❓香里ケ丘七丁目アーバンライフを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、香里ケ丘七丁目アーバンライフの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。香里ケ丘七丁目アーバンライフに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定大阪府枚方市香里ケ丘七丁目アーバンライフ

香里ケ丘七丁目アーバンライフいくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

大阪府枚方市香里ケ丘7丁目4-2

参考査定価格情報更新：2025年1月5日

2,029 万円 73.24m²の部屋

〜

3,318 万円 93.06m²の部屋

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香里ケ丘七丁目アーバンライフの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

香里ケ丘七丁目アーバンライフの売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(65件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(6件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(7社)

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング

香里園駅京阪本線

6 位

（大阪府兵庫県京都府の1311駅中）

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

香里ケ丘七丁目アーバンライフは売ったらいくら？参考査定価格

2,029万円（28万円 / m²） 73.24m²の部屋

〜

3,318万円（36万円 / m²） 93.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(枚方市香里ケ丘)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

枚方市香里ケ丘のマンション（専有面積70m²）の場合
	平均価格	変化割合
築18年(現在)	2,399万円	100％
築20年(2年後)	2,322万円	96.8％
築25年(7年後)	2,126万円	88.6％
築30年(12年後)	1,929万円	80.4％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（73.24㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築18年)	100％	2,029万円
2年後(築20年)	96.8％	1,964万円
7年後(築25年)	88.6％	1,798万円
12年後(築30年)	80.4％	1,632万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、枚方市香里ケ丘の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,029万円 (73.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。

このマンション	周辺のマンション
28万円 / m²	34万円 / m²

香里ケ丘七丁目アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報

香里ケ丘七丁目アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年1月9日]

枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 6.42%程度上昇しています。（3年前→2年前：8.88%、 2年前→1年前：1.64%、 1年前→今年：-3.83% ）

大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

枚方市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴（65件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに香里ケ丘七丁目アーバンライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
2,530万円	77.00m²	3LDK / 2階	2024年4月〜2024年7月
2,280万円	73.00m²	3LDK / 4階	2024年1月〜2024年3月
2,698万円	77.00m²	3LDK / 2階	2024年3月
2,798万円	77.00m²	3LDK / 2階	2024年2月
2,400万円	73.00m²	3LDK / 4階	2023年11月〜2023年12月
2,680万円	79.00m²	3LDK / 4階	2023年8月〜2023年11月
2,480万円	73.00m²	3LDK / 4階	2023年9月〜2023年10月
2,380万円	77.00m²	3LDK / 2階	2023年3月〜2023年4月
2,780万円	77.00m²	3LDK / 2階	2023年2月
2,380万円	77.00m²	3LDK / 5階	2022年1月〜2022年4月
2,350万円	81.41m²	3LDK / 1階	2022年1月〜2022年3月
2,470万円	77.29m²	3LDK / 5階	2021年12月
2,450万円	81.41m²	3LDK / 1階	2021年12月
2,298万円	77.29m²	3LDK / 3階	2021年6月〜2021年11月
2,230万円	79.15m²	3LDK / 1階	2021年6月〜2021年11月
2,598万円	77.29m²	3LDK / 6階	2021年8月〜2021年10月
2,250万円	74.29m²	3LDK / 5階	2021年2月〜2021年9月
2,798万円	77.29m²	3LDK / 6階	2021年7月
2,280万円	79.15m²	3LDK / 1階	2020年11月〜2021年5月
2,180万円	77.29m²	3LDK / 5階	2021年4月〜2021年5月
2,398万円	77.29m²	3LDK / 3階	2021年5月
2,498万円	77.29m²	3LDK / 3階	2021年3月〜2021年4月
2,588万円	77.29m²	3LDK / 3階	2020年11月〜2021年2月
2,380万円	74.29m²	3LDK / 5階	2020年10月〜2021年1月
2,680万円	74.29m²	3LDK / 6階	2020年12月〜2021年1月
2,400万円	74.29m²	3LDK / 6階	2020年8月〜2020年10月
2,380万円	79.15m²	3LDK / 1階	2020年8月〜2020年10月
2,080万円	77.29m²	3LDK / 3階	2020年9月
2,180万円	77.29m²	3LDK / 3階	2020年8月
2,298万円	74.29m²	3LDK / 6階	2020年3月〜2020年4月
2,606万円	74.29m²	3LDK / 2階	2019年9月〜2020年1月
2,500万円	74.29m²	3LDK / 6階	2020年1月
2,588万円	73.24m²	3LDK / 2階	2019年8月
2,280万円	77.29m²	3LDK / 3階	2019年2月〜2019年4月
2,398万円	81.81m²	3LDK / 2階	2019年2月〜2019年3月
2,190万円	74.29m²	3LDK / 2階	2018年10月〜2019年2月
2,498万円	81.81m²	4LDK / 2階	2019年1月
2,598万円	81.81m²	3LDK / 2階	2018年11月〜2018年12月
2,190万円	74.29m²	3LDK / 3階	2018年10月〜2018年11月
1,840万円	77.29m²	3LDK / 3階	2018年11月
1,890万円	77.29m²	3LDK / 3階	2018年10月
2,698万円	81.81m²	3LDK / 2階	2018年10月
2,280万円	74.29m²	3LDK / 2階	2018年7月〜2018年9月
1,980万円	77.29m²	3LDK / 3階	2018年9月
2,280万円	74.29m²	3LDK / 3階	2018年9月
2,788万円	81.81m²	3LDK / 2階	2018年9月
2,888万円	81.81m²	3LDK / 2階	2018年4月〜2018年8月
2,180万円	77.29m²	3LDK / 3階	2018年7月〜2018年8月
2,888万円	93.06m²	3LDK / 3階	2018年7月〜2018年8月
2,280万円	77.29m²	3LDK / 3階	2018年4月〜2018年6月
2,898万円	93.06m²	3LDK / 3階	2018年4月〜2018年6月
3,098万円	93.06m²	3LDK / 3階	2017年12月〜2018年3月
2,350万円	77.29m²	3LDK / 3階	2018年2月〜2018年3月
2,880万円	81.81m²	3LDK / 2階	2018年2月〜2018年3月
1,980万円	74.29m²	3LDK / 2階	2016年2月〜2016年5月
2,480万円	81.41m²	3LDK / 1階	2015年3月
2,270万円	81.71m²	4LDK / 4階	2014年11月〜2015年2月
2,190万円	74.74m²	3LDK / 5階	2014年8月〜2015年1月
2,480万円	74.74m²	3LDK / 5階	2014年6月〜2014年7月
2,180万円	83.38m²	3LDK / 1階	2013年1月〜2013年2月
2,780万円	81.71m²	4LDK / 3階	2012年7月〜2012年9月
2,150万円	73.24m²	3LDK / 4階	2011年10月〜2011年11月
2,280万円	77.40m²	3LDK / 3階	2011年1月〜2011年7月
2,150万円	77.29m²	3LDK / 5階	2010年4月〜2010年10月
2,180万円	77.29m²	3LDK / 5階	2009年12月〜2010年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

73.24m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	2,029万円
買取	1,218万円〜 1,623万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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香里ケ丘七丁目アーバンライフは貸したらいくら？参考賃料

10万円 / 月 73.24m²の部屋

〜

14.65万円 / 月 93.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

香里ケ丘七丁目アーバンライフの賃料掲載履歴（6件）

香里ケ丘七丁目アーバンライフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに香里ケ丘七丁目アーバンライフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
13.2万円 / 月	74.29m²	3LDK / 5階	2021年9月〜2021年11月
13.2万円 / 月	74.29m²	3LDK / 5階	2021年10月〜2021年11月
9.8万円 / 月	81.81m²	3LDK / 3階	2021年5月
12万円 / 月	83.38m²	3LDK / 1階	2017年2月〜2017年5月
9.8万円 / 月	81.81m²	3LDK / 3階	2015年4月
9.8万円 / 月	81.81m²	3LDK / 3階	2014年7月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
BELISTA香里ケ丘	2,070万円〜 3,529万円	大阪府枚方市香里ケ丘10丁目1-23	2009年2月（築16年）地上5階 / 全52戸
ジュエリアス枚方光善寺	1,587万円〜 3,157万円	大阪府枚方市東中振1丁目17-1	2008年5月（築17年）地上5階 / 全55戸
香里ケ丘ヴィアーレ	2,485万円〜 4,015万円	大阪府枚方市香里ケ丘3丁目8-1	2008年8月（築17年）地上12階 / 全158戸
ディーグラフォート香里ヶ丘ブライトフォート	2,285万円〜 4,016万円	大阪府枚方市香里ケ丘2丁目2-1	2006年9月（築19年）地上10階 / 全115戸
ディーグラフォート香里ヶ丘スカイフォート	2,448万円〜 4,829万円	大阪府枚方市香里ケ丘2丁目2-1	2007年2月（築18年）地上17階 / 全179戸
オクヨシファースト	791万円〜 2,120万円	大阪府枚方市宮之下町7-5	2007年3月（築18年）地上5階 / 全17戸
タワーオーパスC棟	3,219万円〜 6,173万円	大阪府枚方市高塚町25-3	2008年11月（築17年）地上24階 / 全213戸
スカイオーパスB棟	2,440万円〜 5,027万円	大阪府枚方市高塚町25-2	2008年11月（築17年）地上14階 / 全83戸
アリスト枚方香里ケ丘	1,807万円〜 3,289万円	大阪府枚方市香里ケ丘1丁目9-5	2008年6月（築17年）地上5階 / 全46戸
ウイングオーパスA棟	2,877万円〜 6,027万円	大阪府枚方市高塚町25-1	2007年11月（築18年）地上15階 / 全158戸
アービング枚方公園	2,132万円〜 3,289万円	大阪府枚方市走谷1丁目1-15	2008年12月（築17年）地上10階 / 全28戸
ヒルズシティ枚方公園	2,625万円〜 6,836万円	大阪府枚方市高塚町22-1	2007年2月（築18年）地上15階 / 全256戸
エスポワール	1,182万円〜 1,591万円	大阪府寝屋川市香里北之町17-10	2007年10月（築18年）地上4階 / 全14戸
パークホームズ枚方	2,033万円〜 3,262万円	大阪府枚方市北中振3丁目30-30	2006年3月（築19年）地上5階 / 全90戸
ロイヤルメドゥ香里園タワー	2,744万円〜 8,194万円	大阪府寝屋川市香里新町28-30	2007年7月（築18年）地上37階 / 全300戸
サンメゾン枚方朝日丘ELDO	2,466万円〜 3,881万円	大阪府枚方市朝日丘町13-33	2009年7月（築16年）地上6階 / 全49戸
プラネスペーリア枚方上之町	2,472万円〜 3,182万円	大阪府枚方市枚方上之町12-30	2006年10月（築19年）地上5階 / 全38戸
メゾンドールエクスト香里園	2,225万円〜 3,556万円	大阪府寝屋川市香里西之町5-3	2006年3月（築19年）地上14階 / 全47戸
エンゼルフィールズ枚方公園	1,709万円〜 3,089万円	大阪府枚方市出口1丁目9-5	2006年3月（築19年）地上10階 / 全159戸
ロータリーマンション香里西之町	819万円〜 1,355万円	大阪府寝屋川市香里西之町4-27	2008年2月（築17年）地上9階 / 全32戸
ぽぷら枚方公園	1,265万円〜 1,748万円	大阪府枚方市伊加賀北町3-20	2009年7月（築16年）地上5階 / 全26戸
パークオアシス	437万円〜 3,229万円	大阪府枚方市出口1丁目17-1	2007年3月（築18年）地上11階 / 全231戸
ブランズタワー香里園ロジュマン	2,533万円〜 5,417万円	大阪府寝屋川市香里南之町36-34	2009年10月（築16年）地上24階 / 全340戸
エスリード香里園美井元町	2,088万円〜 3,738万円	大阪府寝屋川市美井元町20-1	2009年1月（築17年）地上8階 / 全36戸
フローラ大垣内	1,004万円〜 1,387万円	大阪府枚方市大垣内町1丁目8-16	2007年4月（築18年）地上4階 / 全 - 戸
エスコート枚方岡山手センテニアル	3,023万円〜 5,024万円	大阪府枚方市岡山手町2-60	2008年2月（築17年）地上9階 / 全32戸
ケイズエスポワール	902万円〜 1,188万円	大阪府枚方市大垣内町3丁目11-7	2006年3月（築19年）地上5階 / 全41戸
ヴァンヴェール枚方	939万円〜 1,575万円	大阪府枚方市桜町4-50	2009年9月（築16年）地上4階 / 全48戸
ジョナサン	1,024万円〜 2,232万円	大阪府枚方市出口2丁目13-1	2006年4月（築19年）地上5階 / 全27戸
グッドハーベスト	1,062万円〜 2,929万円	大阪府枚方市大垣内町1丁目4-30	2007年3月（築18年）地上10階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

香里ケ丘七丁目アーバンライフの売却に強い不動産会社 7社

香里ケ丘七丁目アーバンライフの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

香里ケ丘七丁目アーバンライフから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売　香里店

物件から: 約1.4㎞

大阪府寝屋川市香里南之町20-20　グランフィール香里園401号室
京阪本線香里園駅徒歩1分

テレビCMでお馴染みの福屋不動産販香里店

寝屋川市・枚方市の売却依頼は当店にお任せ下さい！

店舗内観

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

株式会社香里不動産

物件から: 約1.5㎞

大阪府枚方市東香里２丁目1-26　大観堂ビル101
京阪本線香里園駅東香里下車徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手３社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

代表者川村　朋子
免許番号大阪府知事(01)第063644号

住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　京阪北摂店

物件から: 約2.3㎞

大阪府枚方市岡東町14-44
京阪本線枚方市駅徒歩2分

迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐

30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1，売却のスピード2，少しでも高く3，専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。

社員画像

代表者江川　宏嗣
免許番号国土交通大臣(01)第010394号

近鉄不動産株式会社　枚方営業所

物件から: 約2.3㎞

大阪府枚方市岡東町14番40号　トムソーヤビル1階
京阪本線枚方市駅徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

株式会社あすなろマイホームセンター

物件から: 約2.6㎞

大阪府枚方市宮之阪１丁目20-7-102
京阪交野線宮之阪駅徒歩3分
京阪本線枚方市駅徒歩11分

売主様に寄り添った売却活動を提案します

当社は、枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

代表者篠原　徳哉
免許番号大阪府知事(09)第031500号

ハウスドゥ　津田　株式会社Neo不動産販売

物件から: 約5.0㎞

大阪府枚方市津田西町３丁目1-3
JR片町線(学研都市線) 津田駅徒歩7分

交野市・枚方市の不動産売却は当社まで！

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ津田まで。

社員画像

代表者吉村　雄介
免許番号大阪府知事(2)第061431号

PepeHome株式会社

物件から: 約15.8㎞

大阪府大阪市北区同心１丁目4-18　CROSSCUBE3F
JR東西線大阪天満宮駅徒歩5分
Osaka Metro谷町線南森町駅徒歩7分

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当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

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代表者宮本　達平
免許番号大阪府知事(01)第063010号

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建物詳細情報

香里ケ丘七丁目アーバンライフの建物、周辺について

香里ケ丘七丁目アーバンライフは、大阪府枚方市香里ケ丘を所在地とする耐震性や耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造、地上6階・地下1階建てのマンションになります。最寄駅は、京阪本線が発着する光善寺駅となっており、徒歩およそ19分でアクセスすることができます。また、同マンションは2007年11月に完成しました。

マンション名称	香里ケ丘七丁目アーバンライフ
所在地	大阪府枚方市香里ケ丘7丁目4-2
交通	京阪本線 / 香里園駅バス11分八丁目北下車徒歩2分京阪本線 / 光善寺駅徒歩19分

【外観】
1/4
【周辺】光善寺駅(京阪京阪本線)まで1550m
2/4
【周辺】枚方市立五常小学校まで650m
3/4
【周辺】枚方市立第四中学校まで750m
4/4

築年月（築年数）	2007年11月(築18年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階 / 地下1階建	総戸数	118戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	株式会社新井組	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、下水、オール電化、オートロック ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓香里ケ丘七丁目アーバンライフを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、香里ケ丘七丁目アーバンライフの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、香里ケ丘七丁目アーバンライフの売り時ですか？: 香里ケ丘七丁目アーバンライフがある枚方市のマンションの価格は直近の3年間で6.42%程度上昇しています。（3年前→2年前：8.88%、2年前→1年前：1.64%、1年前→今年：-3.83%）
大阪府の直近3年間の変動（11.88%）に比べ、やや低めの水準です。
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更新日：2025年1月9日