大阪府枚方市新町1丁目4-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,203 万円 27.41m²の部屋
〜4,262 万円 76m²の部屋
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ストークレジデンス枚方新町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ストークレジデンス枚方新町の売却に役立つ情報をチェック！
ストークレジデンス枚方新町の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐
30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1，売却のスピード2，少しでも高く3，専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。
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地域密着型店舗の専門スタッフが対応します
当社は地域密着型の店舗展開をしております。充実したネットワークとＣＭや多数の広告媒体で購入希望の方が沢山いらっしゃいますのでスピーディーに売却する事が出来ます。福屋不動産販売 枚方店の販売力を是非お試し下さい！！
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
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経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
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親切丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案
地域密着のドリームホームは、お住まいの査定に自身があります！蓄積された豊富なデータを元に、納得の売却価格をご提案いたします。女性スタッフによるご対応も可能です。お住み替え・相続・買取等、大切な不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
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枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
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売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は３％＋６万円（＋消費税）ですが、当社では半額の1.5％（＋消費税）となります。（3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円）もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ！是非ご相談を♪
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,203万円27.41m²の部屋44万円 / m²
〜4,262万円76m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(枚方市新町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (枚方市新町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 599万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 573万円 | 95.7％ |
| 築20年(8年後) | 529万円 | 88.3％ |
| 築25年(13年後) | 485万円 | 80.9％ |
| 築30年(18年後) | 441万円 | 73.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,203万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,150万円 | 95.7％ |
| 8年後(築20年) | 1,062万円 | 88.3％ |
| 13年後(築25年) | 973万円 | 80.9％ |
| 18年後(築30年) | 885万円 | 73.6％ |
このマンションと、枚方市新町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,203万円 (27.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも47％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 30万円 / m² |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,203万円 |
| 買取 | 722万円 〜 962万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.66万円27.41m²の部屋
〜19.52万円76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ストークレジデンス枚方新町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにストークレジデンス枚方新町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 10万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 10.9万円 / 月 | 64.00m² | 2R / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 35.76m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 64.70m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 32.18m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 46.94m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.15m² | 2K / 3階 | 2016年12月 |
| 11.9万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.40m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 32.18m² | 1R / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 35.76m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.41m² | 1K / 3階 | 2016年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 64.07m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 34.15m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.15m² | 2K / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ストークレジデンス枚方新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.53%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：-3.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ストークレジデンス枚方新町は大阪府枚方市新町にあり、京阪本線の枚方市駅から徒歩3分ほどでアクセス可能です。2013年3月に竣工した地上4階・地下1階建てのマンションで、建物構造については地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）となっています。近隣エリアには、関西医科大学附属枚方病院や枚方年金事務所などがあるほか、天野川が流れています。
| マンション名称 | ストークレジデンス枚方新町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市新町1丁目4-15 |
| 交通 |
|
【外観】デザイナーズ仕様の外観です。
【エントランス】エントランス
【周辺】セブンイレブン枚方市駅東口店 589m
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マーブルコート新町 | 1,228万円 〜 1,691万円 | 大阪府枚方市新町2丁目1-12 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
| ラ・ヴァルス | 1,259万円 〜 1,911万円 | 大阪府枚方市岡東町10-5 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全16戸 |
| アピリラージュ | 1,176万円 〜 3,336万円 | 大阪府枚方市岡本町4-7 |
2013年1月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レジデンス櫂枚方駅前 | 1,673万円 〜 2,191万円 | 大阪府枚方市新町1丁目10-1 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| さくら天の川 | 765万円 〜 1,756万円 | 大阪府枚方市西禁野1丁目3-5 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全13戸 |
| カーロヴィアラッテア | 776万円 〜 997万円 | 大阪府枚方市磯島南町5-10 |
2013年1月（築12年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 花梨 | 1,225万円 〜 1,585万円 | 大阪府枚方市岡本町10-5 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全19戸 |
| ユグドラシルHAZAMA | 1,512万円 〜 1,958万円 | 大阪府枚方市川原町5-5 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| TRUSTHILLS | 1,876万円 〜 2,499万円 | 大阪府枚方市岡東町14 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全16戸 |
| ピコット7 | 1,412万円 〜 2,151万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-45 |
2013年4月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヤワタヤビルディングアネックス | 1,162万円 〜 1,500万円 | 大阪府枚方市岡本町8-1 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テラス天の川 | 1,514万円 〜 3,287万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目22-1 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全24戸 |
| コンソラーレ | 1,430万円 〜 2,076万円 | 大阪府枚方市大垣内町2丁目16-11 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンドール十二番館 | 975万円 〜 1,528万円 | 大阪府枚方市宮之阪2丁目14-20 |
2013年4月（築12年） 地上10階 / 全30戸 |
| ベロフィオーレ宮之阪 | 1,366万円 〜 4,236万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目15-3 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全39戸 |
| ランフォルセ枚方セントレ | 2,910万円 〜 4,097万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目12-1 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全88戸 |
| リフレス枚方公園 | 3,032万円 〜 3,956万円 | 大阪府枚方市堤町5-2 |
2013年10月（築12年） 地上14階 / 全32戸 |
| アークレジデンス枚方公園駅前 | 2,902万円 〜 4,449万円 | 大阪府枚方市伊加賀東町2-39 |
2013年8月（築12年） 地上15階 / 全55戸 |
| アンリシール3 | 876万円 〜 1,651万円 | 大阪府枚方市伊加賀東町6-6 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全31戸 |
| プレサンスロジェ枚方御殿山 | 2,886万円 〜 3,490万円 | 大阪府枚方市御殿山町6-16 |
2013年4月（築12年） 地上12階 / 全44戸 |
| ラ・ヴィータローザ松栄 | 1,061万円 〜 1,612万円 | 大阪府枚方市渚西2丁目55-16 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラリア枚方 | 865万円 〜 1,010万円 | 大阪府枚方市甲斐田新町40-3 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全17戸 |
| レオン光善寺 | 1,370万円 〜 1,989万円 | 大阪府枚方市北中振1丁目17-14 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全15戸 |
| BRANZ香里ヶ丘 | 2,838万円 〜 3,627万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘4丁目3-1 |
2013年8月（築12年） 地上12階 / 全87戸 |
| ファインフラッツ牧野駅前イーストプラザ | 1,430万円 〜 3,377万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目5-5 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全26戸 |
| 槻 | 2,893万円 〜 3,714万円 | 大阪府高槻市芝生町1丁目49-20 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルヴィータ | 1,341万円 〜 2,216万円 | 大阪府高槻市芝生町3丁目19-5 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・香里園レジデンス | 2,112万円 〜 6,697万円 | 大阪府寝屋川市香里本通町8-1 |
2014年1月（築11年） 地上25階 / 全151戸 |
| パークナード東香里園町 | 2,710万円 〜 3,562万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町31-15 |
2014年11月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| アールグレーコート | 1,018万円 〜 1,445万円 | 大阪府高槻市芝生町2丁目8-7 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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