価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市小倉町7-28
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
426 万円 18m²の部屋
〜1,626 万円 57m²の部屋
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
専任チームで売却を徹底サポートします!
枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!
迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐
30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1,売却のスピード2,少しでも高く3,専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。
地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
枚方市、八幡市中心の不動産会社です
お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。
枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
京阪沿線に精通したスタッフが対応します。
京阪電鉄不動産株式会社くずは営業所では、枚方市・八幡市を重点エリアとして活動しております。弊社、既存分譲地も数多く存在しており、マンション・一戸建・土地の情報を数多く取り揃えています。京阪本線「樟葉」駅構内に営業所もございますので、皆様のご来店を心よりお待ちしております。
枚方市・八幡市で販売活動強化中です!
【京阪くずは店】は枚方市・八幡市で売却物件を求めております。また周辺地域も含め買取強化中ですので、お気軽にご相談ください。
当社が永年培った信用と実績をもって、仕事が「熱い」「早い」を福屋不動産販売の自慢のポリシーとし、お客様の様々なニーズに迅速にお応えしていきます。
小数先鋭のスタッフが売却をサポート
伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
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弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!
売買・賃貸幅広くご対応可能です
当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。
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トップヒル藏の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料1.9万円 |
20m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
35.64m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
426万円18m²の部屋24万円 / m²
〜1,626万円57m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 426万円 |
買取 | 256万円 〜 341万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
2.34万円18m²の部屋
〜7.85万円57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トップヒル藏の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトップヒル藏が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
4.7万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年8月 |
2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
4.7万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
2.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月 |
2.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2022年3月〜2022年12月 |
2.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
2.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
1.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
1.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
2.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2016年7月〜2017年1月 |
4.7万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 2階 | 2016年9月 |
2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2016年8月 |
2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年7月 |
2.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
2.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2015年2月〜2016年6月 |
2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年6月 |
2.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年6月 |
5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月 |
5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 3階 | 2015年8月〜2015年12月 |
5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2014年11月〜2015年5月 |
5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 3階 | 2015年4月 |
2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2015年1月 |
5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 2階 | 2015年1月 |
5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
5.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2013年3月 |
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
6万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.7万円 / 月 | 44.55m² | 2K / 2階 | 2011年8月〜2012年10月 |
6.7万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年7月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年10月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
7.2万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
5.7万円 / 月 | 35.64m² | 2K / 2階 | 2010年3月〜2010年7月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2009年12月〜2010年6月 |
2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2010年5月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2010年5月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 2階 | 2009年7月 |
3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
トップヒル藏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.64%、 2年前→1年前:1.72%、 1年前→今年:-0.37% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | トップヒル藏 |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市小倉町7-28 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 1993年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月21日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プチシャトレミシュラン | 565万円 〜 856万円 | 大阪府枚方市牧野本町2丁目23-23 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
アートヒルズ | 1,869万円 〜 2,249万円 | 大阪府枚方市御殿山町16-47 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
DKHマキノ | 911万円 〜 2,206万円 | 大阪府枚方市宇山町9-45 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全17戸 |
ヒルサイドテラス牧野 | 1,972万円 〜 2,372万円 | 大阪府枚方市宇山町14-25 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリヤ牧野 | 1,448万円 〜 2,775万円 | 大阪府枚方市牧野北町6-17 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション枚方牧野 | 1,261万円 〜 2,431万円 | 大阪府枚方市上島町6-1 |
1991年7月(築34年) 地上6階 / 全63戸 |
グランドメゾン山中 | 1,368万円 〜 1,820万円 | 大阪府枚方市招提南町3丁目15-5 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ枚方牧野 | 1,401万円 〜 1,782万円 | 大阪府枚方市上島町11-1 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全71戸 |
グランドコートクズハミナミ | 1,137万円 〜 1,420万円 | 大阪府枚方市招提東町1丁目38-5 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全28戸 |
フロレスタ・ミオ山田池公園 | 1,410万円 〜 2,479万円 | 大阪府枚方市田口山2丁目12-3 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全130戸 |
グラン・ドムール星ケ丘 | 969万円 〜 1,303万円 | 大阪府枚方市星丘4丁目5-8 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルデ・カーサ山本 | 1,655万円 〜 2,225万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目9-9 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全10戸 |
ダイアパレス樟葉 | 1,542万円 〜 2,626万円 | 大阪府枚方市東山1丁目45 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全124戸 |
メゾンアプローズ | 1,476万円 〜 3,109万円 | 大阪府枚方市岡東町14-32 |
1993年7月(築32年) 地上8階 / 全20戸 |
サン・ドミール・泉 | 1,826万円 〜 2,455万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目12-20 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
柴野ハイツ | 1,573万円 〜 2,892万円 | 大阪府枚方市楠葉並木1丁目37-5 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポプレール大矢 | 1,772万円 〜 2,372万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目12-12 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ルミエール長尾 | 459万円 〜 636万円 | 大阪府枚方市長尾谷町1丁目307-2 |
1992年11月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム樟葉東 | 1,201万円 〜 2,180万円 | 大阪府枚方市東山2丁目24 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全51戸 |
ミングル星ケ丘二番館 | 347万円 〜 785万円 | 大阪府枚方市星丘4丁目21-27 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全39戸 |
メロディーハイム枚方朝日丘 | 1,572万円 〜 2,323万円 | 大阪府枚方市朝日丘町4-6 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルベーユ桜丘 | 1,301万円 〜 1,781万円 | 大阪府枚方市桜丘町26-1 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全28戸 |
クレールハイム | 2,255万円 〜 3,032万円 | 大阪府高槻市野田1丁目8-5 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ウエストハイツトニワン | 1,829万円 〜 4,147万円 | 大阪府高槻市松川町20-3 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全20戸 |
プレスト東田宮 | 1,430万円 〜 2,494万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目14-1 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全14戸 |
メゾン若松 | 727万円 〜 1,173万円 | 大阪府高槻市若松町8-12 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム南楠葉 | 2,252万円 〜 3,560万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目24-15 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全50戸 |
アペックスパラツィーナくずは | 600万円 〜 1,046万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目15-33 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全84戸 |
ビバリーフラッツ | 1,409万円 〜 2,179万円 | 大阪府枚方市印田町43-15 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
ブロド高槻 | 3,033万円 〜 3,934万円 | 大阪府高槻市宮野町9-12 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全51戸 |
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