参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
東急ドエルアルス枚方桜が丘B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 3.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.26%、 2年前→1年前:-2.90%、 1年前→今年:4.49% )
大阪府の直近3年間の変動(12.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス枚方桜が丘B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 75.28m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 2,290万円 | 75.28m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 1,780万円 | 75.28m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,680万円 | 75.15m² | 3LDK / 11階 | 2021年3月 |
| 1,680万円 | 75.15m² | 3LDK / 11階 | 2019年2月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,922万円 |
| 買取 | 1,153万円 〜 1,538万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.6万円 / 月 75.15m²の部屋
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8.72万円 / 月 75.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス枚方桜が丘A棟 | 1,799万円 〜 2,066万円 | 大阪府枚方市桜丘町45-1 |
1997年7月(築29年) 地上13階 / 全110戸 |
| パーク・コート桜丘 | 1,828万円 〜 3,523万円 | 大阪府枚方市印田町52-15 |
1998年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビュースターオオシマ | 1,176万円 〜 2,460万円 | 大阪府枚方市星丘2丁目14-31 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
| プルミエール大西 | 864万円 〜 2,522万円 | 大阪府枚方市星丘3丁目6-10 |
1995年12月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルテ星ケ丘 | 1,770万円 〜 2,430万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目25-15 |
1997年10月(築29年) 地上4階 / 全17戸 |
| 天の川フラット | 1,873万円 〜 2,483万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目25-20 |
1998年6月(築28年) 地上4階 / 全21戸 |
| Mプラザ枚方弍番館 | 1,302万円 〜 2,327万円 | 大阪府枚方市池之宮2丁目5-1 |
1998年3月(築29年) 地上15階 / 全220戸 |
| メロディハイム枚方A棟 | 1,157万円 〜 1,922万円 | 大阪府枚方市池之宮3丁目4-20 |
1996年8月(築30年) 地上11階 / 全126戸 |
| メロディハイム枚方B棟 | 1,052万円 〜 1,182万円 | 大阪府枚方市池之宮3丁目4-21 |
1996年8月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクシス堂山1 | 1,880万円 〜 2,618万円 | 大阪府枚方市堂山1丁目11-10 |
1998年12月(築28年) 地上5階 / 全17戸 |
| ツキノキアサダ | 2,279万円 〜 2,599万円 | 大阪府枚方市藤田町1-15 |
1997年2月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
| クレインハイツ2 | 1,818万円 〜 2,560万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目15-3 |
1997年1月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
| アスティック・アサダ | 2,084万円 〜 2,377万円 | 大阪府枚方市藤田町3-47 |
1998年1月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
| ダイヤパストラル | 1,917万円 〜 2,638万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目9-12 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全16戸 |
| クレインハイツ | 1,723万円 〜 2,551万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目7-30 |
1997年1月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
| ベルメゾン宮下 | 2,025万円 〜 2,693万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目9-16 |
1995年11月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・ドミール・泉 | 1,977万円 〜 2,709万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目12-20 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン・ド・山之上 | 427万円 〜 644万円 | 大阪府枚方市山之上4丁目30-9 |
1996年2月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
| サン・グレイス・泉 | 2,031万円 〜 2,784万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-41 |
1997年8月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
| 宮之阪ウェーブ | 1,262万円 〜 1,847万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目17-1 |
1997年2月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
| スカイパレス有馬 | 649万円 〜 3,339万円 | 大阪府枚方市宮之阪2丁目2-2 |
1996年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド宮之阪 | 2,297万円 〜 3,082万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目13-5 |
1997年5月(築29年) 地上8階 / 全21戸 |
| 宮之阪ハイツ三番館 | 686万円 〜 1,282万円 | 大阪府枚方市宮之阪2丁目2-5 |
1998年9月(築28年) 地上7階 / 全51戸 |
| ラ・フォーレ2番館 | 596万円 〜 935万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目3-29 |
1997年3月(築30年) 地上8階 / 全25戸 |
| ラ・フォーレ1番館 | 586万円 〜 1,000万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目3-30 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
| チュリス枚方田宮本町 | 1,791万円 〜 3,255万円 | 大阪府枚方市田宮本町14-25 |
1999年1月(築28年) 地上7階 / 全91戸 |
| フレグランス枚方 | 603万円 〜 1,709万円 | 大阪府枚方市川原町6-1 |
1995年10月(築31年) 地上5階 / 全27戸 |
| ベルハイム | 619万円 〜 1,035万円 | 大阪府枚方市川原町7-18 |
1995年11月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズ | 1,849万円 〜 3,568万円 | 大阪府枚方市中宮北町3-10 |
1998年1月(築29年) 地上10階 / 全180戸 |
| 第2クラウンマンション | 2,278万円 〜 3,973万円 | 大阪府枚方市川原町13-20 |
1996年3月(築31年) 地上8階 / 全21戸 |
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| マンション名称 | 東急ドエルアルス枚方桜が丘B棟 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府枚方市桜丘町45-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 237戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
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