価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市高野道2丁目20-10
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
916 万円 61.84m²の部屋
〜1,629 万円 84.18m²の部屋
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私たちが親身になってご対応させていただきます。
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1,売却のスピード2,少しでも高く3,専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。
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枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
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不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
売買・賃貸幅広くご対応可能です
当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
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不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
916万円61.84m²の部屋15万円 / m²
〜1,629万円84.18m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに枚方ハイツ10号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
680万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
1,380万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
780万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,290万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年5月 |
1,450万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
1,550万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
1,598万円 | 84.18m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
1,390万円 | 71.86m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
1,490万円 | 71.86m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月 |
1,590万円 | 71.86m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
880万円 | 84.18m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
930万円 | 84.18m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
980万円 | 65.77m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年11月 |
580万円 | 61.84m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
850万円 | 65.77m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月 |
830万円 | 65.77m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
480万円 | 65.77m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
398万円 | 65.77m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月 |
680万円 | 65.77m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 916万円 |
買取 | 550万円 〜 733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.67万円61.84m²の部屋
〜8.43万円84.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
枚方ハイツ10号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに枚方ハイツ10号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年11月 |
6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年6月 |
7万円 / 月 | 67.19m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月 |
5.8万円 / 月 | 61.44m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.5万円 / 月 | 61.44m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
6.5万円 / 月 | 61.44m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月 |
5.8万円 / 月 | 71.86m² | 3LDK / 7階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
枚方ハイツ10号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.64%、 2年前→1年前:1.72%、 1年前→今年:-0.37% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 枚方ハイツ10号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市高野道2丁目20-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】樟葉駅(京阪本線)まで3679m
【周辺】枚方市立船橋小学校まで1684m
【周辺】枚方市立招提北中学校まで1738m
築年月(築年数) | 1976年8月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 91戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
枚方ハイツ11号棟 | 669万円 〜 804万円 | 大阪府枚方市高野道2丁目20-11 |
1976年8月(築49年) 地上7階 / 全55戸 |
枚方ハイツ7号棟 | 664万円 〜 1,371万円 | 大阪府枚方市高野道2丁目20-7 |
1975年3月(築50年) 地上7階 / 全91戸 |
枚方ハイツ9号棟 | 339万円 〜 548万円 | 大阪府枚方市高野道2丁目20-9 |
1975年4月(築50年) 地上6階 / 全50戸 |
枚方ハイツ8号棟 | 797万円 〜 1,443万円 | 大阪府枚方市高野道2丁目20-8 |
1975年2月(築50年) 地上7階 / 全59戸 |
枚方ハイツ12号棟 | 716万円 〜 1,338万円 | 大阪府枚方市高野道2丁目20-12 |
1976年8月(築49年) 地上7階 / 全76戸 |
府公社枚方東山住宅7号棟 | 633万円 〜 1,007万円 | 大阪府枚方市東山2丁目45-7 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全136戸 |
ルミエール楠葉 | 492万円 〜 849万円 | 大阪府枚方市楠葉面取町1丁目20-5 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
府公社枚方東山住宅6号棟 | 798万円 〜 1,144万円 | 大阪府枚方市東山2丁目45-6 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全1戸 |
府公社枚方東山住宅5号棟 | 986万円 〜 1,447万円 | 大阪府枚方市東山2丁目45-5 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
府公社枚方東山住宅3号棟 | 873万円 〜 1,203万円 | 大阪府枚方市東山2丁目44-3 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全136戸 |
府公社枚方東山住宅1号棟 | 485万円 〜 740万円 | 大阪府枚方市東山2丁目44-1 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全1戸 |
中ノ山ハイツ | 284万円 〜 396万円 | 京都府八幡市男山松里2-24 |
1976年2月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ三樹 | 625万円 〜 984万円 | 大阪府枚方市東山1丁目62-11 |
1976年10月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サイトウマンション | 723万円 〜 1,332万円 | 京都府八幡市男山石城4-13 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全24戸 |
石城マンション | 715万円 〜 1,107万円 | 京都府八幡市男山石城4-15 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
香楽園マンション | 456万円 〜 824万円 | 京都府八幡市男山吉井1-3 |
1977年8月(築48年) 地上4階 / 全12戸 |
楠葉ハイツ | 611万円 〜 1,021万円 | 大阪府枚方市楠葉並木1丁目26-5 |
1976年2月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
男山第4住宅301棟 | 668万円 〜 882万円 | 京都府八幡市男山笹谷7 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全490戸 |
男山第4住宅302棟 | 527万円 〜 813万円 | 京都府八幡市男山笹谷7 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
男山第4住宅303棟 | 353万円 〜 468万円 | 京都府八幡市男山笹谷7 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
男山第4住宅305棟 | 422万円 〜 649万円 | 京都府八幡市男山笹谷7 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全490戸 |
伸晃マンション | 496万円 〜 935万円 | 京都府八幡市男山長沢21-4 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全24戸 |
男山第4住宅307棟 | 498万円 〜 726万円 | 京都府八幡市男山笹谷7 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
男山第4住宅308棟 | 467万円 〜 684万円 | 京都府八幡市男山笹谷7 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全490戸 |
サンビーム楠葉 | 887万円 〜 1,452万円 | 大阪府枚方市南楠葉2丁目1-1 |
1976年10月(築49年) 地上4階 / 全23戸 |
男山第4住宅309棟 | 785万円 〜 1,146万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全30戸 |
さくらマンション | 546万円 〜 990万円 | 京都府八幡市男山美桜5-17 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全19戸 |
男山第4住宅312棟 | 323万円 〜 444万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全490戸 |
男山第4住宅311棟 | 391万円 〜 541万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全490戸 |
男山第4住宅313棟 | 412万円 〜 635万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全490戸 |
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