ホームズマンション売却マンション査定大阪府枚方市くずはニューハイツ

くずはニューハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府枚方市高野道2丁目23-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

838 万円 69.88m²の部屋

1,241 万円 76.85m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】万代枚方高野道店 750m

    【周辺】万代枚方高野道店 750m

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くずはニューハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

くずはニューハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 くずはニューハイツ6階850万円

売出し中

価格 850万円

74.24m² 3LDK 南西 物件詳細
3階 くずはニューハイツ3階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

69.88m² 2LDK 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
樟葉駅京阪本線
19

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

くずはニューハイツは売ったらいくら?参考査定価格

838万円 (12万円 / m²) 69.88m²の部屋

1,241万円 (16万円 / m²) 76.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

くずはニューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

くずはニューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.44%、 2年前→1年前:2.37%、 1年前→今年:-3.26%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

枚方市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにくずはニューハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
850万円 74.24m² 3LDK / 6階 2025年1月〜2025年3月
780万円 76.85m² 3LDK / 6階 2025年3月
1,080万円 76.85m² 3LDK / 6階 2024年2月〜2024年12月
880万円 74.24m² 3LDK / 6階 2024年10月〜2024年12月
900万円 74.24m² 3LDK / 6階 2024年4月〜2024年9月
980万円 76.00m² 3LDK / 6階 2023年11月〜2024年1月
1,380万円 75.00m² 3LDK / 2階 2024年1月
1,480万円 75.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年12月
1,580万円 75.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年5月
498万円 74.24m² 3LDK / 5階 2020年11月
780万円 74.24m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年5月
750万円 74.24m² 4DK / 2階 2019年3月〜2019年4月
750万円 74.24m² 4DK / 2階 2019年3月
1,350万円 72.45m² 3LDK / 1階 2018年1月〜2018年5月
780万円 74.33m² 3LDK / 6階 2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 838万円
買取 503万円 〜 670万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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くずはニューハイツは貸したらいくら?参考賃料

6.16万円 / 月 69.88m²の部屋

7.71万円 / 月 76.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

くずはニューハイツの賃料掲載履歴(13件)

くずはニューハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにくずはニューハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 69.88m² 2LDK / 3階 2024年4月〜2025年3月
6万円 / 月 69.00m² 2LDK / 3階 2022年10月〜2024年2月
7万円 / 月 69.00m² 2LDK / 3階 2022年7月〜2022年9月
7万円 / 月 69.88m² 2LDK / 3階 2019年11月〜2020年2月
6.3万円 / 月 74.24m² 2LDK / 2階 2018年10月〜2019年5月
5.8万円 / 月 71.75m² 3LDK / 2階 2015年6月〜2015年8月
6万円 / 月 71.75m² 3LDK / 5階 2012年1月〜2012年10月
6万円 / 月 74.24m² 4LDK / 7階 2012年2月〜2012年6月
6万円 / 月 71.75m² 3LDK / 5階 2009年11月〜2010年8月
6.5万円 / 月 74.24m² 3LDK / 2階 2010年8月
6.9万円 / 月 74.24m² 3LDK / 2階 2010年4月
6.5万円 / 月 74.24m² 3LDK / 2階 2010年1月〜2010年2月
6.9万円 / 月 71.75m² 3LDK / 5階 2009年9月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コープ野村くずは 1,550万円 〜 2,260万円 大阪府枚方市東山2丁目25-1 1980年6月(築45年)
地上6階 / 全38戸
ハイグリーンくずは 846万円 〜 1,144万円 大阪府枚方市東山1丁目19 1979年7月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
くずはアーバンライフ 1,356万円 〜 1,980万円 大阪府枚方市東山1丁目47-1 1981年5月(築44年)
地上7階 / 全64戸
楠葉パークハイツ 1,199万円 〜 2,020万円 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目21-1 1981年1月(築45年)
地上5階 / 全32戸
家具町ハイツ 776万円 〜 1,416万円 大阪府枚方市長尾家具町2丁目15-2 1978年10月(築47年)
地上9階 / 全 - 戸
楠葉パークハイツ 1,135万円 〜 1,516万円 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目21-1 1981年1月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒルサイドヴィレッジC棟 601万円 〜 1,059万円 京都府八幡市男山泉15-1 1980年2月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒルサイドヴィレッジB棟 655万円 〜 956万円 京都府八幡市男山泉15-1 1980年2月(築46年)
地上4階 / 全22戸
大黒マンション 840万円 〜 1,264万円 京都府八幡市男山泉1-5 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全16戸
くずは男山レックスマンション 1,052万円 〜 1,423万円 京都府八幡市男山笹谷4-4 1982年9月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトー東 1,217万円 〜 1,988万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目6-10 1979年9月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
男山ハイコーポさつき 752万円 〜 1,018万円 京都府八幡市男山指月3-9 1981年3月(築45年)
地上3階 / 全 - 戸
マンション長沢 545万円 〜 853万円 京都府八幡市男山長沢3-10 1979年9月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
セントポリア楠葉 1,727万円 〜 2,696万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目16-8 1982年4月(築44年)
地上4階 / 全12戸
セントラルレジデンス1号館 655万円 〜 875万円 京都府八幡市八幡五反田24-6 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全58戸
セントラルレジデンス2号館 728万円 〜 977万円 京都府八幡市八幡五反田17-1 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全75戸
コーポ藤井 1,007万円 〜 1,536万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-4 1980年2月(築46年)
地上4階 / 全9戸
清和コーポ 1,073万円 〜 1,573万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-5 1980年2月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ桑田 1,412万円 〜 2,657万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-6 1979年1月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
第2ハイツ桑田 919万円 〜 3,217万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目9-20 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
セントラルレジデンス3号館 429万円 〜 573万円 京都府八幡市八幡平田20-2 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全24戸
山喜マンション 796万円 〜 1,104万円 京都府八幡市八幡三本橋33-1 1979年6月(築46年)
地上4階 / 全27戸
有馬パレス楠葉 774万円 〜 1,198万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目4-10-1 1979年9月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
山田池パークハイツ1号棟 1,225万円 〜 1,683万円 大阪府枚方市田口山2丁目22-1 1982年7月(築43年)
地上5階 / 全92戸
山田池パークハイツ2号棟 999万円 〜 1,307万円 大阪府枚方市田口山2丁目22-2 1982年7月(築43年)
地上5階 / 全92戸
グランドハイツ松洋 968万円 〜 1,309万円 京都府八幡市八幡源氏垣外37-4 1982年9月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
藤阪パークハイツ1号棟 724万円 〜 947万円 大阪府枚方市長尾谷町3丁目5-1 1979年7月(築46年)
地上5階 / 全83戸
藤阪パークハイツ2号棟 1,042万円 〜 1,632万円 大阪府枚方市長尾谷町3丁目5-2 1979年8月(築46年)
地上5階 / 全85戸
藤阪パークハイツ3号棟 1,315万円 〜 1,721万円 大阪府枚方市長尾谷町3丁目5-3 1979年8月(築46年)
地上4階 / 全24戸
フルーレ藤阪2号棟 1,243万円 〜 1,708万円 大阪府枚方市藤阪元町2丁目50-2 1979年5月(築46年)
地上5階 / 全106戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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くずはニューハイツの売却に強い不動産会社 16社

くずはニューハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

くずはニューハイツから近い順に表示しています

ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
物件から
1.9
  • 大阪府枚方市楠葉並木1丁目38-10-103
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分

枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(2)第061431号
株式会社福屋不動産販売 京阪くずは店
物件から
2.2
  • 大阪府枚方市楠葉並木2丁目29-2
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩10分
  • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 あさひ下車 徒歩3分

枚方市・八幡市で販売活動強化中です!

【京阪くずは店】は枚方市・八幡市で売却物件を求めております。また周辺地域も含め買取強化中ですので、お気軽にご相談ください。

当社が永年培った信用と実績をもって、仕事が「熱い」「早い」を福屋不動産販売の自慢のポリシーとし、お客様の様々なニーズに迅速にお応えしていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社YS不動産
物件から
4.3
  • 大阪府枚方市甲斐田町3-11
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分

地域に寄り添う不動産会社

枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。

  • 代表者新宮 裕也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065914号
有限会社オフィスウエスト
物件から
5.7
  • 大阪府枚方市西禁野2丁目8−5
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩8分
  • 京阪本線 御殿山駅 徒歩11分

不動産のこと何でもご相談ください

枚方市、交野市を中心に売買をはじめ仲介、販売、買取の不動産業務を営んで25年実績を重ねてまいりました。
お客様が思っておられるご心配ごとやお悩みごとをお聞かせください。
私たちが親身になってご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西 克巳
  • 免許番号大阪府知事(6)第47415号
株式会社あすなろマイホームセンター
物件から
5.8
  • 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-7-102
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩3分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分

売主様に寄り添った売却活動を提案します

当社は、枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者篠原 徳哉
  • 免許番号大阪府知事(09)第031500号
三井住友トラスト不動産株式会社 枚方センター
物件から
6.3
  • 大阪府枚方市岡東町13-22 ウィステリア枚方ビル2階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 京阪北摂店
物件から
6.4
  • 大阪府枚方市岡東町14-44
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐

30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1,売却のスピード2,少しでも高く3,専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
6.4
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社香里不動産
物件から
9.0
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
センチュリー21フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
物件から
9.4
  • 大阪府枚方市東香里南町52−26
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩35分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
物件から
10.0
  • 大阪府寝屋川市香里新町14-4
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅

経験知識豊富なスタッフが多数在籍。

不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社L.st
物件から
21.1
  • 大阪府大阪市城東区成育2丁目16-15 2階
  • 京阪本線 関目駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩5分

京阪沿線に6店舗・地元密着のネットワーク

●地元に密着した仲介・ネットワーク!京阪沿線・駅前にグループ6店舗。全て駅前の立地だからこそのエリアNo.1の集客力。地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行う事が可能です。土地活用や相続・税制対策のご相談など、専門スタッフがお客様のニーズの合わせたご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 智哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第063897号
プラウデストホーム株式会社
物件から
21.4
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号
株式会社Next innovator
物件から
23.2
  • 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目19番8号 新大阪興業ビル501
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩2分

女性スタッフ対応!女性も安心してご相談

常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。

お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。

お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者平川 ゆかり
  • 免許番号大阪府知事(01)第065697号
PepeHome株式会社
物件から
24.0
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
株式会社HI’s
物件から
25.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

くずはニューハイツの物件概要

マンション名称 くずはニューハイツ
所在地 大阪府枚方市高野道2丁目23-1
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 松井山手駅 バス14分 福禄谷下車 徒歩4分
  • 京阪本線 / 樟葉駅 バス11分 福禄谷下車 徒歩4分
築年月(築年数) 1980年10月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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更新日:2025年3月9日