14年後(築30年) 1,915万円 78.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、枚方市高塚町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,440万円 (72.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 38万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにスカイオーパスB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 101.63m² 4LDK / 5階 2019年5月〜2019年8月
2,570万円 78.53m² 3LDK / 1階 2015年5月〜2015年6月
4,080万円 115.17m² 4LDK / 9階 2014年9月〜2014年11月
2,980万円 81.38m² 3LDK / 7階 2012年9月〜2012年10月
3,490万円 85.10m² 3LDK / 11階 2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,440万円
買取 1,464万円 〜 1,952万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スカイオーパスB棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.65万円72.58m²の部屋

20.81万円115.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スカイオーパスB棟の賃料掲載履歴(10件)

スカイオーパスB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにスカイオーパスB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 79.15m² 3LDK / 10階 2021年4月〜2021年9月
13万円 / 月 79.15m² 3LDK / 10階 2017年2月
10.6万円 / 月 72.58m² 3LDK / 3階 2016年5月〜2016年8月
13万円 / 月 115.17m² 4LDK / 9階 2016年3月〜2016年6月
14万円 / 月 79.15m² 3LDK / 10階 2016年2月
13万円 / 月 79.15m² 3LDK / 10階 2015年12月〜2016年1月
13万円 / 月 79.15m² 3LDK / 10階 2015年7月〜2015年8月
11.5万円 / 月 72.58m² 3LDK / 3階 2014年11月〜2014年12月
17万円 / 月 85.10m² 3LDK / 11階 2013年3月〜2013年4月
13万円 / 月 79.15m² 3LDK / 10階 2012年3月〜2012年5月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
枚方市駅 (京阪本線ほか)
61

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

スカイオーパスB棟周辺の中古マンション価格推移情報

スカイオーパスB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.64%、 2年前→1年前:1.72%、 1年前→今年:-0.37%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

枚方市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

スカイオーパスB棟の建物、周辺について

スカイオーパスB棟は大阪府枚方市高塚町にあり、京阪本線の枚方公園駅から徒歩9分ほどでアクセス可能です。2008年11月に竣工した13階建てのマンションで、建物構造については地震・火事などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)となっています。近隣エリアには、テーマパークや枚方市立枚方中学校、ドラッグストアなどがあります。また、京阪国道・府道21号線といった道路が通っています。

マンション名称 スカイオーパスB棟
所在地 大阪府枚方市高塚町25-2
交通
  • 京阪本線 / 枚方公園駅 徒歩8分
  • 京阪本線 / 枚方市駅 徒歩20分
  • 【周辺】枚方公園駅(京阪本線)まで758m

    【周辺】枚方公園駅(京阪本線)まで758m

  • 【周辺】枚方市立枚方小学校まで1059m

    【周辺】枚方市立枚方小学校まで1059m

  • 【周辺】枚方市立枚方中学校まで936m

    【周辺】枚方市立枚方中学校まで936m

築年月(築年数) 2008年11月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下2階建 総戸数 83戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社ピーエス三菱 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

スカイオーパスB棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
タワーオーパスC棟 3,060万円 〜 5,877万円 大阪府枚方市高塚町25-3 2008年11月(築16年)
地上24階 / 全213戸
ウイングオーパスA棟 2,882万円 〜 6,044万円 大阪府枚方市高塚町25-1 2007年11月(築17年)
地上15階 / 全158戸
ヒルズシティ枚方公園 2,620万円 〜 6,828万円 大阪府枚方市高塚町22-1 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全256戸
ぽぷら枚方公園 1,275万円 〜 1,743万円 大阪府枚方市伊加賀北町3-20 2009年7月(築16年)
地上5階 / 全26戸
アービング枚方公園 1,645万円 〜 2,674万円 大阪府枚方市走谷1丁目1-15 2008年12月(築16年)
地上10階 / 全28戸
サンメゾン枚方朝日丘ELDO 2,397万円 〜 3,842万円 大阪府枚方市朝日丘町13-33 2009年7月(築16年)
地上6階 / 全49戸
ジュエリアス枚方光善寺 1,622万円 〜 3,254万円 大阪府枚方市東中振1丁目17-1 2008年5月(築17年)
地上5階 / 全55戸
エスコート枚方岡山手センテニアル 2,939万円 〜 4,975万円 大阪府枚方市岡山手町2-60 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全32戸
ヴァンヴェール枚方 943万円 〜 1,583万円 大阪府枚方市桜町4-50 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全48戸
フローラ大垣内 932万円 〜 1,312万円 大阪府枚方市大垣内町1丁目8-16 2007年4月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
グッドハーベスト 987万円 〜 2,771万円 大阪府枚方市大垣内町1丁目4-30 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
クリザンテェーモ 1,001万円 〜 1,464万円 大阪府枚方市新町1丁目13-41 2006年11月(築18年)
地上10階 / 全39戸
サンドール七番館 1,043万円 〜 1,407万円 大阪府枚方市新町1丁目13-48 2009年3月(築16年)
地上8階 / 全15戸
Domani 1,248万円 〜 1,723万円 大阪府枚方市岡本町4-25 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
香里ケ丘七丁目アーバンライフ 2,051万円 〜 3,382万円 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目4-2 2007年11月(築17年)
地上6階 / 全118戸
セラフィーコート枚方 922万円 〜 1,245万円 大阪府枚方市川原町11-13 2009年4月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
パークオアシス 440万円 〜 3,278万円 大阪府枚方市出口1丁目17-1 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全231戸
フロール宮之阪 987万円 〜 1,340万円 大阪府枚方市宮之阪1丁目15-12 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全15戸
ローレルコート枚方リバーフロント 831万円 〜 3,112万円 大阪府枚方市磯島南町5-1 2007年7月(築18年)
地上11階 / 全70戸
サンステラ 973万円 〜 1,299万円 大阪府枚方市禁野本町1丁目18-7 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全15戸
ローレルスクエア枚方フォレストゲート 2,491万円 〜 4,870万円 大阪府枚方市磯島南町15-1 2008年1月(築17年)
地上15階 / 全369戸
サンドール九番館 861万円 〜 1,219万円 大阪府枚方市西禁野1丁目4-20 2009年4月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
サンドール八番館 899万円 〜 1,245万円 大阪府枚方市西禁野1丁目4-22 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
オクヨシファースト 739万円 〜 1,999万円 大阪府枚方市宮之下町7-5 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全17戸
アミティひらかた宮之阪 1,501万円 〜 3,366万円 大阪府枚方市宮之阪2丁目5-60 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全89戸
モン・シャトー百済坂 935万円 〜 2,243万円 大阪府枚方市中宮西之町1-71 2008年7月(築17年)
地上7階 / 全28戸
BELISTA香里ケ丘 2,094万円 〜 3,601万円 大阪府枚方市香里ケ丘10丁目1-23 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全52戸
ディーグラフォート香里ヶ丘スカイフォート 2,399万円 〜 4,821万円 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目2-1 2007年2月(築18年)
地上17階 / 全179戸
アーバス枚方 958万円 〜 1,341万円 大阪府枚方市禁野本町2丁目7-9 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全49戸
香里ケ丘ヴィアーレ 2,425万円 〜 3,952万円 大阪府枚方市香里ケ丘3丁目8-1 2008年8月(築17年)
地上12階 / 全158戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓スカイオーパスB棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スカイオーパスB棟の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スカイオーパスB棟の売り時ですか?
スカイオーパスB棟がある枚方市のマンションの価格は直近の3年間で10.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.64%、2年前→1年前:1.72%、1年前→今年:-0.37%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日