価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府枚方市高野道2丁目20-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
706 万円 51.84m²の部屋
〜1,254 万円 71.86m²の部屋
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お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。
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枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
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枚方市・八幡市で販売活動強化中です！
【京阪くずは店】は枚方市・八幡市で売却物件を求めております。また周辺地域も含め買取強化中ですので、お気軽にご相談ください。
当社が永年培った信用と実績をもって、仕事が「熱い」「早い」を福屋不動産販売の自慢のポリシーとし、お客様の様々なニーズに迅速にお応えしていきます。
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不動産の専門知識が豊富で安心
弊社は一級建築士事務所として実働もしておりますので、専門知識が豊富でお客様の大切な不動産を少しでも高く売る事ができるよう、法令に則って直接アドバイスさせていただきます。
安心してご相談ください。
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、枚方市・交野市・八幡市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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小数先鋭のスタッフが売却をサポート
伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
枚方ハイツ8号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
58.37m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
58.37m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
706万円 51.84m²の部屋 14万円 / m²
〜1,254万円 71.86m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに枚方ハイツ8号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 58.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 980万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 1,080万円 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 890万円 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 1,180万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 680万円 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,030万円 | 58.00m² | 3DK / 7階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 1,290万円 | 71.86m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,080万円 | 58.37m² | 3DK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,390万円 | 71.86m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,150万円 | 58.37m² | 3DK / 7階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 1,490万円 | 71.86m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 880万円 | 58.37m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 898万円 | 58.37m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 980万円 | 58.37m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 985万円 | 56.32m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 590万円 | 58.37m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 530万円 | 56.32m² | 3DK / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 480万円 | 58.37m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月 |
| 530万円 | 58.37m² | 3DK / 7階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 790万円 | 56.32m² | 1LDK / 6階 | 2017年7月〜2018年4月 |
| 450万円 | 58.37m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 480万円 | 58.37m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 880万円 | 58.37m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月 |
| 790万円 | 58.37m² | 3DK / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 680万円 | 58.37m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月 |
| 350万円 | 58.37m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 706万円 |
| 買取 | 424万円 〜 565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.7万円 51.84m²の部屋
〜8.52万円 71.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
枚方ハイツ8号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.78% 、 2年前→1年前：8.54% 、 1年前→今年：2.22% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 枚方ハイツ8号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市高野道2丁目20-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
【駐車場】
【地図】
【周辺】樟葉駅(京阪本線)まで3679m
【周辺】枚方市立船橋小学校まで1684m
【周辺】枚方市立招提北中学校まで1738m
| 築年月（築年数） | 1975年2月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 枚方ハイツ7号棟 | 722万円 〜 1,322万円 | 大阪府枚方市高野道2丁目20-7 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全91戸 |
| 枚方ハイツ12号棟 | 791万円 〜 1,043万円 | 大阪府枚方市高野道2丁目20-12 |
1976年8月（築48年） 地上7階 / 全76戸 |
| 枚方ハイツ9号棟 | 421万円 〜 616万円 | 大阪府枚方市高野道2丁目20-9 |
1975年4月（築50年） 地上6階 / 全50戸 |
| 枚方ハイツ11号棟 | 617万円 〜 750万円 | 大阪府枚方市高野道2丁目20-11 |
1976年8月（築48年） 地上7階 / 全55戸 |
| 枚方ハイツ10号棟 | 921万円 〜 1,610万円 | 大阪府枚方市高野道2丁目20-10 |
1976年8月（築48年） 地上7階 / 全91戸 |
| 中ノ山ハイツ | 294万円 〜 409万円 | 京都府八幡市男山松里2-24 |
1976年2月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール楠葉 | 389万円 〜 670万円 | 大阪府枚方市楠葉面取町1丁目20-5 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 府公社枚方東山住宅7号棟 | 712万円 〜 1,024万円 | 大阪府枚方市東山2丁目45-7 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全136戸 |
| 男山第3住宅209棟 | 326万円 〜 430万円 | 京都府八幡市男山弓岡4 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 府公社枚方東山住宅6号棟 | 787万円 〜 1,107万円 | 大阪府枚方市東山2丁目45-6 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全1戸 |
| 府公社枚方東山住宅5号棟 | 1,306万円 〜 1,738万円 | 大阪府枚方市東山2丁目45-5 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 男山第3住宅210棟 | 465万円 〜 641万円 | 京都府八幡市男山弓岡4 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全410戸 |
| 男山第3住宅204棟 | 448万円 〜 649万円 | 京都府八幡市男山弓岡3 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全1戸 |
| 男山第3住宅205棟 | 388万円 〜 536万円 | 京都府八幡市男山弓岡3 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全410戸 |
| 府公社枚方東山住宅3号棟 | 850万円 〜 1,149万円 | 大阪府枚方市東山2丁目44-3 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全136戸 |
| 男山第3住宅212棟 | 448万円 〜 590万円 | 京都府八幡市男山弓岡4 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全410戸 |
| 男山第3住宅213棟 | 421万円 〜 556万円 | 京都府八幡市男山弓岡4 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 府公社枚方東山住宅1号棟 | 575万円 〜 792万円 | 大阪府枚方市東山2丁目44-1 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全1戸 |
| 男山第3住宅203棟 | 345万円 〜 460万円 | 京都府八幡市男山弓岡3 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全410戸 |
| 男山第3住宅202棟 | 592万円 〜 818万円 | 京都府八幡市男山弓岡3 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 男山第3住宅216棟 | 429万円 〜 596万円 | 京都府八幡市男山弓岡4 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 男山第3住宅215棟 | 422万円 〜 561万円 | 京都府八幡市男山弓岡4 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポ三樹 | 745万円 〜 1,038万円 | 大阪府枚方市東山1丁目62-11 |
1976年10月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サイトウマンション | 821万円 〜 1,375万円 | 京都府八幡市男山石城4-13 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンハイツ | 153万円 〜 238万円 | 大阪府枚方市東船橋2丁目41-1 |
1973年10月（築51年） 地上5階 / 全1戸 |
| 男山第4住宅302棟 | 601万円 〜 793万円 | 京都府八幡市男山笹谷7 |
1975年8月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 男山第4住宅305棟 | 598万円 〜 831万円 | 京都府八幡市男山笹谷7 |
1975年8月（築49年） 地上5階 / 全490戸 |
| 男山第4住宅307棟 | 580万円 〜 765万円 | 京都府八幡市男山笹谷7 |
1975年8月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 男山第4住宅308棟 | 554万円 〜 735万円 | 京都府八幡市男山笹谷7 |
1975年8月（築49年） 地上5階 / 全490戸 |
| 男山第4住宅309棟 | 877万円 〜 1,156万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
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