ホームズマンション売却マンション査定大阪府枚方市香里ニューハイツ

香里ニューハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府枚方市黄金野1丁目8-32

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

780 万円 38.08m²の部屋

963 万円 38.8m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/6
  • 【周辺】トップワールド牧野店 833m

    【周辺】トップワールド牧野店 833m

    2/6
  • 【周辺】ライフ牧野店 902m

    【周辺】ライフ牧野店 902m

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  • 【周辺】ローソン京阪牧野駅前店 654m

    【周辺】ローソン京阪牧野駅前店 654m

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  • 【周辺】牧野公園 744m

    【周辺】牧野公園 744m

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  • 【周辺】枚方市立牧野図書館 1010m

    【周辺】枚方市立牧野図書館 1010m

    6/6

香里ニューハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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香里ニューハイツは売ったらいくら?参考査定価格

780万円 (20万円 / m²) 38.08m²の部屋

963万円 (25万円 / m²) 38.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

香里ニューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

香里ニューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 4.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.26%、 2年前→1年前:-3.00%、 1年前→今年:5.36%

大阪府の直近3年間の変動(13.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

枚方市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 780万円
買取 468万円 〜 624万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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香里ニューハイツは貸したらいくら?参考賃料

4.74万円 / 月 38.08m²の部屋

5.69万円 / 月 38.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

香里ニューハイツの賃料掲載履歴(39件)

香里ニューハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに香里ニューハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 38.80m² 1LDK / 4階 2014年3月〜2018年10月
5.2万円 / 月 38.80m² 2DK / 3階 2014年6月〜2018年8月
5.2万円 / 月 38.80m² 1LDK / 3階 2017年4月〜2018年8月
5.2万円 / 月 38.80m² 2DK / 1階 2017年7月〜2018年8月
5.2万円 / 月 38.80m² 2DK / 3階 2014年3月〜2018年6月
5.2万円 / 月 38.80m² 1LDK / 1階 2014年3月〜2018年6月
5.2万円 / 月 38.80m² 2DK / 4階 2017年12月〜2018年6月
5.2万円 / 月 38.80m² 2DK / 2階 2017年7月〜2018年5月
5.2万円 / 月 38.80m² 2DK / 4階 2014年3月〜2017年7月
5.2万円 / 月 38.80m² 2DK / 2階 2015年10月〜2016年1月
6万円 / 月 38.08m² 2DK / 2階 2015年7月
5.2万円 / 月 38.80m² 2DK / 1階 2015年2月
5.2万円 / 月 38.80m² 2DK / 3階 2014年3月〜2014年12月
5.2万円 / 月 46.00m² 2DK / 2階 2014年3月〜2014年12月
5.2万円 / 月 38.80m² 2DK / 1階 2014年3月〜2014年12月
5.2万円 / 月 38.80m² 1LDK / 1階 2011年8月〜2014年1月
5.2万円 / 月 38.80m² 2DK / 4階 2012年11月〜2014年1月
5.2万円 / 月 38.80m² 2DK / 3階 2013年3月〜2014年1月
5.2万円 / 月 38.80m² 1LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月
5.2万円 / 月 40.50m² 2DK / 1階 2014年1月
5.2万円 / 月 38.80m² 2DK / 3階 2013年6月〜2013年9月
5.2万円 / 月 38.80m² 2DK / 1階 2013年7月〜2013年9月
5.2万円 / 月 38.80m² 2DK / 1階 2012年8月〜2013年2月
5.2万円 / 月 38.80m² 1LDK / 1階 2012年5月
5.2万円 / 月 38.80m² 1LDK / 3階 2011年8月〜2011年12月
5.2万円 / 月 38.08m² 2DK / 1階 2011年8月〜2011年12月
5.2万円 / 月 38.80m² 1LDK / 2階 2011年8月〜2011年11月
5.2万円 / 月 38.08m² 2DK / 4階 2011年8月〜2011年9月
5.2万円 / 月 38.80m² 2DK / 2階 2010年11月〜2011年1月
5.2万円 / 月 38.80m² 1LDK / 3階 2010年9月
5.5万円 / 月 38.80m² 1LDK / 2階 2010年5月〜2010年6月
5.2万円 / 月 38.80m² 1LDK / 3階 2010年2月〜2010年5月
5.2万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2010年2月
5.2万円 / 月 38.80m² 2DK / 3階 2009年11月
5.2万円 / 月 38.80m² 2DK / 3階 2009年11月
5.2万円 / 月 38.80m² 2DK / 1階 2009年11月
5.5万円 / 月 38.80m² 2DK / 2階 2009年1月〜2009年7月
5.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2009年2月
5.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 1階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレースコーポまきのB棟 1,260万円 〜 1,570万円 大阪府枚方市三栗2丁目12-22 1980年1月(築47年)
地上7階 / 全148戸
グレースコーポまきのA棟 1,168万円 〜 1,503万円 大阪府枚方市三栗2丁目12-21 1978年9月(築48年)
地上7階 / 全148戸
コーポ牧野 1,348万円 〜 1,718万円 大阪府枚方市牧野下島町3-17 1979年4月(築47年)
地上7階 / 全 - 戸
白川マンション 788万円 〜 1,203万円 大阪府枚方市牧野北町5-12 1981年10月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンス松栄 720万円 〜 1,084万円 大阪府枚方市渚西2丁目32-6 1979年2月(築48年)
地上8階 / 全69戸
ユニライフ御殿山 1,776万円 〜 2,465万円 大阪府枚方市渚南町26-28 1980年10月(築46年)
地上6階 / 全18戸
枚方セントラルハイツ 985万円 〜 1,379万円 大阪府枚方市田口4丁目25-3 1978年8月(築48年)
地上7階 / 全26戸
ドムール中宮 557万円 〜 810万円 大阪府枚方市中宮山戸町12-14 1981年3月(築46年)
地上5階 / 全17戸
フリーディオ枚方 1,150万円 〜 1,906万円 大阪府枚方市磯島茶屋町1-3 1980年3月(築47年)
地上6階 / 全43戸
くずはアーバンライフ 1,374万円 〜 2,164万円 大阪府枚方市東山1丁目47-1 1981年5月(築45年)
地上7階 / 全64戸
堂山グリーンハイツ 761万円 〜 1,218万円 大阪府枚方市堂山1丁目17-1 1978年10月(築48年)
地上4階 / 全12戸
第1森本コーポ 1,329万円 〜 2,395万円 大阪府枚方市中宮西之町25-8 1981年11月(築45年)
地上5階 / 全18戸
ハイグリーンくずは 738万円 〜 1,163万円 大阪府枚方市東山1丁目19 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
天の川ハイツ 518万円 〜 1,900万円 大阪府枚方市天之川町2-50 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全12戸
コープ野村くずは 1,552万円 〜 2,236万円 大阪府枚方市東山2丁目25-1 1980年6月(築46年)
地上6階 / 全38戸
アクロポリス有馬 917万円 〜 1,849万円 大阪府枚方市禁野本町1丁目16-6 1978年4月(築48年)
地上7階 / 全30戸
シャトー東 1,343万円 〜 2,200万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目6-10 1979年9月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
有馬パレス楠葉 881万円 〜 1,337万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目4-10-1 1979年9月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
第2ハイツ桑田 1,026万円 〜 3,517万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目9-20 1981年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ藤井 1,139万円 〜 1,724万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-4 1980年2月(築47年)
地上4階 / 全9戸
ハイツ桑田 1,564万円 〜 2,881万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-6 1979年1月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
清和コーポ 1,300万円 〜 1,880万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-5 1980年2月(築47年)
地上4階 / 全16戸
シャンポール小山 1,213万円 〜 1,649万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-3 1978年9月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトータナカ 853万円 〜 1,215万円 大阪府枚方市大峰元町1丁目12-25 1979年10月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
グランデあんご 1,114万円 〜 2,092万円 大阪府枚方市新町1丁目13-37 1978年2月(築49年)
地上9階 / 全72戸
楠葉パークハイツ 1,252万円 〜 2,124万円 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目21-1 1981年1月(築46年)
地上5階 / 全32戸
楠葉パークハイツ 1,173万円 〜 1,579万円 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目21-1 1981年1月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
藤阪パークハイツ1号棟 820万円 〜 1,109万円 大阪府枚方市長尾谷町3丁目5-1 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全83戸
石城マンション 867万円 〜 1,246万円 京都府八幡市男山石城4-15 1978年6月(築48年)
地上4階 / 全15戸
藤阪パークハイツ2号棟 896万円 〜 1,456万円 大阪府枚方市長尾谷町3丁目5-2 1979年8月(築47年)
地上5階 / 全85戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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香里ニューハイツの売却に強い不動産会社 12社

香里ニューハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

香里ニューハイツから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京阪くずは店
物件から
2.7
  • 大阪府枚方市楠葉並木2丁目29-2
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩10分
  • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 あさひ下車 徒歩3分

枚方市・八幡市で販売活動強化中です!

【京阪くずは店】は枚方市・八幡市で売却物件を求めております。また周辺地域も含め買取強化中ですので、お気軽にご相談ください。

当社が永年培った信用と実績をもって、仕事が「熱い」「早い」を福屋不動産販売の自慢のポリシーとし、お客様の様々なニーズに迅速にお応えしていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社あすなろマイホームセンター
物件から
2.8
  • 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-7-102
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩3分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分

売主様に寄り添った売却活動を提案します

当社は、枚方市・交野市・高槻市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者篠原 徳哉
  • 免許番号大阪府知事(09)第031500号
ハウスドゥ 枚方市駅前 株式会社Neo不動産販売
物件から
3.2
  • 大阪府枚方市岡東町4-8
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩3分

最適な販売方法をご提案いたします。

枚方市・交野市・寝屋川市の不動産売却はハウスドゥ枚方市駅前店にお任せください。経験豊富なスタッフがお客様のご要望や物件の特性に合わせてより良い売却をご提案いたします。転勤・お住み替え・ご相続等なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(02)第061431号
株式会社香里不動産
物件から
6.5
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

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  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
物件から
6.9
  • 大阪府寝屋川市香里新町14-4
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅

経験知識豊富なスタッフが多数在籍。

不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。

社員画像

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  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
センチュリー21フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
物件から
7.1
  • 大阪府枚方市東香里南町52−26
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩35分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

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  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社想汲
物件から
8.5
  • 大阪府茨木市竹橋町2-2-301
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分

相続コンサルも務める代表が直接対応します

京阪神間の大手不動産会社を含めた業界経験30年の中で、相続の生前対策を行わず資産を大幅に減らしてしまう地主様や節税可能なポイントを見逃した不動産売却をされるお客様を多数見てきました。不動産だけでなく、相続のご相談も含めて、少しでも皆様のご不安やお悩みを解決する手助けができたら幸いに存じます。

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  • 代表者荒木 栄典
  • 免許番号大阪府知事(01)第066492号
イエステーション門真店 株式会社Gbiate
物件から
13.6
  • 大阪府門真市新橋町5-2 第二東ビル1階
  • 京阪本線 門真市駅 徒歩3分

全国200店舗のイエステーション加盟

買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者高畑 祐吾
  • 免許番号大阪府知事(01)第065207号
ライフシステム株式会社 関目店
物件から
17.4
  • 大阪府大阪市旭区高殿6丁目14-33
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩3分

戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは

私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。

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  • 代表者生田 祐三
  • 免許番号大阪府知事(08)第041140号
株式会社L.st
物件から
18.0
  • 大阪府大阪市城東区成育2丁目16-15 2階
  • 京阪本線 関目駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩5分

京阪沿線に6店舗・地元密着のネットワーク

●地元に密着した仲介・ネットワーク!京阪沿線・駅前にグループ6店舗。全て駅前の立地だからこそのエリアNo.1の集客力。地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行う事が可能です。土地活用や相続・税制対策のご相談など、専門スタッフがお客様のニーズの合わせたご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 智哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第063897号
株式会社Next innovator
物件から
19.8
  • 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目19番8号 新大阪興業ビル501
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩2分

女性スタッフも対応!女性も安心してご相談

常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。

お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。

お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。

社員画像

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  • 代表者平川 ゆかり
  • 免許番号大阪府知事(01)第065697号
KRエステート株式会社
物件から
21.6
  • 大阪府大阪市中央区天満橋京町2-6-8F-C´
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩3分

大手不動産仲介会社経験のスタッフが対応

近畿エリア全域で不動産売買仲介や買取の提案を行う不動産会社です。なぜ売却・購入を検討しているのか、背景や将来の考え方まで丁寧にヒアリングし、地域特性や市場動向を踏まえ、お客様一人ひとりにとって最適な取引を一緒に導き出します。「一つひとつの判断に納得があること」それが、当社の大切にしている姿勢です。

社員画像

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  • 代表者山下 太佑
  • 免許番号大阪府知事(01)第066655号

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香里ニューハイツの物件概要

マンション名称 香里ニューハイツ
所在地
大阪府枚方市黄金野1丁目8-32 地図を見る
交通
  • 京阪本線 / 御殿山駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 京阪本線 / 牧野駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 香里ニューハイツ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/9
  • 香里ニューハイツ2DK1階間取り

    2DK 1階

    2/9
  • 香里ニューハイツ2DK1階間取り

    2DK 1階

    3/9
  • 香里ニューハイツ2DK2階間取り

    2DK 2階

    4/9
  • 香里ニューハイツ2DK3階間取り

    2DK 3階

    5/9
  • 香里ニューハイツ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/9
  • 香里ニューハイツ2DK3階間取り

    2DK 3階

    7/9
  • 香里ニューハイツ2DK4階間取り

    2DK 4階

    8/9
  • 香里ニューハイツ2DK4階間取り

    2DK 4階

    9/9
築年月(築年数) 1980年1月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

香里ニューハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓香里ニューハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、香里ニューハイツの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、香里ニューハイツの売り時ですか?
香里ニューハイツがある枚方市のマンションの価格は直近の3年間で4.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.26%、2年前→1年前:-3.00%、1年前→今年:5.36%)
大阪府の直近3年間の変動(13.65%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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