大阪府枚方市香里ケ丘10丁目1-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,069 万円 76.5m²の部屋
〜3,569 万円 102.07m²の部屋
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BELISTA香里ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
BELISTA香里ケ丘の売却に役立つ情報をチェック！
BELISTA香里ケ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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テレビCMでお馴染みの福屋不動産販香里店
寝屋川市・枚方市の売却依頼は当店にお任せ下さい！
店舗内観
経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
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迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐
30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1，売却のスピード2，少しでも高く3，専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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交野市・枚方市の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 津田まで。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,069万円76.5m²の部屋27万円 / m²
〜3,569万円102.07m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(枚方市香里ケ丘)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (枚方市香里ケ丘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,473万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,320万円 | 93.8％ |
| 築25年(9年後) | 2,127万円 | 86.0％ |
| 築30年(14年後) | 1,934万円 | 78.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,069万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,941万円 | 93.8％ |
| 9年後(築25年) | 1,780万円 | 86.0％ |
| 14年後(築30年) | 1,618万円 | 78.2％ |
このマンションと、枚方市香里ケ丘の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,069万円 (76.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 35万円 / m² |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBELISTA香里ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,298万円 | 96.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 2,780万円 | 87.99m² | 4LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,800万円 | 87.99m² | 4LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 2,498万円 | 97.44m² | 4LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 2,598万円 | 97.44m² | 4LDK / 1階 | 2019年12月 |
| 2,788万円 | 97.44m² | 4LDK / 1階 | 2019年11月 |
| 3,018万円 | 97.44m² | 4LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,988万円 | 97.44m² | 4LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 2,780万円 | 97.44m² | 4LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 2,680万円 | 106.38m² | 4LDK / 1階 | 2017年4月〜2018年4月 |
| 2,780万円 | 106.38m² | 4LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 2,480万円 | 78.09m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 2,090万円 | 76.50m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,069万円 |
| 買取 | 1,242万円 〜 1,655万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.59万円76.5m²の部屋
〜15.37万円102.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
BELISTA香里ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.53%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：-3.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | BELISTA香里ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市香里ケ丘10丁目1-23 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】ピーコックストア香里ヶ丘店まで967m
【周辺】ミニストップ寝屋川菅相塚町店まで844m
【周辺】ココカラファイン東香里店まで1122m
【周辺】枚方市立香里小学校まで628m
【周辺】枚方市立第二中学校まで856m
【周辺】香里ケ丘保育園まで653m
【周辺】枚方香里南郵便局まで718m
【周辺】香里ケ丘南公園まで487m
【周辺】医療法人社団有恵会香里ヶ丘有恵会病院まで1088m
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 香里ケ丘七丁目アーバンライフ | 2,028万円 〜 3,356万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目4-2 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全118戸 |
| 香里ケ丘ヴィアーレ | 2,510万円 〜 3,883万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘3丁目8-1 |
2008年8月（築17年） 地上12階 / 全158戸 |
| ジュエリアス枚方光善寺 | 1,590万円 〜 3,203万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目17-1 |
2008年5月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 1,184万円 〜 1,588万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町17-10 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロイヤルメドゥ香里園タワー | 2,754万円 〜 8,190万円 | 大阪府寝屋川市香里新町28-30 |
2007年7月（築18年） 地上37階 / 全300戸 |
| ディーグラフォート香里ヶ丘スカイフォート | 2,449万円 〜 4,777万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目2-1 |
2007年2月（築18年） 地上17階 / 全179戸 |
| エスリード香里園美井元町 | 2,063万円 〜 3,679万円 | 大阪府寝屋川市美井元町20-1 |
2009年1月（築16年） 地上8階 / 全36戸 |
| オクヨシファースト | 767万円 〜 1,968万円 | 大阪府枚方市宮之下町7-5 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全17戸 |
| アリスト枚方香里ケ丘 | 1,806万円 〜 3,251万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘1丁目9-5 |
2008年6月（築17年） 地上5階 / 全46戸 |
| ロータリーマンション香里西之町 | 824万円 〜 1,352万円 | 大阪府寝屋川市香里西之町4-27 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| PRESTANCE香里 | 1,261万円 〜 3,525万円 | 大阪府寝屋川市香里西之町4-3 |
2010年1月（築15年） 地上11階 / 全20戸 |
| ブランズタワー香里園ロジュマン | 2,537万円 〜 5,407万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町36-34 |
2009年10月（築16年） 地上24階 / 全340戸 |
| タワーオーパスC棟 | 3,126万円 〜 6,075万円 | 大阪府枚方市高塚町25-3 |
2008年11月（築17年） 地上24階 / 全213戸 |
| アービング枚方公園 | 1,715万円 〜 2,823万円 | 大阪府枚方市走谷1丁目1-15 |
2008年12月（築16年） 地上10階 / 全28戸 |
| スカイオーパスB棟 | 2,421万円 〜 5,053万円 | 大阪府枚方市高塚町25-2 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全83戸 |
| ウイングオーパスA棟 | 2,858万円 〜 6,067万円 | 大阪府枚方市高塚町25-1 |
2007年11月（築18年） 地上15階 / 全158戸 |
| ヒルズシティ枚方公園 | 2,601万円 〜 6,860万円 | 大阪府枚方市高塚町22-1 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全256戸 |
| エステムコート香里園 | 2,157万円 〜 3,572万円 | 大阪府寝屋川市木屋町1-7 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全165戸 |
| アズ・プレミアムステージ寝屋川 | 1,598万円 〜 2,470万円 | 大阪府寝屋川市寝屋1丁目5-1 |
2008年6月（築17年） 地上12階 / 全127戸 |
| パークオアシス | 436万円 〜 3,263万円 | 大阪府枚方市出口1丁目17-1 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全231戸 |
| サンメゾン枚方朝日丘ELDO | 2,453万円 〜 3,817万円 | 大阪府枚方市朝日丘町13-33 |
2009年7月（築16年） 地上6階 / 全49戸 |
| ぽぷら枚方公園 | 1,251万円 〜 1,750万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町3-20 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全26戸 |
| BRAVECOURT香里園 | 1,901万円 〜 2,893万円 | 大阪府寝屋川市木屋元町5-2 |
2010年6月（築15年） 地上9階 / 全35戸 |
| フローラ大垣内 | 973万円 〜 1,329万円 | 大阪府枚方市大垣内町1丁目8-16 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスコート枚方岡山手センテニアル | 3,007万円 〜 4,942万円 | 大阪府枚方市岡山手町2-60 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| ヴァンヴェール枚方 | 932万円 〜 1,584万円 | 大阪府枚方市桜町4-50 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全48戸 |
| グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ | 1,903万円 〜 3,556万円 | 大阪府寝屋川市豊野町25-2 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全55戸 |
| プラ・ディオ交野 | 644万円 〜 793万円 | 大阪府交野市私部西1丁目34-12 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全35戸 |
| OPH寝屋川豊野 | 1,347万円 〜 2,193万円 | 大阪府寝屋川市豊野町25-1 |
2007年4月（築18年） 地上12階 / 全56戸 |
| グッドハーベスト | 1,029万円 〜 2,801万円 | 大阪府枚方市大垣内町1丁目4-30 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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