価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市楠葉並木1丁目26-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
719 万円 30.65m²の部屋
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枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
枚方市・八幡市で販売活動強化中です!
【京阪くずは店】は枚方市・八幡市で売却物件を求めております。また周辺地域も含め買取強化中ですので、お気軽にご相談ください。
当社が永年培った信用と実績をもって、仕事が「熱い」「早い」を福屋不動産販売の自慢のポリシーとし、お客様の様々なニーズに迅速にお応えしていきます。
京阪沿線に精通したスタッフが対応します。
京阪電鉄不動産株式会社くずは営業所では、枚方市・八幡市を重点エリアとして活動しております。弊社、既存分譲地も数多く存在しており、マンション・一戸建・土地の情報を数多く取り揃えています。京阪本線「樟葉」駅構内に営業所もございますので、皆様のご来店を心よりお待ちしております。
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弊社は一級建築士事務所として実働もしておりますので、専門知識が豊富でお客様の大切な不動産を少しでも高く売る事ができるよう、法令に則って直接アドバイスさせていただきます。
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、枚方市・交野市・八幡市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
719万円 30.65m²の部屋 23万円 / m²
〜1,029万円 33m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 719万円 |
買取 | 432万円 〜 576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.58万円 30.65m²の部屋
〜5.69万円 33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
楠葉ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.78% 、 2年前→1年前:8.54% 、 1年前→今年:2.22% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 楠葉ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市楠葉並木1丁目26-5 |
交通 |
|
【外観】楠葉ハイツ
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】スーパーストアナカガワ 船橋店(291m)
【周辺】ローソン 枚方船橋本町二丁目店(353m)
【周辺】枚方船橋郵便局(352m)
【周辺】ローソン 枚方楠葉花園町店(601m)
【周辺】スーパーマーケット コノミヤ くずは店(412m)
【周辺】おおさかパルコープ 西くずは店(806m)
【周辺】ケーヨーデイツー 枚方店(1606m)
築年月(築年数) | 1979年4月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトー東 | 1,114万円 〜 1,786万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目6-10 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ藤井 | 1,088万円 〜 1,469万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-4 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全9戸 |
清和コーポ | 1,013万円 〜 1,463万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-5 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ桑田 | 1,323万円 〜 2,416万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-6 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイグリーンくずは | 536万円 〜 707万円 | 大阪府枚方市東山1丁目19 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2ハイツ桑田 | 825万円 〜 2,944万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目9-20 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
有馬パレス楠葉 | 692万円 〜 1,034万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目4-10-1 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンポール小山 | 1,056万円 〜 1,410万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-3 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コープ野村くずは | 1,651万円 〜 2,362万円 | 大阪府枚方市東山2丁目25-1 |
1980年6月(築44年) 地上6階 / 全38戸 |
楠葉パークハイツ | 1,145万円 〜 1,511万円 | 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目21-1 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
楠葉パークハイツ | 1,105万円 〜 1,722万円 | 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目21-1 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全55戸 |
石城マンション | 820万円 〜 1,153万円 | 京都府八幡市男山石城4-15 |
1978年6月(築46年) 地上4階 / 全15戸 |
ヒルサイドヴィレッジB棟 | 664万円 〜 958万円 | 京都府八幡市男山泉15-1 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全22戸 |
ヒルサイドヴィレッジC棟 | 611万円 〜 1,062万円 | 京都府八幡市男山泉15-1 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大黒マンション | 544万円 〜 877万円 | 京都府八幡市男山泉1-5 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
コーポ牧野 | 1,243万円 〜 1,595万円 | 大阪府枚方市牧野下島町3-17 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション長沢 | 551万円 〜 850万円 | 京都府八幡市男山長沢3-10 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
香楽園マンション | 472万円 〜 849万円 | 京都府八幡市男山吉井1-3 |
1977年8月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
さくらマンション | 696万円 〜 1,146万円 | 京都府八幡市男山美桜5-17 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全19戸 |
くずはニューハイツ | 1,141万円 〜 1,662万円 | 大阪府枚方市高野道2丁目23-1 |
1980年10月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
男山ハイコーポさつき | 814万円 〜 1,073万円 | 京都府八幡市男山指月3-9 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
阪急上牧ドリームマンション1 | 693万円 〜 1,395万円 | 大阪府三島郡島本町高浜2丁目28-17 |
1978年5月(築46年) 地上3階 / 全24戸 |
香里ニューハイツ | 690万円 〜 842万円 | 大阪府枚方市黄金野1丁目8-32 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
阪急上牧ドリームマンション2 | 1,002万円 〜 1,554万円 | 大阪府三島郡島本町高浜2丁目28-24 |
1979年5月(築45年) 地上4階 / 全45戸 |
グレースコーポまきのB棟 | 1,237万円 〜 1,507万円 | 大阪府枚方市三栗2丁目12-22 |
1978年9月(築46年) 地上7階 / 全148戸 |
グレースコーポまきのA棟 | 1,392万円 〜 1,775万円 | 大阪府枚方市三栗2丁目12-21 |
1978年9月(築46年) 地上7階 / 全148戸 |
セントラルレジデンス2号館 | 715万円 〜 943万円 | 京都府八幡市八幡五反田17-1 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全75戸 |
家具町ハイツ | 668万円 〜 1,382万円 | 大阪府枚方市長尾家具町2丁目15-2 |
1978年10月(築46年) 地上9階 / 全 - 戸 |
山喜マンション | 824万円 〜 1,125万円 | 京都府八幡市八幡三本橋33-1 |
1979年6月(築45年) 地上4階 / 全27戸 |
レジデンス松栄1棟 | 516万円 〜 784万円 | 大阪府枚方市渚西2丁目32-6 |
1979年2月(築46年) 地上8階 / 全69戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください